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樊兰芳

装修工程监理规划范本谁手上有?

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我就是我d 有用 1

1监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理单位技术负责人审核批准,并应在召开第一次工地会议前报送建设单位;2监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制;3编制监理规划应依据:--建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;--与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;--监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。监理规划应包括以下主要内容:1工程项目概况;2监理工作范围;3监理工作内容;4监理工作目标;5监理工作依据;6项目监理机构的组织形式;7项目监理机构的人员配备计划;8项目监理机构的人员岗位职责;9监理工作程序;10监理工作方法及措施;11监理工作制度;12监理设施。你可以参考下,希望对你有帮助。

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MY_2533 有用 1

装修工程监理规划范本
发包人(甲方):__________________            承包方(乙方):__________________
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3承包范围:经双方确认预算的工程内容及合同附件
1.4承包方式:包工、包料大包干
1.5工期:本工程自______年____月____日开工,于______年____月____日竣工
1.6工程质量:
1.7合同价款(人民币大写):_______________万元
第二条甲方工作
2.1开工前3天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线,古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。  2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。  2.5协调有关部门做好现场保卫、消防等工作,并承担相应费用。
2.6
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划交甲方审定。
3.2指派______为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,则工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,则工期顺延,造成损失的药承担相应损失。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),则工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知3日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
希望我的回答可以帮助到您。

米饭班749 有用 1

1、编制依据(施组中的有关计划等,有关规程、规范、标准、规定等);
2、工程概况(本工程的基本情况,参建单位情况和各专业的基本情况,室外工程情况);
3、施工部署(管理目标、部署原则、项目组织机构、主要工程量、进度计划、劳动力计划、原材料加工订货、协调配合);
4、施工准备(技术准备、现场准备等);
5、主要施工方法(流水段划分、机具设备选择、主要分部项工程工艺流程和施工方法、专项方案等);
6、主要管理措施(质量、安全、消防、环保、工期、分包、文明施工、成品保护管理措施);
7、施工总平面图(施工期间场地、设备、道路、临水、临电等的详细布置图)。

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导语:工程建设监理在我国还属于新兴行业,是在改革开放后,经济的快速发展,城市化水平的提高,城市建设发展而相应发展起来的。他的出现和发展大大的提高了建设工程的质量,很好的控制了透支的良性循环发展,同时对几种工程的工期也起到了一定的控制作用。为我国的经济建设、城市发展规划作出了重要贡献。但是在短期的快速发展之下还是有着一定的问题的。首先,就是建筑监理的单位的资质管理问题。为此,我们要建立健全严格的监管市场行为的规则。一定要把违法违规的行为的单位列入企业的资质省察还有年检的重要内容里面。这些也是规范市场企业的一个重要的措施。对于那些违规的企业一定要零容忍,做到执法必严,违法必究。同时,我们还要严格市场制度,不符合资质要求的监理单位觉不允许入内。在有一个问题就是建筑监理收费的问题,在我国,现实工程监理行业都是低标准的收费,抢夺市场,这就间接的打乱了市场次序,且对监理行业的发展不利。收费低导致资金不足,运行困难,企业发展后劲不足,等等弊端都会显现。企业的收益少了,那企业的员工就更糟糕,员工的待遇低,企业就会失去人才,这就导致工程监理业难以持续的向高智商,高科技发展。最后建筑监理还存在一个工作定位的问题。建筑监理行业是工程建设市场的三大主体之一,他在工程建设市场上一直发挥着不可替代的作用。但是在实际的运行当中还是存在着只重设计、重施工,但轻视监理的现象。有些业主和一些施工单位对监理行业没有真确的认识,导致在现实的工作当中常常会引发一些误会。我们要进一步加强依法经营的意识,要善于利用法律保护自己,依法保护企业的利益。与之同时,还要在监理企业内部进行不断的调整,改善建筑监理企业的内部环境。从而加强企业的凝聚力和职工的荣誉感和责任心。企业也要完善和强化且内部的自我约束意识和机制,使得建筑监理行业得到健康长远的发展。现在,工程监理一次成为建设管理的体制中的一项基本的制度,还会继续的发展和完善,使他健康的成长。

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