济南市住房公积金贷款新政梳理

在经济下行与房地产库存的双重压力作用下，2015年年初，国家推行了一系列利好楼市的政策，比如各地取消限购、贷款利率下调、公积金贷款手续简化等。今年，济南公积金管理中心响应政府号召，推行了一系列公积金贷款新政，降低了购房成本，促进了大家入市的积极性。下面土巴兔小编就来为大家梳理一下。公积金贷款额度不再与账户余额挂钩职工申请公积金贷款额度取消账户缴存余额限制，最高贷款额度上限为50万，同时，贷款年限延后至法定退休年龄后5年。目前，济南公积金管理中心规定，住房公积金贷款额度不低于90平方米商品房总房款的八成，具体房价以上年度的商品房均价核算。但是贷款申请人的还款能力不能低于申请人和共同还款人月工资的一半。公积金贷款首付比例下调目前，职工在连续缴纳公积金六个月以上就可以办理公积金贷款，异地缴纳等情形的在出示相关证明之后，公积金管理中心可以合并计算。目前，职工购买首套自住房的购房首付比例下调至两成;已经购买一套住房，但是购房贷款已经还清的再购房首付比例由原来的五成下调至三成。父母子女可进行“亲情提取”职工在购买自住房时，除了可以使用自己的公积金额度之外，还可以提取配偶、父母、子女的住房公积金。职工在办理公积金贷款之后，可以提前相关账户的公积金，但是公积金提取额度不超过房屋总价。异地公积金贷款不再受户籍限制在异地缴存住房公积金的申请人，通过提交证明材料来办理公积金贷款。此外，在本地缴纳公积金职工也可以在异地购买自住房。济南住房公积金贷款按照政府的规定，在全国范围内执行。商转公业务限制条件放松济南住房公积金管理中心的业务办理变得简单，允许已经办理商业贷款的转为公积金贷款，只要满足各区的条件即可，转为公积金贷款后，本人不能再申请公积金贷款。总体来说，济南公积金贷款不仅做到了手续简化，还实现了额度开放。目前，莱钢、济钢、胜利油田等大型国企也纳入济南住房公积金体系中进行统一管理，保证了公积金不会出现资金紧张等问题。

济南市住房公积金查询个人账户方法

住房公积金已经成为很多单位为员工提供的福利之一，人们在找工作的时候，也会将单位是否提供住房公积金作为列选之一。企业为员工购买了住房公积金后，员工就有了自己的住房公积金账户，账户里面每个月都会按时返钱，里面返的钱可以用提取出来装修、买房等。要知道自己住房公积金账户里面有多少钱，就需要知道具体的查询余额的方法。济南市住房公积金查询个人账户方法网上查询济南公积金个人用户查询网址：http://www.gjj.gov.cn/NewsShow/ModelShowSharedBianMinFuWu?NewsType=102&NewID=100602查询项目：公积金余额查询、缴存额度、缴存比例、缴存年限、缴存明细电话查询济南公积金查询电话：0531-12329服务时间：周一至周五9：00-17：00服务项目：个人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。交通指南：可乘16、K51、K56、62、79、k93、115、117、k139、202路市区公交车在历山路南口站下车即可。济南公积金缴存咨询电话：0531-819593820531-81959384济南公积金贷款咨询电话：0531-666023020531-66602303服务网点济南住房公积金管理中心简介：济南住房公积金管理中心内设秘书处、计划财务处、归集管理处、信贷管理处、执法督查处和服务管理处6个职能处室和山东电力集团分中心、济钢分中心、济南铁路局分中心3个分中心。主要负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用等工作。地址：济南市历下区龙洞路龙奥大厦三层E区电话：0531-66602315传真：0531-66602325邮编：250099济南住房公积金管理中心信贷处地址：济南市历下区龙洞路龙奥大厦三层E区电话：0531-66602307济南住房公积金审批服务大厅地址:济南市经十路17165号电话：0531-81959382执法督查处：0531-81959351邮编：250014联名卡查询目前济南公积金联名卡查询方式：要查询个人公积金账号,职工要持本人居民身份证原件到各公积金业务受委托银行，在银行柜台及自助设备上查询住房公积金缴存、提取、计息及缴存余额情况以及贷款还款明细。提取的住房公积金可直接划转至缴存职工本人联名卡账户中。济南市住房公积金查询个人账户方法就是上面介绍的这四种，其他城市的住房公积金查询个人账户方法跟文章中介绍的差不多，只是在网址、电话、地址等方式会有所不同。懂得了查询住房公积金账户的方法，就可以经常去查询下，让自己能够知道账户里面有多少钱。如果要提取住房公积金账户里面的金钱，也需要按照具体的提取步骤和方法。