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南京装修样板间要如何验收

南京装修样板间要怎么验收,有哪些验收技巧?请知道的朋友们帮忙教我一下装修样板间验收的技巧或者注意事项。

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共有11条回答

合肥华翔装饰 有用 1

你好,查看天花板、浴缸是否会渗水,贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅;另外,卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节,其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

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长沙御居装饰 有用 1

验收精装修样板房要分两步走,第一步要在该楼盘封顶、总体结构完工时先看看毛坯房是否有质量问题,要知道,精装修之后一切的瑕疵都无法直接看到了。那到底该怎么验收精装修样板房呢?
具体说,首先要看看地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,某些楼盘冬季施工后,由于热胀冷缩的缘故,夏季交房时木地板往往会膨胀变形;还可以目测一下门窗的四角是否呈直角,门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差;坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封);在涂料装饰方面则要观察表面是否平整,阴阳角是否平直,粘接是否牢固,不可有裂纹、刷纹;而墙地砖嵌缝则应平严,整个平面应平整。
看完之后,就要听声儿。在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听地板有无“咯吱”的响声。在卫生间可以试试上下水,如果流畅,坐便器放水应有“咕咚”的声音。你也可以用一个金属小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,不应有空洞的声音,否则就有问题。

安徽富邦装饰 有用 1

安徽富邦装饰帮您解答:先做好主体结构分户验收,验收由建设单位、监理单位、施工单位参与

衡发建筑 有用 1

多注意,仔细点就行。

城果装饰设计 有用 1

其实样板间和一般的住家房子验收没有什么区别,主要是水电验收和一些饰面工程的验收!

欧迪派装饰 有用 1

这得看你的房子是不是新的楼房,目前质检站是对于楼房整体验收,原则上没验收的房子是不能交工装修的

三田装潢设计 有用 1

样板房装修完工后该如何验收?应注意哪几个方面?
1、吊顶施工需防火:《标准》中规定木质吊顶应进行防火处理,龙骨不得扭曲、变形,安装要牢固可靠,四周平顺。吊顶位置正确,吊杆顺直。
2、地面防水需上墙:有防水要求的地面(如厨、卫等)在面层下应做防水层,防水层四周与墙接触处应向上翘起,高出地面不少于250毫米,地面面层流水向地漏不倒泛水、不积水、24小时蓄水试验无渗漏。
3、地板铺设随“光”走:在铺设木地板时,室内房间宜顺着光线铺设,走廊、过道宜顺行走方向铺设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙,并用踢脚板封盖。
4、管道要注意防锈:目前家庭装修中,金属管道的防锈问题往往被忽略。在《标准》中要求明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。管道安装应横平竖直,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,使用灵活方便。
5、门窗施工留意细节:在安装门窗时,铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件;塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击钉入。
6、壁纸正视不显缝:在铺贴壁纸、墙布时,《标准》要求各幅拼接横平竖直,距1.5米正视不显拼缝。壁纸、墙布必须裱糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻合,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱褶、斑污和胶痕。

渊匠建筑 有用 1

样板间验收主要是看细节水电看开槽的细节水管的电线的走位和水管的卡件,是否卡好。墙地砖验收只要看平整度,看赚的四角对接的位置墙砖误差控制在2mm,相邻砖无耻1mm。墙地砖缝控制在1-2mm。平整度在3mm。空鼓率整体控制在5%,单片砖控制在10%。木工油漆工看接口和表面工程。

康泽装饰 有用 1

大多数装饰公司向消费者推荐的样板间,基本是展示已经完工的得意之作。由于有装饰公司的人员引导介绍,消费者走马观花地转来转去不知道所以然,因此,看什么样的样板间也很重要。
首先,可以选择正在施工的样板间,去看看他们施工时的情况。这种样板间往往是大多数装饰公司不愿意请您去的地方,怕给客户留下一个不好的印象。
第二,可以选择刚刚完工而业主正在验收的样板间。许多公司愿意把参观者带到这样的样板间来,因为不需要征得业主的同意,而且工地一般已经做过初步清洁,感觉不错。当然,若确有质量问题也可显露出来。
第三,可以选择验收合格且业主已经入住一段时间的样板间。这种样板间,不但设计师的设计思想会充分体现出来,而且业主自己做的后期配饰也已到位,会给您不少的启发。"

尚铭居装饰 有用 1

对于装饰公司的在施样板间的到底怎么样去看,以下总结了几点:
1、对于在施工一个星期的工地:
主要直观他们的材料,审合装饰公司对此公司的工艺与现场是否相符合,工地的材料的摆设,必要(如防火等)设设施的齐全,工人与工人之间交流,是否有临时凑成一个班组的情况?与工人多多交流(记住是工人,不是工长)查看整体员工的素质,方便以后的勾通,对于材料的环保性,应看装饰公司在现场所示的材料的抽检报告,仔细看看上面的标识与现场材料是否相符。

