10 去估算

邬成周

北京办公装修公司怎么签合同

在和北京办公室装修公司签合同的时候要注意哪些细节?请教一些签订装修合同的妙招。

9 回答

共有9条回答

派瑞装饰 有用 1

国家规定的合同范本.谢谢哒,希望我的回答能够对你的问题有所帮助,,

展开全部回答

濎樽装饰 有用 1

要签北京市下发的装修合同范本,要注意装修公司的公章,最好签个第三方合同

八点装饰 有用 1

您好约定好工期施工项目,报价的部分一定要看仔细了。材料用的时候什么材料。这些。希望能帮到您

尚铭居装饰 有用 1

合同最重要的是看清看懂,排除一切对自己不利的因素。

力凡装饰 有用 1

首选要注意工期,付款方式。还是保修范围~以及工程项目都著名清楚

六艺轩装饰 有用 1

咱们土巴兔网站上有电子版的工装的合同,你可以参考一下。

中深鸿装饰 有用 1

装修合同中一般包含合同条款、装修图纸、装修预算(材料清单、工艺做法)、补充条款、设计变更、工程洽商等。
合同条款中那些是我们必须要明确?
委托人(业主);承包人(装修公司),承包方式--清工、清工+敷料、清工+敷料+主材、大包(清工+敷料+主材+设备+保洁)扫地出门,施工现场负责人(工长);工程地点;装修面积(室内面积+改扩面积+庭院面积);工程造价(施工承包范围内的总价);工程质量验收标准,工程质量纠纷解决方式(双方同意委托一家有资质的装修监理单位做鉴定);工程期限--总天数、开工日期、竣工日期,其中,施工不包主材及敷料的要写明业主购买的材料需到达施工现场的时间;付款方式(建议合同签定付30%、中期或隐蔽工程验收合格30%、饰面工程验收合格30%、设备安装工程完成或竣工验收合格5%、保修到期5%);违约责任的解决办法(工程质量不合格、施工进度延后、材料到场时间延后、付款时间延后);工程质量保修期(装修、水、电、采暖、设备安装两年/卫生间、屋面防水五年);合同纠纷解决办法(委托仲裁、建议法院起诉)。
装修图纸中那些是预算和施工时不可缺少的图纸?
首先要有装修效果图(完整的电子版图和特殊造型的彩色打印图),其次是装修、改水、改电的施工平面布局尺寸图和立面相对位置图(各个装修物体的位置、水路走向器具位置、电路路由开关和插座位置),三是特殊部位的节点图(详细做法);上述图纸还应注意比例一致,尺寸准确。装修预算中这些内容是我们必须要看明白的?项目名称(装修时要发生的费用名称),计量单位(项、米、平方米、个、台等),数量,材料的品牌、规格(一般指产品的尺寸或重量)、型号(一般是指产品的组成或用途)、质量等级,工艺做法(一般指所包含的工序),单价,合计金额。
装修预算中这些内容是我们必须要看明白的?
项目名称(装修时要发生的费用名称),计量单位(项、米、平方米、个、台等),数量,材料的品牌、规格(一般指产品的尺寸或重量)、型号(一般是指产品的组成或用途)、质量等级,工艺做法(一般指所包含的工序),单价,合计金额。
厦门金正园装饰装修监理有限公司成立于2005年底,注册资金212万元,是经工商注册,税务登记,具有专业装修监理资质,专业从事家装监理、公装监理、开发商精装房监理服务的监理公司。
几年来,金正园监理积累了丰富的管理经验和庞大的装修产业资源,服务兢兢业业并不断创新,在家装监理和公装监理方面取得了卓越的成绩,被客户誉为“家装业主保护神”、“劣质工程克星”、“监理界的装修专家”。
