昆明出租房装修设计技巧与注意事项

昆明很多打工一族没有经济能力去买房，只能蜗居在出租房内。但是这并能阻止一下会生活的年轻人，他们会选择花很少的钱进行昆明出租房装修设计，给自己营造一个有家的温馨，又有时尚感的出租房生活。下面小编就为大家介绍一下如何进行昆明出租房装修设计。昆明出租房装修设计1，空间分割。出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。2，主材的选择。如果不太讲究的话，橱柜就现场做吧，这样子可以节给一点，还想在节约一点你的台面都可以用玻化砖将就了。门和柜子的话，最好选择清水的，这样子使用年限和维修方便得多。整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣板好。3，人工副材。水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，我觉得宏漆就行，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过R2，这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢，如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太绡了，味也大。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。4，管理成本问题。一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比，我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居，一齐装修，团装，团购，方为上上之策。5，如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣，搬运，等问题。昆明出租房装修注意事项目前，很多人买房为了投资，装修好了，才能租个好价钱。但是，因为是出租而不是自住，很多业主觉得没有必要花太大的代价在房子上，因此材料也是将就着买，却不知，几大主要的东西还是要仔细挑选，要不然房客住了几天就坏了，丢给你一大堆烂摊子，想收拾干净也难。案例一：水电等基础工程一定做好常女士去年在园区买了一套150平方米的新居，由于孩子上学暂时不住，她仅将房子简单装修，水电均没改动，就找人铺了瓷砖。去年下半年，打出出租信息以后，来看她房子的人不少，其中有人提出让她装上太阳能或壁挂锅炉提供热水。常女士犯难了，她说:“现在不管是要太阳能还是壁挂锅炉，都要走明管道，壁挂锅炉的管子还要穿过餐厅，实在难看。勉强补装了太阳能，浴霸又没有预留，从卫生间外面打眼，又破坏了墙壁。”提醒：根据常女士的经验，房子不管是自己住还是出租，均要把基础工程做好，以后不管是出租还是自己重新回来住，都不会有砸墙砸地的麻烦。案例二：橱柜油烟机不要省小李将房子出租几年后收回的时候，厨房瓷砖上厚厚一层油烟。据她说，当时装修好房子就有人要住，而且自带家具。她便没有管其他的，哪知道，收回的时候墙上却有不少油烟。“我还有一套房子出租出去的时间比这套还要长，但因为厨房安装有油烟机，墙上的油烟就很少。因此我认为，即使是要出租房屋，厨房的橱柜、油烟机也是不能省的。”提醒：小李的经验也告诉大家，为了你房子的整洁，在出租房子装修的时候不要忘记给房客装上油烟机等必备厨房用品，不要仅仅因为省一些钱而令你的厨房难以打扫。案例三：卫生间瓷砖一定要买好的小胡的房子已经出租了5年，去年冬天他将房子收回来准备自己住。他说，当年他因为不住就随便装了一下，用的都是比较差的瓷砖。现在自己准备搬进去了，还需要再收拾收拾。“我重新买了木地板，就铺在原来的瓷砖上面，收拾完墙壁，房子焕然一新，就像刚刚装修的。只是卫生间以前买的瓷砖不好，有些地方显得有些旧，还在考虑要不要重新收拾。”提醒：房子出租的时间长了，当你打算收回的时候，只需要在地上铺一层木地板，地面又整洁如新。而卫生间的墙地面瓷砖不宜随便更换，一定要用好的。更多出租房装修设计相关内容请继续关注昆明装修网！

昆明装修公司排名有哪些？昆明装修设计哪家好?

当我们能够拥有足够的金钱来买一套属于自己的房子的时候，我们的心情应该是雀跃的，很多朋友可能还会兴奋地睡不着觉，毕竟，能够靠着自己的力量奋斗来一套房子是非常厉害而且值得尊敬的。在此之后，我们都会考虑到一个问题，那必是我们应该要如何进行装修?大部分人一般都会选择找一个各方面都相当不错的装修设计公司来帮助我们进行设计装修，但是我们应该要选择怎么样的公司呢?对于装修来说，昆明装修设计公司的评价还不错。今天小编便主要针对昆明装修设计公司来向大家推荐一些，希望能够帮助到大家。TOP1、昆明一生一饰装饰工程有限公司昆明一生一饰装饰工程有限公司是一家集室内外设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司、注册资金100万。一生做好一件事.，“昆明首家装饰超市报价”，做企业赚良心钱，超市价，从此无欺诈。昆明一生一饰装饰工程有限公司用实际行动打造百姓放心企业，市场规范企业，价格透明企业。TOP2、生活家(北京)家居装饰有限公司昆明分公司生活家(北京)家居装饰有限公司(简称生活家装饰15812092829)，成立于2003年，是专业从事室内装饰装修设计、施工，整体家居产品配套研发、生产和销售等多业务集成的现代化企业。TOP3、昆明恒阁装饰工程有限公司昆明恒阁装饰工程有限公司介绍昆明恒阁装饰工程有限公司创建于2002年，是一家以室内装饰为主体，融设计、景观、园林、家具、材料、陈设品、智能安装等为一体的专业化装饰企业，国家建筑装修装饰工程专业承包一级资质。是云南省唯一一家纯正江浙东阳施工工艺装饰公司。TOP4、云南创艺装饰工程(集团)有限公司云南创艺装饰工程(集团)有限公司成立于1997年，经过17年的锻造，现已发展成为一个专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工、并具有云南省(家装)设计、施工甲级资质的装饰企业，集装饰设计、施工、建材、家具、饰品为一体的集团。TOP5、昆明彤轩装饰工程设计有限公司昆明彤轩装饰创建于2005年8月，公司致力于为消费者提供室内外装饰服务和软装装修服务，业务范围涵盖专业家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆等室内外装修设计与施工，精工装项目合作，全省特许经营服务等相关范畴。TOP6、昆明久久装饰工程有限公司昆明久久装饰工程有限公司成立于2010年7月，是昆明市工商局注册登记，并经国家行业主管部门核准审定拥有施工、设计资质的企业，公司主要承接家庭、别墅、酒店、娱乐城、会所、办公楼等商业空间和公共空间的装饰设计和施工，下设工程、材料、设计、监理、企划、业务等六大部门。以上便是关于昆明装修设计哪家好这个问题的相关介绍了，对于我们大多数人来说，选择一个好的装修设计公司是非常重要的，因为这不仅关系到我们以后居住的感受，还可能是我们一辈子最为重要的居住地方。如果我们住得舒心、满意，往往会有很好的心情，无论是对我们的工作还是学习还是平时的娱乐生活，都有着相当重要的作用。所以，如果想要在昆明装修设计公司中选择一家，大家不妨参考以上小编所介绍的一些，相信能够提供一些不错的参考价值。