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葛凌晓

工程装饰监理细则有哪些

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香港诚匠装饰 有用 1

1、对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工;
2、对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等;
3、审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整;
4、审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核;

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欧格装饰 有用 1

钢结构监理细则、后张法预应力砼板监理细则、大体积砼测温监理细则、景观绿化监理细则、室外管网监理细则、人防工程监理细则、管桩(砼灌注桩)监理细则。

铭筑雅舍 有用 1

你一个作参考,希望对你有所帮助监理工作总结根据监理委托合同的内容,受业主*******************委托,对******酒店式A、B座公寓精装修工程的施工过程和保修阶段实施工期控制、质量控制、投资控制和合同管理,并对该工程的施工阶段进行全过程监理。
一、工程基本概况******酒店式公寓装修工程位于*********高技区文化西路177号,远眺海景,风景怡人。本工程共有二座公寓,按其平面布局共分为七种户型,地上29层,地下2层,总建筑面积约11.3万平方米,工程总投资约3500万元(不含业主提供主材),工程从2007年3月开始施工,2008年8月底验收,到8月底全部整改完工,交付使用。本工程在进场施工前,土建及其他配套工程已基本完工,空调及强、弱电系统、综合布线、给排水改造工程与装修同时施工。本工程相关主体:建设单位:****************设计单位:****************监理单位:****************施工单位:
1、装修承包方:*******************
2、厨房推拉门分包:****************
3、钢质入户门分包:******************
4、水槽分包:***********************
5、家俱分包:************************
6、电器分包:*************************
7、地板分包:***************************
8、橱柜分包:*************************
9、空调,地热采暖分包:********************
二、监理组织机构、人员及设施配套情况
1、公司根据委托监理合同规定的监理范围和本工程的具体情况及特点,并结合考虑监理人员的专业等条件,组建监理队伍进驻现场开展监理工作。本项目监理部共有6名成员,组织形式如下:序号岗位姓名专业1总监理工程师造价监理工程师*****工民建2装饰专业监理工程师*****工民建3装饰专业监理工程师******工民建4装饰专业监理工程师******建筑装饰5给排水、暖通专业工程师******给排水6电气专业工程师********电气
2、办公地点设置在一期工程*****国际饭店三楼内,离施工现场较近,更好的方便工作,公司为项目部配备了电脑、彩色打印机及相关检测工具,基本能满足日常工作要求。
三、工程特点及难点
1、本工程属于家庭装修,户型较多,且相对分布统一。
2、施工现场虽然面积较大,但装修顺序按楼层、时间、施工单位等因素分层交叉进行,无形当中给施工整体管理带来一定的困难。
3、本工程施工范围由业主独立分包,施工单位多达十几家,给施工现场管理及组织协调带来了极大困难

水立芳装饰 有用 1

1,防水工程监理细则,2,旁站监理细则,3,基坑围护监理细则,4,见证取样监理细则,5,测量放线监理细则,6,安装监理细则,7,主体施工监理细则,8,基础监理细则,9,安全文明施工监理细则,10,装饰装修监理细则,11,幕墙工程监理细则,钢结构监理细则、后张法预应力砼板监理细则、大体积砼测温监理细则、景观绿化监理细则、室外管网监理细则、人防工程监理细则、管桩(砼灌注桩)监理细则。12,节能工程监理细则,

星佳优装饰 有用 1

装修工程监理细则:成品质量控制及其他注意事项
A、(外墙保温)
1)施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业;
2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要,应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,安装物件后其周围应恢复原状;
3)应防止重物撞击墙面,如吊篮、拆除脚手架等。
其他注意事项:
1)控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称,不得用错;
2)署天施工时,应适当安排不同作业时间,尽量避开日光曝晒时段;
3)不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品,不得在上面加工作业电气焊;
4)网格布裁剪应尽量顺经纬线进行;
5)应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。
B、(门窗及其他装饰工程)
1、铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护,其下槛用倒型盖板遮盖,安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固;其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固;
2、金属顶面用保护膜粘贴好,标贴醒目警示标语以免撞击、破损;
3、涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘,适当保护;
4、墙面为涂饰面:用鸡毛掸子轻扫,适当保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;
5、墙面为大理石面、玻璃面、金属面:用保护膜和夹板设防保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;
6、地面为大理石(砖),用保护膜和夹板双层保护,设专人负责管理,强度极限未达标时,严禁进入踩踏;
7、地面为实木顶地板时:用保护膜保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免磨损地板油漆面层;
8、地面为地毯时:用保护膜全面加贴保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免污染地毯。