住宅精装时代已经来临,金正园监理将再接再厉,为更多的业主提供装修监理服务,为广大装修业主保驾护航,“让业主装修省心、省力、省时、省钱”不只是一句简单的广告语,更是金正园监理贴心服务的体现和让业主满意的强大工作动力。
请装修监理给业主带来的6大好处:
1、预算报价审核:避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,给施工留下偷工减料空间。
2、施工图纸审核:避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。
3、施工合同审核:避免因签订不规范施工合同,无法保证业主合法权益,增加事后维权成本。
4、水电隐蔽验收:水电工程施工复杂,出现问题损失大,后果严重,专业监理验收水电,避免质量和安全隐患。
5、工程质量过程监理:材料验收,质量检查,过程监控,防止偷工减料,以次充好,为您打造放心无忧工程!
6、工程竣工验收:功能检查,安全测试,把好最后质量关,让您轻松快乐装修,无忧入住。
家装监理业绩:
金正园监理已为近万户家装业主提供了专业而超值的监理服务,家装业绩遍布厦门各大高端楼盘,得到了95%以上家装业主的认可和赞誉。代表楼盘有:珍珠湾花园、云海山庄、阳光海岸、爱琴海、雍景湾、东方高尔夫、华景花园、五缘湾一号、发现之旅、领秀城、蓝湾国际、水晶深林、华侨海景城、源昌鑫海湾、国贸春天、山水芳邻等多个楼盘。
家装监理效果:
1、通过审核预算报价,直接节约装修费用10-15%;
2、通过优化设计,弥补图纸缺陷,完善工艺和材料规范化要求,提升装修品质,间接节省装修费用约10%;
3、工程质量过程监理,通过监理对材料验收,施工工序检查,水电、防水隐蔽工程验收,水泥、木作、油漆涂料等分项工程验收,有效控制了工程质量;
4、完全解决了业主不懂装修,没时间管理,对工程缺乏有效管控,同时担心出现施工质量和安全隐患以及价格欺诈问题,及时化解装修矛盾和装修纠纷;
5、节省了业主大量宝贵时间成本,做自己擅长的事情,创造更大的价值。
公装监理业绩:
金正园监理已为近千家公司企业如办公场所,营业场所的装修工程提供了专业、规范的工程监理服务、得到了96%以上公司业主的认可和赞誉。
曾服务业主单位有:金都特房置业有限公司、香港浩利稳房产开发公司、世联兴业房产公司、招商银行厦门分行、中国移动厦门分公司、厦门特殊教育学校、北京新东方教育集团、南昌铁路局望海宾馆、中国地质科学院厦门分院、美国通用公司、中机勘察设计院厦门分院、中国大唐发电有限公司、厦门音像出版社、湖里区政府禾山街道办、国泰君安证劵有限公司等多家公司。
公装监理效果:
1、通过预算和工程结算审核,直接节省装修费用10%;
2、通过优化设计,完善工艺和材料规范化要求,提升装修品质,间接节省装修费用约15%;
3、质量监理:通过对材料验收,工序控制,签证审核,隐蔽等分项工程验收,有效控制工程质量;
4、监理协调:通过对装修单位和消防、中央空调、安防、综合布线、智能化、广告等施工单位的协调管理,及时化解了施工矛盾和质量隐患;
5、使各工种之间紧密配合,顺利进行,缩短工期;
6、完全解决了业主单位因自己管理经验不足,对工程缺乏有效管控,同时担心出现施工质量和安全隐患,而需要专业增设装修工程管理部门给企业带来的内部高额管理成本的增加。

