家庭装修预算参考  
1、编制装饰工程概预算概述。  
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。  
装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次性包定的方式来编制装饰工程的概预算。  
定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。  
机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。  
市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。  
由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出装饰工程的总造价。  
装饰工程概预算的作用有：  
是建筑单位和施工单位招标、投标和评标的依据。  
是建筑单位和施工单位签订承包合同、拔付工程款和工程款结算的依据。  
是施工单位编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。  
装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成部分  
编制依据：施工图纸、现行定额、单价、标准、装饰施工组织设计、预算手册和建筑材料手册、施工合同书或协议书。  
编制步骤：熟悉施工图纸、计算工程量、  计算工程直接费、计取其它各项费用、校核、写编制说明、填写封面、装订成册。  
费用的组成：建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。  
直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。  
企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。  
其它费用：主要有利润和税金等。  
装修报价注意事项：  
报价要表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。  必须提供详细的做法和材料以及样板。  
要留意客户所要求的装修项目是否漏报。  
装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括：  
地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都必须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。  
墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无裂缝、无弯曲等。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。  
顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。  
门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。  
厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸盆、坐便器、浴盆、洗菜盆、灶台等位置是否合理。  
决定预算报价合理性、高与低的几大因素：  
材料的规格、档次、房间设计功能、施工队伍的选择、施工队伍的资质的高低、施工条件的好坏远近、施工工艺的难易程度；  
家装工程款的支付：  
通常采取装修前先收定金1000元，签下合同后收取工程款的65%，工程进行一半后收取工程款30%，竣工验收合格收取5%余款。  
一份标准的预算报价单的组成和形式  
一、需要有抬头  
装修公司名称：  
联系**：  
联系地址：  
客户名称：  
联系**：  
施工地址：  
预算员：  
设计师：  
预算日期和版本：  
房型结构：  
预算书是业主和装饰公司洽谈的依据，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题。详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，根据一般的工程损耗，装饰材料多出5％到10％属正常。一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安装也会在预算书上体现。可根据图纸上的具体尺寸核定预算。  
预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。  
预算书要特别注意的问题：  
1．工艺做法  
项目名称、材料品种、价格和数量，关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。  
2．面积测算  
在预算中报出施工面积，一般一个空间的地面和墙面之比是12：4到12：7，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了。  
3．价格因素  
业主一般在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内。  
4．相关费用  
在预算书的最后，会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”  “超高费”等项目，损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的，必须对实面积和材料的购置面积进行核算。  
利用“损耗”使用的手法。某些材料，如电线、石膏线、PP-R水管等，行规是材料价含安装费．按实际安装的尺寸算打损耗，由于材料的特点，基本上有的可以做到零损耗。  
另外，对于一些诸如电线、铺装水管的工程，先用尺量一下具体的尺寸，这有利于准确预算。就损耗而言，损耗客观存在，把没有损耗的东西也计成有损耗，就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗．如木材、磁砖、地板等，“软”的东西则没有或很少损耗，几乎可以忽略不计，如水泥、油漆等。  预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现，将最后一次付款的百分比提高，但实际上将总价预算开足、开高，准备放弃最后的付款费用，使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意一份装饰预表．至少要包含下列内容：  
(1)施工的项目及项目所在的部位，比如“顶”，要指明吊在什么部位。  
(2)施工项目的规模。如“吊顶”一共要吊多少面积。  
(3)施工项目所用的材制，其中包括主要材料和辅助材料如“吊顶”，用的主材可以是PVC塑料扣板，也可以是铝合金扣板，辅材则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件如螺丝、钢钉等等。  
(4)施工项目的人工单价和材料单价。如“吊顶”，PVC扣板吊顶每平方米人工指导价为20元，材料单价则所选用的木材和PVC扣板的牌号而定。  
用《装饰施工内容表》来代替预算表的话，则应在分项工程做法说明一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明，人工的价格(单价和台价)要一一表明，再就是施工的规模和部位。从预算的构成来看，实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以，在看预算表时，首先人工费与材料费是否分项计算，要求分开计算。其次，要看材料的品种、规格、用量、等级、品牌等。  
家居装饰工程预算书应该具有以下7点内容：
1、工程项目名称。
2、工程数量。
3、数量单位。
4、项目单价与总价。
5、施工工艺。
6、工程用料说明。
7、工程量的计算方法。  
