最详细的二手房搬家注意事项

买不起新房，买个二手房也是不错的选择。二手房经过装修，其实和新房没什么区别，只是装修过程中多了一道拆改的工序。房子装修好后，对于二手房搬家注意事项有哪些，土巴兔小编将从二手房搬家前、中、后全面介绍二手房搬家注意事项。一、二手房搬家前注意事项1、房子是否合法和影响市政规划购买二手房如果是福利房应该考虑房子是否在国家规定范围内，购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。还有二手房购买时是不是房子可能在近几年需要拆迁或者附近将建高层房子，影响房子的采光性等市政规划。2、房屋土地使用性质的清晰度二手房搬家购买前，要详细了解土地的使用性质，以及土地使用年限等。如果市政府划拨的土地，政府可无偿收回，如果房屋有使用年限，二手房年限不多购买就不划算。3、二手房是否在租办房产证转让手续时还要注意二手房是否处在空房期，如果在租，根据“买卖不破租赁”，新买的二手房无法及时入住和装修。4、二手房手续是否齐全房产证具有唯一性凭证，交易时保证房产证的正本和真实性，及房产产权来源和产权记录等。5、房屋产权的明晰房子产权是否明晰。如果是共产财产，其中一个人处理的卖房手续将会不成立。6、联系好搬家公司与搬家公司确定好搬家合同约定，包括搬家时间、搬家物品注意事项以及事后索赔事宜，避免时候出现纠纷。二、二手房搬家中注意事项1、在选定的吉日搬家二手房搬家也要选好吉日搬家，一般白天搬家为宜。2、二手房搬家选择新枕头位理学认为“入伙”是人丁气场的转移因此需要枕头先入伙按照家人的数量启用新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放。3、二手房搬家记得点香二手房搬家入驻记得点21之香，从左放入，熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从右方出到外间熄香。这样可以驱邪。4、二手房搬家要烧开水二手房搬家要烧开水，寓意财源滚滚。塞住水源、池盆等，开启水龙头漫流，寓意细水长流、盘满钵满之意。5、二手房搬家携带大米和土二手房搬家携带大米(装满米缸和米桶)，桶中放一张“常满”的红纸，或是摆放有168元的信封，取其“一路发”之意。对于路途遥远的搬家，只需带一把米一把昵图和一小瓶水去新家，能防止水土不服和思念家乡。6、二手房搬家睡觉注意事项搬家当天不要在新家睡午觉，否则以后容易患病。当晚睡觉，主人要在躺下几分钟后又起来工作一小会，表示睡下还要起来。7、搬家当天千万不能生气绝对不可骂人、尤其是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。土巴兔小编提醒：家中有孕妇的，不要让她参与整个搬家过程，可以让它去娘家或者亲戚家住一段时间，等家搬好后再回家。这样可以避免孕妇碰到煞气或者惊动胎神。三、二手房搬家后注意事项搬家后的第一天或第一周内要闹房即一定要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番或聊天或吃饭或娱乐等越热闹越好。这样可以增加家中人气和运势，还可以以驱邪。搬家风水的注意事项新房搬迁注意事项搬家时的注意事项新房搬家流程及注意事项孕妇搬家注意事项租房搬家注意事项最全的2014年搬家黄道吉日选个好吉日赢个好兆头

2016年搬家的讲究有哪些？注意事项必知！

一个人在外漂泊了太久，总会有安定下来的时候，但这其中的漂泊搬迁也是难免的。有为家庭定居而搬家的，有为喜欢的人而搬家的，也有为工作而搬家的。印象当中，大部分都是到时候才风急火急，不是落了这就是落了那。下面小编就从二手房搬家、租房搬家和公司搬家几方面来讲讲搬家的讲究。二手房搬家的讲究：1、如果是二手房买卖，那么要知道该屋宅为何出售;上家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋上家的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。青岛搬家协会提示您，这是很多朋友容易忽视的大问题。2、还需清楚户型设计格局;因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。同时要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。3、专业一点讲的话，青岛搬家协会提醒朋友们还需明了房运衰旺;这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。4、入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入,避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番,把旧痕迹统统去掉。租房搬家的讲究：1、租房前查看房屋外部环境：交通是否便利、小区环境是否良好、小区保安状况如何、小区入住人员层次等等，这决定着租房入住后的生活安宁度。2、查看小区四周是否有长期动土的项目，如果有就不要租住了，尽管有可能房租会比较便宜。因为如果长期动工，就属风水煞，此为大忌。住时间长了会有大凶。3、租房搬家前要与房东鉴定合同：核实身份证和房产证信息、新房东上个月水电煤气资费单，核实数字。记得租房搬家当天贵重物品要随身携带，防止丢失。4、租房搬家时要先对时机，一般过年前退房的人多，这时候房源会比较多，方便我们比较选择，暑夏和寒冬则避免少搬家。5、租房搬家如果家电和物品不多，记得要找小车，因为小车肯定会比卡车类的便宜。6、租房搬家后要记得把房子恢复原样，否则可能会遇到房东找碴不退押金。公司搬家的讲究：前面说的都可划分为家庭搬家注意事项，公司和办公室的搬迁都有那些方面讲究呢?1、公司应于搬迁二星期前，及早拟定搬迁作业之任务编组，并作事前的讨论。2、负责搬迁的规划人员应于十日前，将办公室配置图预先做好定位区的规划，每个单位之资料柜、办公桌椅、纸箱…等物品，必须贴上色卡，并于色卡上注明定位区域、姓名及编号，以便能适时、完整无误地做好定位作业及清点工作。3、包装材料应及早询价、采购，以备不足时能有所因应。4、最好于前十日主动联络电信单位，确定话机通话日期，以免迁入后发生无法使用之情形，而影响公司正常运作。5、餐饮采购点应于事先商定，以免迁入新大楼后，因为环境不熟悉而耽误用餐。6、于搬家公司价格，前一日，务必将办公桌、资料柜之抽屉上锁。若无法上锁则必须用胶带固定，使之不会滑动，以保运送途中之安全。另外，办公桌玻璃下的私人相片及资料应事前取出装箱，以免遗失。7、确定水电是否均已通水、通电。8、于一星期前，安排好搬迁单位物品之搬迁次序及搬运线。公司搬家的讲究要比家庭搬迁注意的事项更多，因为都是一些小细节，很琐碎也很麻烦，搬迁时一定要细心。然而，讲究终归是讲究，不存在绝对的说法，到时具体是什么情况还是得具体分析。搬家不是一件随意的事情，不管是二手房搬家，租房搬家还是公司搬家都需要注意必要的事项，这样搬家之后才能够更加幸福。