2、对于在施的隐蔽工程的工地:
从复第前项,再者看电路的改造的预埋,是否整洁,间隔固定是否按照规范(正常50CM),管材的硬度用手捏,是否捏得动,PVC接头处是否且固定件是否劳固,对于电线盒,拿一个用脚踩在上面,看看是否能踩碎,因为接线盒,是业主将来需要换开关直接面对的隐蔽地方,其质量为之重要,对于木质龙骨吊顶,一看防火漆的涂刷是否均匀,二看龙骨的架接是否劳固,吊筋的密度间隔,对于水路改造,装饰公司最容易偷工减料的地方就是接头偷梁换柱,例如皮尔萨,有的人管用皮尔萨,上面的标识,业主很容易看到,呵呵,可是却忘了看一下接头,皮尔萨的接头却比管材贵上N倍哟,且接头的好坏直接影响到供水,因为那是水压最大的地方,不好的接头容易出问题。

3、对于施工中期的工地:
一般施工中期,墙地砖应该铺贴,且墙面基底也在处理,木工板饰面板面已经安装,基本上大的基础活,都应出来了:这里的看点是,混油做法的,超长度的饰面板的拼接木工是否做了有倒角缝,有的人说,那是油工的划缝问题,偶认为,这是木工的,油工用小刀划,深度与开口度都不够,将来容易吐白,超长哑口的拼接,是否旁边用加固法,用手捏一下瓦工水泥沙桨的强度,瓦工身边是否有水平尺,是否带线,水平尺在此施工中是摆设还是经常用?看看上面有没有湿水泥印,查看工地施工图纸,是否能按照原图施工,是否能表现出图纸上的效果,观看施工一半的工地的人员配备是否有拉人的现像,现在的工地的整洁度,与用剩下的零碎材料的堆放。
4、关于后期工地:
A、查看是否与设计图纸相符合,整体观感,先恳定一下设计师与工人之间的合作是否有默契。
B、木工看点,阴阳角做工是否平整接缝齐整,同一柜体面的选料(花纹是否一致),留缝做法的是否缝隙整齐!
C、油工看点,油漆喷涂是否均,是否有不规则倒影(可追述到材料的使用)基层腻子(油性、水性)图沫是否均匀,打磨是否有漏打的地方(可考查责任心),最容易忘的地方,是木质套的上方,油工是否打磨与补刷(用手摸一下,看看有没有毛刺,是否光华)!
D、瓦工的看点:在施工现场找到两样工具,一个是二米的靠尺,一个是角尺,先感观缝隙是否整齐,再用靠尺查看砖的垂直度与平整度,误差率越小越好,国标为2MM,用角尺查看阴阳角的贴砖是否方正,碰角的地方,墙砖的磨砌角是否整齐,看一下墙,地砖的空鼓率是否小于5%,再看勾缝的腻子,是否易掉?
E、最终综合一下,看看做的东西的整体效果,看一些属于两个工种的交接地方,是否协调如一。

华艺美装饰 有用 1

水电检查要仔细
隐避工程容易忽略。
水电检查是验收最重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,
阳台装修效果图
而且业主最好亲自参加,看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水,看有无积水现象。一般工人在施工的过程中都有检测。
电力也是重要项目,业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查,业主验收时可以把灯打开,看电源通电情况,看供电是否正常,发现问题可以及时维修。这样才能保证家人的安全。
墙面平整很重要
墙面是否平整也是重要的项目,除了影响美观,不平整的墙面也更容易出现开裂现象,业主可以用肉眼看,用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。同时检测墙面是否平整也可以用手电筒等进行照射,如果不够平整是可以用肉眼看出来的。
木器质量要环保
木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,
厨房装修效果图!
是否有刺激性气味。同时也要结合购买的过程进行咨询或是检查。
保洁工作要监督
装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘,一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。
环保监测最好做
在装修验收以后要及时通风,在冬天最好在中午1点到下午3点之间,5天以后如果还有刺激性气味,最好要做环保监测,需要强调的是最好家具不要很快搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。
如果选择的是强化木地板或者实木复合地板,最好选择正规品牌的合格产品,不要追求低价,由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生,装饰公司不会承担责任。
另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超标。
所以装修方案要尽量合理、简洁,越是复杂、豪华的装修越容易有隐患,
卫生间装修效果图!
同时要选择有害物质含量低的建材,避免有害物质单项不超标,整个房间有害物质总量超标问题。
最重要的一点是装修完工周一个月后才能入住,这样才能保证您和家人的健康。

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