阳台算不算建筑面积？如何计算？

在购置房子的过程中，我们会涉及到许许多多的面积，包括建筑面积、使用面积以及公摊面积，今天为大家举例的是关于建筑面积多方面令人困惑的问题，包括阳台算不算建筑面积以及建筑面积实际上应该如何计算，由此入手可以得知，我们首先应该参考实际入手进行学习，除此之外，应该结合房地产开发商给出的条款案例，确定最后的建筑面积。并且如果计算错误，很有可能会导致额外的损失，所以消费者朋友们应该尤为注意这些方面内容。一、阳台算不算建筑面积阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。房屋建筑规范规定：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积露台不计算建筑面积二、阳台建筑面积如何计算按照下面的原则：(一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。上文和大家举例的是关于阳台以及建筑面积之间的关系，由此入手可以得知，最好可以根据实际确定阳台算不算建筑面积，而且在计算的过程中，不仅仅应该根据相关部门颁布的条款案例入手，对比实际得出合理可靠的数据，还应该结合房地产开发商给出的具体的规定，参考专业人士的建议进行计算，并且如果我们怀疑建筑面积是虚构的，还可以选择一些工具产品自己动手进行测量，相信这样的就可以减免不必要的损耗和麻烦。

内墙面积与建筑面积比该如何计算?

在对房子进行装修之前，如果我们能对内墙面积与建筑面积比有很好的了解和掌握，就能更好的做好前期准备工作，避免不必要的时间和物力浪费。那么内墙面积与建筑面积比到底该怎么算呢?内墙面积与建筑面积比可借鉴参考公式：建筑面积x0.7x3.5=室内墙面积(已扣除厨房和浴室)，如果顶部区域为:建筑面积x0.7为顶部区域。1、占地面积：将墙壁的厚度减掉;2、墙面积：每个房子有四面墙和一个屋顶。计算门窗开口的大小，然后计算门窗开口的面积，然后减去门的区域，窗口开口是墙面积;3、由于建筑面积是依据房屋外部结构墙的中心线来计算，所以墙体面积不能根据建筑面积计算;4、房屋的承重墙厚度为24cm，非承重墙(即隔墙)为12cm。注意：房地产证书上标明的区域是建筑区域，包括分配。室内区域通常是指封面内的区域，这是一个纯粹的使用区域，并且分配区域被移除。一般来说，多层次评估率应在8%以内，小型高层、高层(电梯室)更适合20%以内。然而，许多商业和住宅建筑的分布相对较高，达到25%-28%。内墙面积与建筑面积比不可忽略的要点：市场上大部分正规的公司在计算墙面面积时，通常使用的方法是不计算加热罩的面积，并将门窗区域减半。也就是说，在计算墙壁面积时，它们将忽略加热盖所占据的壁面积，并且将根据面积的一半计算门窗开口。以上的方法是家居装修公司惯常采用的方法，虽然门窗开口一定程度上让工人施工装修的难度增加了。精确的计算方法墙高乘以地面周长是外壳面积。由于结构不同(根据实际情况)，房屋内的隔断不计算，墙的长度是墙的长度，由长的地方计算，然后可以通过减去门和视窗。估计的方法是占地面积乘以2.5-3.5(模式不能统一计算)。应该对电视墙进行计数，并对门窗进行计数。如果你有一个壁橱，你可以减去它。目前对于家居装饰工程量的计算还没有统一的标准，所以如果你就内墙面积与建筑面积比的问题咨询的是不同的装修公司，得出的结论也可能不同，所以建议大家在装修前要尽量选择专业的家装公司。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();