杰美装饰 有用 1

一、工程概况及承包方式
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概况:建筑面积平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期:2011年月日
工程竣工日期:2011年月日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。办公室装修合同范本
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称:乙方单位名称:北京某某装饰公司办公室装修合同范本
(盖公章)(盖公章)
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
2011年月日

至品装饰 有用 1

一般都是签正规的工商局批准的建筑施工合同,一定要把工期,施工项目,报价看仔细了。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 河池装修公司告诉你什么是装修合同,怎样签合同。

河池装修公司告诉你什么是装修合同,怎样签合同。

由于装修是业主跟装修公司一种合作,并且是利益上的合作,业主给装饰公司出钱你帮我装修,那么装修公司自然就是收了多少钱就给业主办多少事。而往往由于两者之间从没有接触过,怎样保障利益呢?那么装修合同就诞生了,现在的很多河池业主在选择了河池装修公司之后,就一定要去签装修合同,与此同时我们在这里也要注意装修合同中的一些装修工程注意事项。因为只有我们的河池居民正确的签订了装修合同,才能够足够的保障业主的利益。这样也可以避免许多装修后期纠纷,那么签订装修合同注意事项又有哪些呢?就让河池装修公司来教你怎么签订吧!在签装修合同前,我们自然要知道什么是装修合同?一、河池装修公司告诉你装修合同是什么?装修合同就是为了新房装修而签订的合同。这个房屋装修合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。二、河池装修公司告诉你装修合同范本内容包括哪些:1、装修工程概况、装修工程监理、装修施工图纸。2、发包人义务、承包人义务、材料的提供。3、工程变更、工期延误、工程款支付方式。4、装修质量标准、工程验收和保修、合同争议解决方式、附件等。三、河池装修公司告诉你在装修合同上哪些内容需要我们特别注意的呢?装修合同上的工期约定:像现在的很多河池装修公司为了保险,都将会把工期约延迟十多天,如果我们的河池居民急需入住的话,就要在签订装修合同的时候跟装饰公司沟通这一件事。装修合同上的装修付款方式:在通常情况下,装修合同中约定首付为60%,木工验收合格之后交纳35%,完工后再交纳5%,以这样的付款形式,装修工程工期过了一半左右,已向装饰公司交了95%左右的费用了,后期如出现问题,就很难在钱上制约其装饰公司,所以,在房屋装修合同中,建议将首付压到30%,中期交纳30%。装修合同上的中期款:一般装修工程中期款付款的时间,只是简单的标明了:木工收口、工程过半。但多项目交叉作业住住被我们所忽略,正规的中期过半是厨卫墙、地砖、吊顶完工;木器制作完工;还有墙面找平与电改造完工。装修是个特别复杂的工序,如果仅仅靠装修合同那就太过于强人所难了,因此来说我们的河池居民在新房装修过程中,我们的业主也要勤跑装修工地,多番进行查看,看看装修现场施工结果是否与装修设计师所设计的相符合。四、如何跟河池装修公司正确签订装修合同:装修公司合同公章。在这里我们要看到装饰公司不仅要盖公司名称的章,还要把装修公司的名字一并写上;装修工程要明晰报价。现在的装饰公司一般喜欢装修的总体报价,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用;装修工程不能增项。对于在装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同,切不可在装修的过程中增减材料。以上的内容告诉了我们什么是装修合同,装修合同有哪些内容是我们必须要注意的,我们跟装修公司签装修合同的时候要注意什么,这些内容足够你使用了,业主们赶快学起来吧!

怎样跟昭通装修公司签好装修合同?

怎样跟昭通装修公司签好装修合同?

只要是涉及到了新房装修,那么我们愿意把自己的房子交给家装公司,是什么勇气呢?那么自然就是能够保障我们利益的“装修合同”,但是又有多少昭通业主了解“装修合同”呢?没有过好装修合同这一关,那可就危险了。大的危险可能就是让自己损失巨额,甚至我们还看到很多业主跟装修公司产生装修纠纷,引起冲动,把自己都送进了牢房。因此看到这件事情的严重性,那么在这里我们给各位昭通居民们提个醒,在跟昭通装修公司签装修合同的前后一定要注意以下几个方面。一、选择昭通装修公司在我们的昭通居民签装修合同前,那么自然就是要找到愿意跟你签的装修公司,找到了好的家装公司,我们的昭通居民自然会省很多心。怎样选,自然是古老的“货比三家”法则。我们可以去比较不同装修公司之间装修价格、装修材料、装修施工方案的优劣,以及装修公司的装修资质信誉问题。到了这个时候我们需要做的就是沉着冷静,根据自家情况进行考虑,不要被装修公司给忽悠了。二、选择昭通装修公司装修服务什么样的装修服务呢?比方说装修公司套餐服务、装修套餐服务中也有许多猫腻的,像这种装修服务都是装修公司指定装修施工细项、合作产品品牌,业主们根本没有选择的空间。而且装修材料质量参差不齐,所以在我们接受之前,应该详细了解装修套餐内材料的品质和数量。三、跟昭通装修公司签订装修合同有些不正规的装饰公司会瞄准昭通业主们不懂行,就会在一些装修合同条款上挖陷阱。因此来说咱们的昭通居民可真的要在在签订装修合同的时候,一定要在下面几点多留几个心眼。1,装修合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写正确清楚。一旦昭通新房装修工程发生了问题的时候,我们也要能够及时找到对方公司能够管事儿的人。2,装修报价单上的数据,应该要求按照实际面积或尺寸来计算,比方说衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位;3,注意装修工程是否有漏项,必须在装修合同上写清楚所有材料,包括规格、品牌和数量;4,最好多学一点装修知识,了解室内装修的各项工程施工工艺标准。5,商定好开工日期和交工日期,以免装修公司拖延工期。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误装修工程款的支付,乙方的违约责任是指装修工程因乙方责任造成的延期。根据装修达人的经验,这个装修违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果说过高,那么出现了问题,也不一定能够解决。▲如果昭通业主有什么不清楚的有疑惑的,要及时提出来,可以附加在“其他约定条款”中作为补充条款。四、对昭通装修公司的装修工程进行验收关于装修工程分阶段验收的问题,由于装修材料的特殊性,昭通居民们随着装修工程的进行对装修工程进行验收是十分必要的。很多装修合同把新房验收阶段分为———装修隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个时间表。咱们的昭通市民要去经常检查装修中的隐蔽工程,比方说昭通新房内的天花板水电线路铺设、墙壁内的线路等。以天花板为例,家庭装修天花板时,可能会有很多线路要做,当施工人员铺设完毕后,业主要亲自对比查看施工图纸,看是否按照设计要求完成。不良装修公司施工时经常会有强弱电放置一起、电线重复布线、冷热水管混接以及随意拆改水路等现象。只有业主亲自验收合格后,才能封板进行下一步的安装等工程。同时,还要防范施工工人偷工减料,以次充好。以上就是我们的昭通业主在跟家装公司签订装修合同的时候,应该注意的地方。想让装修不是烦心事,成为一种乐趣的话,那么就多多学习装修知识吧!

