西安奥林匹克花园，为您提供购房选择

导语：房产是可以不断增值的固定资产，投资房产是明智的选择，很多人都想买一套属于自己的房子，因此房屋的选择至关重要。建筑商众多的情况下，如何选择小区？很多小区的价格高，但是区位优势明显，但是也有的小区价格较低，交通发达、配套设施齐全，这一类的小区受消费者的青睐。本文小编就为大家介绍一下西安奥林匹克花园楼盘的信息。基本信息物业类别：住宅项目特色：不限购建筑类别：板塔结合、多层、小高层、高层、超高层装修状况：毛坯,精装修环线位置：三环以外容积率：3.00绿化率：40%开盘时间：2015年7月26日H7号楼已经开盘交房时间：预计2017年8月交房物业费：1.00元/平方米·月物业公司：瑞泰联行开发商：陕西泰盈环达通房地产开发有限公司预售许可证：咸房预售字第2015025号售楼地址：西咸新区绕城高速与世纪大道交汇处西北角(寇家庄东侧)物业地址：西咸新区绕城高速与世纪大道交汇处西北角(寇家庄东侧)交通状况：公交线路：咸阳59路、21路、13路公交线、西安K630路、912路等数十条公交车线路，到奥林奥林匹克花园房价：均价5800元/平方米项目配套公园：3公里阔的运动主题公园;学校：中小学和幼儿园布置在沣东路与建章路交叉口;幼儿园：12班，具有良好的日照和独立的活动场地;商业：大型购物中心和特色商业街并行、购物中心囊括电器城、服装城、娱乐城等多种服务区，丰富业态可辐射整个区域。运动配套：3000平米专业运动会馆、包含室内篮球馆、羽毛球馆、乒乓馆、壁球室、攀岩、健身房;室外足球场、网球场、沙滩排球场、门球场等。交通状况公交线路：咸阳59路、21路、13路公交线、西安K630路、912路等数十条公交车线路，到奥林匹克花园站即可到达。地铁线路：地铁1号线延伸段上林路站直抵项目建材装修宽带：预留;暖气：地热集中供暖，分户计量;供水系统：市政;结构：钢筋混凝土;外墙：涂料、局部刚挂石材;电梯：品牌电梯购买房产是人生大事，很多人可能打拼了一辈子才好不容易买上房，因此小区的选择很重要。不同省份和城市的房价不同，消费者因根据自己的消费水平，结合各大楼盘的详细信息进行选择。很多性价比不错的楼盘，价格比较低，但是配套设施完善、房屋性能优、交通便利，是很好的选择。本文为您介绍的西安奥林匹克花园希望为您提供参考。

北京房产税如何征收

国内的房价曾不断上涨的趋势，特别是一线发达的城市楼价上涨的速度很快，同一年楼盘年头价格比年尾价格少了一半的比比皆是。北京是国内的首都，也是中国最发达的地区之一，北京的房子一直以来都离不开“贵”这个字。北京房价高、炒房的人多，为此北京市从2014年开始就开始征收房产税了，在北京买房有可能要交房产税。那么北京房产税如何征收?北京房产税征收对象2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。北京房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。(二)租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。北京房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)北京房产税是如何计算的?投资创业以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。北京房产税如何征收?符合相关条件的人在北京买房的时候可能需要交房产税，但具体的房产税数额是多少，还需要根据房产的实际情况来计算，不懂得算的人可以请中介来帮助你算一算。目前很多城市也效仿北京开始征收房产税，但每个城市的房地产市场发展不一样，因此在征收房产税的时候要求、税率等也会不同。要了解自己城市是否房产税，要结合实际情况来看。