学位房与学区房的区别你知道吗

很多家长不知道学区房和学位房有什么区别，学位房一般是有名额的，一般购买了学位房就可以去某些学校上学，学位房也称之为指标房。学区房一般是针对初中高中生的，学区房指的，是在学校附近的房子，对于九年义务教育来说学区房是比较重要的。学位房的价格会比学区房的价格要贵一些，而且学位房一般是学校为了私利收费而存在的房子。下面我们来详细的了解一下学区房和学位房的区别。一、“学位房”与“学区房”的区别你知道吗?为了让孩子接受更好的教育，越来越多的购房者更多关注小区的教育配套设施。是否在某些教育学区拥有房产，往往决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格，所以，在买房的时候学区房和学位房的选择就成了关注的焦点，搞懂学位房的和学区房的误区也变得非常重要。学位房，是指只要购买了该房源就享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学，只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制，这也是它区别于学区房的一大优势，但是学位房的学校因为是私立的收费特别高，估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧，这和花钱买一个学区差不多。而且学位房的学校可能老师流动性比较大，可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。学区房是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是：该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。二、购买学区房时候应注意以下几点：1、学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。2、并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。3、每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。4、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业。5、在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然最后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。6、买学区房时候应该尽早确定，尽早迁入落户，因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入学。通过上述内容介绍，大家对学区房和学位房有所了解了吗?我们在购买学区房的时候应该注意户口问题，因为学区房是会受到户口限制的。并不是所有户口的人购买了，离学校近的房子就可以在该学校上学，因为学校在进行招生的时候是需要根据户口的。如果我们想要购买学区房，就需要有当地的户口，如果没有户口就需要有五年以上的居住证明。