例：  
一  原建改造部分  
1  拆墙  ㎡  人工费，含**清运  
2  地面砖铲除  ㎡  人工费，含**清运  
3  新建墙  ㎡  优质轻质砖，水泥，含双面批荡  
小计  
二  墙面处理  
1  墙面修补  1  项  人工费与材料费  
2  墙面扇灰  ㎡  内墙涂料(内墙涂料采用滚涂工艺施工)  
三  供水部分  m  
1  供水管  m      材料管件  
2  排水管  m  50    管材管件  
3  排污管  m  110  管材管件  
4  座厕安装    项  座厕业主自购，施工方含辅料人工。  
5  洗手盘安装  项  洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。  
6  洗菜盘安装  项  洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。  
7  淋浴房安装  项  人工及辅料、淋浴房业主自购  
小计  
四  配电部分  
1  普通开关  100  位  2.5㎜2双塑电线，什么品牌的注明  
2  普通插座  120  位  2.5㎜2双塑电线，什么品牌的注明  
3  空调专线  几  条  4.0㎜2双塑电线，  什么品牌的注明  
4  电热水器专线  几条  4.0㎜2双塑电线，什么品牌的注明  
5  **专线  几  条  **线，线管，什么品牌的注明  
6  网络专线  几条  八芯网络线，什么品牌的注明  
7  电视专线  几  条  双屏蔽电视线，线管，什么品牌的注明  
8  配电箱  几  项    电箱，  
9  灯具安装  1  项  人工费，灯具业主自购  
小计  
五  水泥部分  
1  餐厅大理石铺贴  ㎡  人工费及辅料，大理石业主自购。  
2  地脚线安装    m    人工费及辅料，地脚线业主自购。  
3  卫生间与厨房防滑砖  ㎡    人工费及辅料，防滑砖业主自购。(含阳台)  
4  卫生间与厨房墙面砖  ㎡    人工费及辅料，墙面砖业主自购。  
5  门槛石铺贴  m  人工费及辅料，大理石业主自购。  
6  窗台石铺贴  m  人工费及辅料，窗台大理石业主自购。  
7  防水处理    ㎡    防水涂料。  
8  大理石拼花铺贴    ㎡  人工费及辅料，地砖业主自购。  
9  餐厅钢化玻璃装饰  项  15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费  
10  地面找平  ㎡  水泥、中沙。  
11  洗手台制作与安装    框架制作，不含大理石。  
小计  
六  木制作部分  
A  客厅及餐厅  
1  入口装饰柜  ㎡  18厘大芯板、饰面板、实木线收口。  
2  餐厅矮柜m  18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口。  
3  餐厅墙面装饰m  18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木线收口，6mm局漆玻璃与沙钢条  
4  沙发背景装饰柜  ㎡  18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木门边线与门套线，不含门锁  
5  沙发背景大理石装饰  ㎡  爵士白大理石、木腰线装饰。(大理石业主自购)  
6  西米黄大理石装饰  ㎡  西米黄大理石。(大理石业主自购)  
7  客厅装饰柜㎡  18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、不锈钢边框  
8  电视背景  ㎡  树瘤饰面、1.2mm不锈钢沙钢条  
9  电视柜    m  18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴免漆板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。  
10  电视背景侧大理石装饰  ㎡  人工费，不含大理石。  
11  客厅及餐厅造型天花    ㎡  3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板、9.5纸面石膏板。  
小计  
B  主人房  
1  衣柜㎡  18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口，内贴免漆板、半圆线装饰  
2  床头背景㎡18厘大芯板、9厘底板、进口防水装饰布、高密度海绵  
3  不锈钢扶拦  ㎡  1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。  
4  衣帽间衣柜  ㎡  18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含柜门  
5  卫生间吊柜  m  18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板  
6  卫生间地柜  m  18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含大理石  
7  卫生间门及门套  1  项  18厘大芯板、9厘夹板、塑铝饰面板、5厘工艺玻璃、不含门锁  
8  造型天花  ㎡  3*4木方、18厘大芯板、9厘、塑铝饰面板5厘夹板。  
9  卫生间长条铝扣天花  ㎡  欧陆0.8㎜厚长条铝扣板  
小计  
书房  
1  书柜  ㎡  18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、可见部分贴饰面板  
2书房与门口造型天花    ㎡  3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板。  
小计  
杂物室  
1  储物柜    ㎡  18厘大芯板、9厘、5厘夹板、免漆饰面  
小孩房  
1衣柜    ㎡  18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口，不含柜门  
2  电视柜  1  项  18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口  
3  窗台扶拦    ㎡  1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。  
4  书柜㎡  18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、可见部分贴饰面板  
公用卫生间  
1  长条铝扣天花  ㎡  欧陆  0.8㎜厚长条型铝扣板  
2  吊柜  m  18厘大芯板、内贴免漆板  
3  地柜  m  18厘大芯板、内贴免漆板、不含大理石  
小计  
木制作部分总计  
七  其它工程  
1  包水管  条    水泥、沙、人工费  
2  材料运输费  1  项  
3  **清理费  1  项  含工程竣工卫生清理  
4  甲醛处理  1  项  
小计  
工程总计费用  
1、工程用料说明：水泥、优质轻质砖、电线、线管、电器、专业配电箱电器、水管管件、  
大芯板、夹板、免漆饰面板、实木线、五金件、不锈钢走珠道轨、油漆、涂料、防水涂料。  
2、甲方自购材料：地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜  
3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目，需要计入工程造价，可以计入单项工程的造价中。  
4、工程的计算方法以正投影的面积计算。(不含天花部分)  
5、本工程在施工时，业主如对材料有变，双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。