上海箕风装饰 有用 1

A、(外墙保温)
1)施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业;
2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要,应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,安装物件后其周围应恢复原状;
3)应防止重物撞击墙面,如吊篮、拆除脚手架等。
其他注意事项:
1)控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称,不得用错;
2)署天施工时,应适当安排不同作业时间,尽量避开日光曝晒时段;
3)不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品,不得在上面加工作业电气焊;
4)网格布裁剪应尽量顺经纬线进行;
5)应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。
B、(门窗及其他装饰工程)
1、铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护,其下槛用倒型盖板遮盖,安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固;其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固;
2、金属顶面用保护膜粘贴好,标贴醒目警示标语以免撞击、破损;
3、涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘,适当保护;
4、墙面为涂饰面:用鸡毛掸子轻扫,适当保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;
5、墙面为大理石面、玻璃面、金属面:用保护膜和夹板设防保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;
6、地面为大理石(砖),用保护膜和夹板双层保护,设专人负责管理,强度极限未达标时,严禁进入踩踏;
7、地面为实木顶地板时:用保护膜保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免磨损地板油漆面层;
8、地面为地毯时:用保护膜全面加贴保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免污染地毯。

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专题 工程监理的作用有哪些?

工程监理的作用有哪些?

导语:监理也就是监督管理的意思,很多人可能不太了解这个职业,觉得生活没怎么接触过,肯定是个无关紧要的工作。其实这种想法是错误的,现在建筑行业发展的越来越快,对工程监理师的需求也是越来越大。几乎每一项工程都需要工程监理人员的协助才能稳步而顺利的进行。为了让大家了解实行工程监理的重要性,小兔接下来就为大家详细介绍一下工程监理的作用。工程监理的作用可总述为三控两管一协调三控工程进度控制:是指项目实施阶段(包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段)的进度控制。控制的目的是通过采用控制措施,确保项目交付使用时间目标的实现。工程质量控制:监理工程师组织参加施工的承包商,按合同标准进行建设,并对形成质量的诸因素进行检测、核验,对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程。工程投资控制:不是指投资越省越好,而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。两管合同管理:建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程。信息管理:监理工作是围绕着动态目标控制展开的,而信息则是目标控制的基础。一协调工程监理需要全面地组织协调(协调的范围分为内部的协调和外部的协调)。工程监理的作用详细条例1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作;5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;8、审查和处理工程变更;9、主持或参与工程质量事故的调查;10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;13、主持整理工程项目的监理资料。由此可见工程监理的意义是相当重大的,不仅能防止施工人员偷工减料,更重要的是通过自己的专业检测能发现工程中出现的漏洞以便及时采取补救措施,以免造成更大的损失。现在工程监理制度正在全国范围内广泛推行,关于监理的一些法律法规也正在逐步完善,工程监理师作为一个顺应时代的新兴行业,它的前景也将会越来越广阔!

家装工程监理工作内容有哪些?

家装工程监理工作内容有哪些?

