建筑给水排水设计规范

随着我国社会经济的快速发展，为了适应我国社会经济的标准，我国的建筑技术水平得到了快速的提高。与此同时，我国的建筑给水排水技术也随之在增强，在建筑技术最贱发展的今天，给水排水技术也在各方面做了大量的探索和研究，取得了很多技术的新成果和设计的新思想。但是相信很多人都不了解建筑给水排水的规范吧，下面就有小编为大家详细介绍一下。给水规范第一节用水定额和水压第211条住宅生活用水定额及小时变化系数、根据住宅类别、建筑标准、卫生器具完善程度和地区条件、应按表211确定。住宅生活用水定额及小时变化系数表211。第212条集体宿舍、旅馆和其他公共建筑的生活用水定额及小时变化系数、根据卫生器具完善程度和地区条件、应按表212确定。第213条工业企业建筑生活用水定额、应根据车间性质确定。一般宜采用25～35L/人·班、小时变化系数为3、0～2、5、用水使用时间为8h。第214条生活用水定额、水压及用水条件、应按工艺要求确定。第215条有洗车台的汽车库内汽车冲洗用水定额、根据道路路面等级和沾污程度、应按下列定额确定:小轿车250～400L/辆·d。公共汽车、载重汽车400～600L/辆·d第216条消防用水量应按现行的有关消防规范的规定确定。第217条卫生器具给水的额定流量、当量、支管管径和流出水头、应按表217确定第218条在满足使用要求和保持给水排水系统正常运行的前提下、应采用节水型卫生器具给水配件。节水型卫生器具给水配件应满足产品标准的要求、并具有产品合格证。第二章排水第311条分流或合流排水系统的选择、应根据污水性质、污染程度、结合室外排水制度和有利于综合利用与处理要求确定。第312条当生活污水需经化粪池处理时、其粪便污水宜与生活废水分流。当有污水处理厂时、生活废水与粪便污水宜合流排出。第313条含有毒和有害物质的生产污水、含有大量油脂的生活废水、以及经技术经济比较认为需要回收利用的生产废水、生活废水等均应分流排出。第314条工业废水如不含有机物、而带大量泥砂、矿物质时、应经机械处理后方可排入室内非密闭系统雨水管道。第315条建筑物雨水管道应单独排出。第二节卫生器具、地漏及存水弯第321条设置卫生器具的数量、应符合现行的《工业企业设计卫生标准》和现行的有关设计标准、规范或规定的要求。设置工业废水受水器的数量、应按工艺要求确定。第322条卫生器具及附件、其材质和技术要求均应符合现行的有关产品标准中规定的材质和技术要求。第323条大便器应设置冲洗水箱或带有破坏真空的延时自闭式冲洗阀。第324条当公共厕所内设置水冲式大便槽时、宜采用自动冲洗水箱定时冲洗。第325条大便槽的冲洗水量、冲洗管和排水管管径应根据蹲位数、使用情况、冲洗周期等因素合理确定。一般宜按表325确定。第326条小便器宜设置自动冲洗水箱、自闭式小便冲洗阀或红外感应自动冲洗装置进行冲洗。小便槽宜设置自动冲洗水箱定时冲洗。第327条卫生器具的安装高度、应按表327确定。第328条厕所、盥洗室、卫生间及其他房间需经常从地面排水时、应设置地漏。第329条淋浴室内地漏的直径、可按表329确定。淋浴室地漏直径表329当采用排水沟排水时、8个淋浴器可设置一个直径为100mm的地漏。以上就是小编为大家详细介绍的建筑给水排水设计规范，这种新的技术和新的设计思想已经在建筑给水排水中体现出来了，有的设计技术已经实践在工程中，还取得了良好效果。提高设计的技术，才能满足日新月异的建筑设计技术的发展，才能同时兼顾建筑节能、节水、保护坏境等方面。希望大家可以仔细阅读建筑给水排水设计规范，对大家有所帮助。

高层住宅得房率怎么计算？是多少？

初次涉及房地产知识的朋友都会发现，在这个领域有许多的专业名词需要着重进行提前了解，比如今天为大家举例推荐的就是关于高层得房率方面的解释说明。什么是高层得房率，它是什么意思?或者说高层得房率一般怎么计算?有兴趣朋友可以参考下文进行学习，在购置房子或者交易房子的时候，也可以借此派上一定的用场，尽可能将不必要的损失和麻烦降到最低。一、高层得房率怎么算计算得房率先要了解一下高层住宅建筑公摊面积包括哪些呢?不同楼盘公摊面积所占比例不同，影响因素很多。比如说，建筑形态是板楼还是塔楼，电梯等配套设施多寡等等。一般情况下，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高。其中最主要的区别是，建筑形式是塔楼还是板楼。如果是南北通透户型的板楼，得房率通常在80%以上，户型因为方正也容易充分利用。多层住宅的话，还能省了电梯、供水设备间等公共部位，但容积率低不节约土地。而塔楼结构可实现一梯多户高容积率。得房率通常仅为75%，因为除了电梯井、配电机房等都算作公摊外，一层多户的设计形式也导致空间难以有效利用。因此，如果公摊面积大，房价比其他楼盘肯定要低一些。高层住宅建筑公摊面积建筑物公摊面积一般包括楼梯、门厅、电梯间等公共部位，以及墙体等建筑本身。有的开发商为了扩大使用面积，不惜违规缩小公摊，比如说调高楼体的斜度，减少电梯数量。如今房屋得房率普遍提高，二三十层的高层住宅约在75%左右，1/4的面积用于公摊和建筑本身。多层住宅的话，至少能达到80%以上。二、高层住宅得房率是多少高层住宅得房率一般在75～80%，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。这也要看你所在的地方的房率是多少。三、为什么高住宅得房率低如今的购房环境已经被KFS的集权制基本垄断，得房率与公摊面积基本也都是由甲方一手导演才最终演变成如今的得房率超低的环境!现在的开发商建造的房子是以盈利为标准建设的，不再是以前了，测算了一下我们这边新开的一个楼盘，公摊35%，因此土地经济模式直接导致公摊上涨是主因。高层住宅楼的得房率偏低在60-70%。高层住宅的点式和板式住宅楼的设计，朝南部分都是每户人家的阳台和卧室，而朝北部分大多是走廊露台等公用面积，所以很容易被占用。通过上文的学习，我们就可以得知高层得房率本身具体的含义以及计算方法，它是通过使用面积建筑面积以及公摊面积各种所谓的面积相互配合，按照一个公式计算出来的，而且具体的高层得房率应该参考特定的标准进行明确。除此之外，如果是从定义和概念方面入手的话，可以发现高层得房率指的就是可以供住户支配的面积与每户建筑面积的比例，大家在购置和交易时应该参考这方面的含义入手进行计算和评价。