北京办公隔断

北京办公隔断公司推荐介绍(三家)

随着人口的增加和物价,楼价的上涨,办公室内部空间更是要合理安排。办公隔断是指专门用来隔开空间的设备,由于其使用灵活,安装方便,因此受到广大消费者的青睐。国内越来越多的公司或者厂房都使用隔断来划分工作区域,十分适合接待、洽谈等工作的进行。随着市场的发展,生产隔断的厂家越来越多,下面,小编为大家介绍三家北京市办公隔断的生产厂家。北京博美鼎盛铝业有限公司公司简介:北京博美鼎盛铝业有限公司是钢化玻璃高隔断、办公室隔断、玻璃隔断墙等产品专业生产加工的公司,拥有完整、科学的质量管理体系。北京博美鼎盛铝业有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。产品报价:铝合金移动办公隔断(¥100.00/平方米)、钢化玻璃双层隔断(¥260.00/平方米)等等。北京粤恒基装饰材料有限公司公司简介:北京粤恒基装饰材料有限公司是专业生产高隔型材、半成品隔断、成品隔断、金属隔断。拥有完整、科学的质量管理体系,依靠卓越的产品品质,合理的结构设计,快捷的供货保障,以及良好的售后服务深得客户良好的评价,在行业中始终保持着领先的地位。产品报价:双玻百叶隔断(¥380.00/平方米)、铝合金隔断(¥360.00/平方米)等等。北京金达丰装饰有限公司公司简介:北京金达丰装饰有限公司(简称“金达丰”)位于北京市。是一家专业销售玻璃隔断的厂家。主要产品有:办公室高隔间的专业生产制造商,集设计、研发、销售、施工于一体,公司一贯坚持“质量第一,用户至上,优质服务,信守合同”的宗旨,将高隔间、隔墙、装饰品等元素进行整体办公环境整合,本着个性化、人性化、绿色环保的开发理念,全心致力于打造和谐、清新自然的办公环境。产品报价:玻璃隔断(¥300.00/平方米)、移动隔断(¥700.00/平方米)等等。以上,就是小编为大家提供的三家北京市办公隔断厂家的详细信息及其产品报价,产品报价来源于网络,仅供参考。办公隔断有高隔断和低隔断之分,它们的区别在于是否到天花板,高隔断的隔音效果肯定是更好。因此,大家在选购的时候,记得要先货比三家,再与心仪的厂家进行详细的沟通和协商,选择合适的产品。在平时的工作中,要注意对隔断进行定期的清洁,以保持办公室环境的整洁度。

打开APP后继续操作

立即打开