签订这个房屋简易装修合同时应该注意哪些方面

很多业主在选好了房子以后就开始找装修公司，虽然早也找了这个过程当中就比较的的麻烦一些，但是找到一家靠谱的装修公司后，这还不算完，最重要的就是签订合同，如果业主属于简易装修的话，那么就需要签订房屋简易装修合同，那么，在签订这个房屋简易装修合同时应该注意哪些方面?一、房屋简易装修合同的细节方面在签订房屋简易装修合同之前，一定要先考察好装修公司的资质，也就是它是否具有口碑以及它的案例是否能够符合顾客所需要的，设计者是否是比较专业的，这些都需要考察好，而且一定要看一下选择的这家装修公司是否有营业执照，并且在这个行业当中排名大概是多少，因为就是这家装修公司里的设计师有多少是专业性的，如果具备许多的专业性的设计师，然后再就是看看办公的区域，如果是一家比较靠谱的装修公司的话，她一定会有自己的办公室，甚至是自己的楼房，但是如果并不是那么靠谱的话，可能仅只是一个写字楼里的其中一间或者是根本连具体的地点都没有，所以办公区域一定要范围大，以上的这些点都考察过后，那么这一家装修公司肯定就是没有问题的了。然后再就是看装修工程的期限，通常装修公司可能会将期限写的比较夸大一点，本来可能一个星期就能够完成的，最后拖到了两个星期期限增加了，首付的工钱就要多，这对于装修公司来说是可以获得额外的利润的，但是对于购房者来说，就会产生不必要的资金输出。所以期限你一定要仔细询问清楚，能够在一定的时间内就能够将工程完成好又能够交差，而且使用的资金也比较的不超过预算，这样才是在浏览房屋简易装修合同中，最需要注意的地方。所以如果你现在正在签订一份房屋简易装修合同的话，一定要从他的装修公司资质以及装修工程期限来入手，这两个是最需要先考察清楚的，如果这两个没问题的话再继续考察其他的项目。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房屋出租合同范本简介

导读：因为地理位置，人文因素的影响使国内很多地区的经济发展并不一致，很多经济比较贫困的地区就会去发达地区工作，这就造成了人口的流动。大部分流动人口是没有经济条件自己买房的，所以租住房屋就成了首选，今天小编就和大家聊聊房屋出租的合同应该怎么写。房屋出租签订合同，是从法律上保护承租方和出租房合法利益的有效手段，并且能够在以后发生纠纷时保证有理可循，所以签订房屋出租合同发生租赁关系时必须要签订的。那么房屋出租合同在起草时必须要包含哪些条款呢?小编马上为您揭晓。第一，要确定租赁双方的的身份，除了要写清姓名外，还应该写明身份证号等有效证件号码，并且复印留底。第二，在条文内明确租赁房屋的地址，写明租赁的时限，和租赁费用。最重要的是要写明租赁期间内发生的费用承担问题，像水费、电费、物业费用等还要注明在使用中出现的问题由谁负责维修。最后注明在租赁结束后，承租方要把欠费交清。第三，预留保证金。租赁一方要预留承租方些保证金，避免承租方在租赁过程中造成房屋内家电或者装饰损坏后离开，无人负担维修费用。第四，规定违约责任。所谓人算不如天算，很多事情都是这样的，很有可能在租赁期间内出租方要将房屋用作它用，那么就对承租方造成了经济损失，应当获得一定赔付。承租方如在租赁期间内突然不再承租了，那么在下一个租户入住会有一段空白期，使出租方造成了经济损失。所以，要在合同条款内表明违约后应该赔付的金额，避免后期扯皮。第五，确定承租人只有一人。在租赁期间内，未经出租人允许，承租人不得私自出租租赁的房屋。由于承租人私自行为造成的出租人损失应该由承租人负责赔付损失，如对房屋造成损坏的应当及时修复。第六，在合同的末尾要注明一旦发生纠纷时的处理方式。首先应该是租赁双方私下解决，如果协商不成的话，那么就需要付诸于法律了，所以要注明一旦发生纠纷时的诉讼机关。一般是租赁房屋的所在地的司法机关。第七，签订的合同一般是分为两份，租赁双方各一份。第八，最后租赁双方签字确认，并且注明签字日期，合同生效。房屋出租合同的内容只要包含上述这八条基本上就可以做成范本签字了。为了保护您的合法权益，如果您需要承租或者出租房屋时请签订房屋出租合同。