用房产证贷款需要几天？具体的手续资料

手中有房产的人在遇到资金需要的时候，会通过贷款的方式来解决自己的需求，而用房屋抵押能够更快获得银行方面提供的贷款。用房屋抵押贷款也是很普遍了，在这时候需要拿着房产证到银行进行贷款，而银行方面会对你提供的资料进行评估，需要留着房产证在银行一段时间，整个过程也是需要时间。那么，用房产证贷款需要几天?一起来看看。用房产证贷款需要几天这个要依据各个银行的贷款具体情况而定。一般而言正常流程，贷款审批在15-20天左右，在确认可以贷款后，签署贷款合同连同买卖合同送到交易中心出具收件收据，然后在过15-25天拿到抵押权证后再次送交银行贷款部门，再过5天左右即可放款。用房产证贷款需要什么手续?首先银行需要对房子进行评估，然后根据个人提供的相关资料，和个人申请贷款的数额上报后，需要一定工作日，银行审批通过，发放同意贷款证书，发放贷款。评估之后要看看具体的贷款金额，个人房产抵押贷款的成数、年限及利率、贷款金额根据所选择的贷款用途的不同而确定，但一般不超过抵押房产评估价净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。所以这些大家都要知道。需要提供的证明材料1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。这些都是必须的资料，有了这些才能更顺利的办理贷款。用房产证贷款需要几天?有房产证提供向银行方面贷款是可以更加的顺利一些，但是提醒大家这并不是绝对，银行方面还会根据你房屋的年限、价值等进行相应的评估，有价值的房屋贷款就会更加容易一些。在向银行申请抵押贷款的时候，贷款者需要知道它的利率，也要确保自己日后是有还款的能力，要是你无法顺利还款你的房屋将有可能会被拍卖。

厦门禹洲尊海小区装修 掉落石块砸中业主

就在28日下午16时左右，在厦门禹洲尊海小区突然从天而降一小石块，不幸的砸中了正好从此处路过的罗小姐的头，当时就鲜血直流。目前，罗小姐已经到当地的医院进行治疗，所在的物业表示会协调处理此事。罗小姐后来对我们说，她是这个小区的业主。就在昨日下午，她的家在装修，当时天还比较热，于是乎她就就到楼下给装修师傅买水喝。“罗小姐刚走到7号楼底下，就感觉到头上被什么东西砸到，眼前一黑，坐在边上的休闲椅上。”后来她回忆说，被砸到后还有几块小石块掉落在她身后。罗小姐一开始以为没啥问题，“可是结果拿手一摸，热乎乎的血已经从额头流下来，罗小姐吓坏了，就赶快叫物业保安。”之后物业工作人员报警并送罗小姐到医院。厦门装修网小编在现场看到，罗小姐坐的休闲椅下面，还发现了一些小石块。所在小区的物业工作人员说，他们已经基本确定是哪家住户的石块掉落，“这栋楼只有一家业主在装修，我们已经联系上业主”。顺着物业工作人员所指楼层，厦门装修小编还看到了一张黑色的防护网在飘荡。小区物业工作人员表示，由于很多业主不喜欢开发商设计的阳台罗马柱，一般在装修时都会敲掉重新装修。“当时这家业主请的工人正在敲罗马柱，准备安装玻璃窗。”工作人员说，所有业主在进行外墙装修时，都会安装黑色防护网，“可能这些小石块是从防护网的缝隙中迸出来砸到人的”。物业工作人员说，他们已经要求业主暂停装修，等防护网安装到位后报备物业。与此同时，他们也表示会为罗小姐协调此事。推荐厦门优质楼盘：禹洲尊海