1.对装修公司的预算进行审核。审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。2.进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。3.施工工艺的控制。督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。4.施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。5.对工程质量的控制。负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向装修公司提出,要求予以纠正或停止施工,维护好业主的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。协助业主进行工程竣工验收。家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助业主做好竣工验收工作。督促装修公司做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还要协助业主、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家装工程施工的顺利进行。

办公装饰监理实施细则介绍

办公装饰监理实施细则介绍

办公装饰是一项系统工程,为了保证办公装饰的顺利进行,我们通常要制定一些装饰细则。这些装饰细则是关于整个装饰过程中不能违反哪些项目,要注意哪些细节,通常监理员在给出这些细则之后,装修公司就必须要按照上面的来进行,到了装修完毕的时候,监理员进行检查的时候,要检查相关设备是否完好。那么接下来小编就给大家例举几项关于办公装饰的细则。1、单位装饰资料和设备的查看与检验装饰资料和设备的挑选是装饰工作中一个重要环节,它直接关系到装饰项目的环保和质量状况,监理能够帮助业主挑选价格合理、契合环保请求和功用请求的合格装饰资料与设备。对由业主收购的装饰资料和设备进行严格查看和检验;对由施工单位收购的各种装饰资料进行严格把关,包括品牌、规范是不是完全共同,是不是存在质量疑问。2、电工监理在施工前应了解电路施工图纸或业主的请求,保证一切电器、开关、电话、电视、网络插座方位。开关、暗盒定位按单位装饰工程请求有必要对称、纵横共同。采购一切电线、电话线、电视线、网络线有必要到达国家查看规范,根绝商品不合格表象。电路开槽布管、穿线、查看并测验。电线接头牢固无松动,用双层绝缘胶布缠紧,并在接头处留有维修口。查看一切灯具开关是不是灵敏,插座面板有无松动,根绝导电、漏电发作。每组电路回路明白牢靠,契合用电请求,前方、零线、电线要分色或有显着符号。请业主检验无疑问签字后用水泥砂浆把一切线槽、暗盒关闭好,以保证瓦工正常施工。3、水路监理断定一切洁具的冷热水方位,冷热水的出水口弯头距离纵横有必要在一个水平线上,出水口弯头距离不得小于14.5公分,以便于三角阀及水龙头的装置。采购铝塑管或PP-R管及配件有必要到达国家查看规范,根绝残次管件进入施工现场,防止危险。水路开槽布管及配件,接头有必要牢固,做闭水实验,查看是是不是有渗水表象,如有疑问须当即处理。再做二次查看。无疑问请业主签字检验,用水泥砂浆封好一切水管,现场废物整理洁净交给下个班组。4、消防规划依据《中华人民共和国消防法》规则,公安机关消防机构及其工作人员应当依照法定的职权和程序进行消防规划审阅、消防检验和消防安全查看。所以涉及到对原有修建消防规划有修正、变动的装饰项目,应当首先向消防机关进行消防报建或存案。5、吊顶工程查验吊顶工程是指房间、厨房、卫生间为装修漂亮和功用需求所施行的工程。此工程属隐蔽工程,在构造、巩固、防火及电路合作方面需求对比严厉,因而在关闭之前根据有关规范进行查验。6、细木制品工程查验细木制品工程是指不行移动家私的构造构造有些。家私的经用程度取决于构造资料质量及构造合理性,如果偷工减料将影响其使用寿命,因而在外表关闭前要进行查验。7、地墙面铺设工程查验地墙面铺设工程是指用地砖、实木或组成资料装修地墙面的工程,工程可分为底层与外表施工,根据规划规范对底层和表层的资料、原料、标准、施工办法、外表处理施行查验。8、门窗工程查验门窗工程是指门扇、门套、窗扇、窗套的制作和装置工程。根据规划需求,对种类、原料、标准、外表处理、敞开方向及装置进行查验。9、涂料油漆工程查验涂料油漆工程是指装修外表进行的表涂工程。以上就是小编给大家例举的几条具体办公装饰细则。大家在进行办公装饰之前如果选择了第三方监理,这虽然是一件省时省力的事,但是要告诉对方自己具体的装饰要求,才能保证最后的装饰结果令人满意。在制定办公装饰细则时,要根据具体环境制定一套详细的细则。之后监理在装修过程中也要进行适当的监督,才能使节省装修成本和时间。

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