上海长宁宁宛小区二房业主装修感受

我家在上海长宁宁宛小区。谈一点感受，从开始上海装修招标到最后定标，感受有两点，一是“烦”，二是明显感觉银子不够用。因为今天休息，所以今天拍的照片还无法上传，明天我会到单位里把图片上传。昨天上午去了月星家居，看了一圈也没有满意的，不是太贵就是太贵要么还是太贵。下午回到家大概3点钟左右厨柜设计师傅打电话告诉我已经把设计图纸发给我了，我用笔记本收下来后准备拿给电工师傅看。跑到工地发现没有人。打电话问，答曰：夜快头到工地。没办法，找了个打印的地方把图纸打印出来。在门口等电工师傅来。后来电工师傅说，这个墙呀要快点砌起来，这墙上有四个插座，不砌起来我没办法弄。今天上午去去了家饰佳，终于把家俱买到手了。超支的我肉麻煞了。肉麻呀，肉麻。唉，月光光心慌慌，手里的钞票用光光。下午3点半又去工地，还是没有人，还是没人。我也没打电话，国庆节嘛，大家都需要休息，都需要娱乐，都需要为国家的GDP保8做贡献。我很理解，我很支持。回到家顺手翻了一下工程进度表，发现5号就要水电验收了，可现在水还没影子呢。打电话给上海装修设计师，她说跟徐工联系后给我电话。总结下来，我需要深刻的反省一下，对于装修的事情想的太过简单，全包嘛，就交给上海装修公司了。还有就是对于物价的了解程度严重不足，我只是知道菜场买了四个番茄需要花9块5毛钱，但我并不知道买个家俱还要花那么多的银子。再有就是对于装修的进展想当然的以为会按工程进度表进行。有句新的俗语：“计划不如变化快”。想快看来是不可行了，只寄希望于慢工出细活儿，活儿好，咱也值了。上午水管师傅来安装，看到我买的前置净水器，要我去买个外丝活接，这可苦了我了，跑了7-8家五金店都说没有。又跑到五夷路一个建材市场去问，也没有。实在是没办法，回头让水管师傅自己去买，花了80两银子一个。前面徐工也在，我抓住这难得的机会跟他沟通了一下墙皮的问题，他说不光是钱的问题，如果铲墙皮的话工期需要延长一个月，我心凉了，这个时间我拖不起，毕竟还借着朋友的房子。那么也只好不铲了。晚上六点整，谢工准时到了工地，这里咱们要赞一下谢工，真的帅，看上去十分干练，精神，酷酷的。谢工用摇表测了电线，跟我说了很多需要注意的事情，也叮嘱了电工师傅一些细节。反正我是不懂。谢工跟我说我们家房顶是南高北低，我仔细瞧了瞧，还真是，我在这里住了七年了怎么一点也没发现呢?谢工走时还要发香烟给我，很可惜的是，我对香烟是深恶痛决。打开工到现在，我也没有发一根香烟给电工师傅，倒是徐工两次见面都要发香烟的今天请了一整天的假，三件事：一是等煤气公司员工上门，预算移动煤气表的位置。二是量门。三是疏通下水管道。所以，我早上9点不到我就已经来地工地。三位工人师傅还没有吃早饭呢，我每位师傅买了五个肉包子，一人一包豆浆。在楼下等人的时候，木工师傅和另一位骑助动车走了。在10点40分左右，疏通管道的师傅来了，刚要进门，油漆工也准备走人了。在他走后，我跟通管道的师傅把管道彻底通了一通。期间做门的师傅也来了，看了一眼，说来的太早，墙还没有粉完。要我在粉完墙后再打电话给他。这时大概11点半，我去吃了个饭。等到下午1点，煤气公司的还没有来，打电话问，说上家拖住了，1点半能到。后来这位师傅跟我说，在法华镇路，有煤气管道漏气，楼上一家业主是日本人，正在装修，楼下一家是两位80多的老人，已经装修结束了。楼下的不肯拆，因为他们恨日本人，楼上的也不肯让步，因为业主根本不来的。居委会来人也没用，倒底也没有解决。加钱是肯定的了。因为门这里是丁字墙，需要加2.5公分厚的板材用以垫住门套。这个我也不懂。但我已经通知了徐工。前几天的不愉快是因为做窗的人，此人不知道是哪个星球的，说话甚似宫中之人，阴阳怪气，笑起来令人毛骨悚然。说实话，俺是不懂，那么你应该以专业的角度跟我来解释一下，而不能以“没有人那么做的”来耻笑。俺的火腾的一下就起来了，电话里跟他说“加钱你不要跟我说，因为我是包给徐工的，要加钱你去跟他说。”在他还用那种让人做呕的火星语说“可这个是你们。。。。”的时候我把电话挂掉。次日我嘱咐老婆，如果他执意要加钱，就一个也不要他做了，我到宜山路找人去做。我还就不信了，这个上海还没个做窗户的?扯远了。我大概是在3点左右离开了工地。这期间，工地上没有人。墙纸也是拆了客厅的大部分，卧室还没有动过。施工表上写的今天是铺地砖瓷砖的第二天。今天是装地板的，我8点到的工地，送货的小师傅已经来了两个钟头了，真辛苦。可是当他打开包装，我一看，颜色不对。打电话给徐工，估计是尚末起床，手机还没开。打电话给小单，长时间铃响，没接。到了8点半左右再打电话给徐工，说明情况，徐工说让小金(电工师傅)把样板拿来对比一下。于是，我们四个人在寒风中等呀等呀等。9点，没来。打电话。9点半，没来，又打电话。10点，没来，再次打电话。10点10分左右，小金师傅风尘仆仆的来了。还问，你的水龙头还没来，我说这个包给徐工了。拿到样板一比就清楚了，颜色不在一个色系上。退回去。时间还早，就又来上班了。唉，白白的一个上午。我继续等，等来的是电话，说车坏了。要到10点钟才能送到。又等来了徐工，做简单的沟通。说到抽屉的导轨没有效果时，徐工说我的阻尼导轨买的不好!后来吧，地板在9点半左右就送到了。又买了四盒香樟木片，和压条，我以为这些是包在里面的，结果却是又付了200多大毛。踢脚线留少了，还差着两边的没装。说是等装好门后再来安装。唉，送货的师傅带的够的，安装师傅却硬是要退掉一根。地板装好，效果么，差强人意。我已经被折磨的没了脾气。随它去吧今天，油漆工打电话来说要明天再去刷涂料。空调的插座还没装，我留两天的时间给电工来装插座，预约周日再安装空调。如果再拖，就别怪哥哥我不客气了骂街了。今天装好了厨柜及台面。天呀，总算要结束了。今天跟徐工沟通了一下，徐工同学现在对于网上的评论非常重视，我也适当的提了个建议。说到地板，徐工让宏发地板下午联系我，然而没有。就在刚刚(23点)，徐工打电话询问宏发有没有电话来过，我说没有。这是小事，却也反映出了徐工的认真劲儿，咱们也不能够吝啬赞美之词，该表扬的就要表扬，该揭露的还是要揭露。总算是要收尾了，折腾了2个月了，已经是身心俱疲，心里早就盼着搬进自己家里，舒舒服服的生活。希望不要再出什么事情了昨天保洁做好了，与此同时净水器安装到位，小金也赶了过来，把水斗装好电话线有线电视线装好。看着崭新的，明亮的，家，让人欣慰。在与徐工的交谈中，明显可以感觉到他的决心，其中有的细节，这里不方便公开，毕竟是他们公司的家事。但我认为这样做是正确的。接下来的安排是，周五地板公司检查地板，如果没有问题的话做一次保养。周六，订做的鱼缸上门安装。周日家俱进场。然后再择日搬回来。