10 去估算

冯含娇

装修结束验收有什么需要注意的吗?

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wjx_009 有用 1

(一)装修施工结束后,由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。
(二)管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况,按以下程序办理:如发现有违章情况,按违章处理办法办理。
(三)竣工验收合格的,由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内"完工验收"栏目签署"初验合格",并签署姓名及日期。
(四)管理处的保安组收回施工证,如有丢失,装修企业应给予一定赔偿。
(五)装修企业当日清场离开。
(六)装修验收合格并使用一个月后,管理处的公共事务组应对装修施工组织复验,复验没有问题,由公共事务组主管在《装修申请表》内注明"复验合格"后,送管理处主任审批,由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。
(七)装修施工验收时,装修人有违章装修行为的,公共事务组主管应视情况按规定作出估价,列清扣款数额,经管理处主任同意后,将扣除清单一份交装修人,一份交财务组,由财务组按以下方法扣款:
1.先从装修企业的装修押金中扣款;
2.装修企业的装修押金不足以补偿扣款的,再从装修人的装修押金中予以补扣:
3.扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的,要求装修人给予赔偿;
4.装修资料整理归档,长期保存。

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土豆君11 有用 1

验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音,马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。其次检查地板,要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。希望对你有所帮助。

ch0401 有用 1

1、墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。
2、检查墙角偏差值
使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm
3、垂直度与水平度检查
用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。
4、敲击检查瓷砖面空鼓情况
排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关,并检查排水是否正常。

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专题 装修结束如何验收

装修结束如何验收

随着国家对商品房采取的调控措施,开发商出售的房屋都是经过精装修才出售的,目前一、二线城市出售的商品房都是精装修的,那么精装房如何验收成为众多房主关注的焦点,那么精装房如何验收呢?精装房的验收步骤有:精装房屋结构;水路及防水工程;各种电路及煤气管线;验收室内吊顶、地面、墙体;验收室内门、窗户、及楼梯。了解到精装房如何验房重点,那么精装房如何验收呢?一、房屋结构验收精装房如何验收的首步骤是业主在接到新房后要实地看看房屋的结构与合同上标注的结构是否一致,房屋的面积,朝向、户外设施是否与合同所说相同,另外还要检查阳台能否封闭,一些复式的房子要测量层高,层高要否符合国家标准。二、水路及防水工程检验精品房如何验收的重要步骤要格外留心水路及防水工程检验,验收时要仔细检查卫生间和厨房的上、下水管线,看看管线有无接缝,如果有接缝,密封是否过关,要认真检查卫生间和厨房的防水,在这两个地方倒上一些水,观察水量有无减少,判断防水功能是否过关。三、各种电路及煤气管线检验精品房如何验收并不向开发商说的那么简单,房主更要懂得一些常识,特别是对电路及煤气管线的验收更要重视,打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用工具检查电视天线的信号。一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。四、验收室内吊顶、地面、墙体首先检测地面是否平坦,地砖有无损坏,地砖、墙砖无论是无缝还是有缝粘贴都要对齐,敲击地砖与墙砖检查有无空洞的的地方,是否都粘实,地板要检查有无鼓裂、漆膜是否光滑,墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,闻闻油漆是否有味,必要时要请专业人土进行甲醛检测,甲醛含量是否符合国标,检查室内吊顶时,吊顶是否有鼓包现象,材质是否达标,这是精装房如何验收中不容忽视的一点。五、验收室内门、窗户、及楼梯精装房如何验收的最后一步就是室内门、窗户、及楼梯的验收,木制门框要表面光洁,用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。此外,还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。如果是复式结构的,要检验楼梯的质量及承重,楼梯的设计要合理,不能太陡直,楼梯的骨架要结实。以上介绍了精装房如何验收的一些常识,可以做为广大业主验房的一个参考,希望各位业主还要深入了解精装房如何验收的一些标准规范,才能接到一个自己满意的房子。

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请装修验收公司验收时,首先要弄清楚要验收的内容才能知道注意的问题,并且有些验收是在施工中就必须要验收的,有些是在施工结束后验收的。半包只是工程和辅材的验收,全包还包括主材的验收。装修验收公司要注意的问题有:1、装修验收公司要看家装效果是否符合要求,在验收时,如果业主是在对这方面不专,那么建议请熟悉装修方面的朋友来查看,主要检查施工满意度,施工的进度完工满意度,质量是否合乎要求,特别是墙与洗手间的处理事情进展情况,必须要很严格得按照装修程序开展;2、装修验收公司还要进行装修时房屋的空气状况检测,装修后,房屋里面存在着很多甲醛气体,住户这个时候肯定不可以马上住进去,大家心里都是清楚的,建议对空气的质量检测,看看是否符合环保标准,特别是有小孩的业主,给孩子一个健康的成长环境很有必要3、给装修验收公司提供资料,在家装装修进度完成后,一般会在结算的时候,应该向住户提供完整的资料,这份资料应该包含:电路图,讨论记录、验收记录、结算单。4、装修完后进行结算的步骤,如果在验收过程中,施工方有按照合同设定的要求走,没有出现违约的内容,业主可以在核实费用后,按合同付清余款了。5、装修公司验收需提供保修单,住户可以要求装修公司开具“装修保修单”,一般从装修验收合格后进入了保修期限。6、装修验收公司需提供保洁与装饰,在整个验收流程接近尾声时,可以进行清洁了为搬进新家做准备;以上就是为大家分享的内容,你学到了吗! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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