房屋产权置换协议范本

房屋产权等于是房屋的身份，有了产权的房屋才能公然、合法的交易，不会因此而造成许多的麻烦或问题。在购买房屋的时候，消费者也会着重看房屋的产权，要是房屋没有产权也不会去购买。在房屋买卖之后，其产权也会跟着易主了，但是你知道吗?房屋产权是可以置换，只要签订了相关的协议就能完成置换手续，下面为你介绍房屋产权置换协议范本。房屋产权置换协议范本甲方：年月日出生，住址：身份号：乙方：法定代表人/负责人：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和等价有偿的原则下，就甲乙双方房屋产权置换事宜，经协商一致，订立本协议。第一条置换标的1、甲方提供用于置换房屋的基本信息(一)房屋位置：面积(建筑面积)：平方米房屋性质：产权证号：(二)房屋位置：面积(建筑面积)：平方米房屋性质：产权证号：2、乙方提供用于置换房屋的基本信息房屋位置：面积(建筑面积)：平方米，房屋性质：第二条甲、乙双方应提供的相关法律文书及资料1、甲方应向乙方提供有效的身份，及甲方上述房产的产权证明;并提供复印件由对方留存。2、乙方应向甲方提供其法人单位证明文件(可证明其具有独立作出民事行为的证明文件)，并提供复印件由对方留存。3、由于乙方房屋属于未建成房屋，因此乙方应提供该房屋规划许可证明、建设许可证明等有效文件，用于证明乙方对其所提供置换的房屋具有处分权利，及该房屋可以取得独立产权;并提供复印件由对方留存。第三条置换方式及程序1、由于甲、乙双方所提供的置换房屋面积及坐落位置存在差异，因此双方暂定由甲方向乙方支付差价元。2、如果乙方所提供房屋不能达到上述面积，误差面积乙方应以货币方式对甲方进行补偿，误差面积单价为元/平方米(建筑面积)。3、由于乙方所提供用于产权置换的房屋属于未建成房屋并未取得产权，故此待乙方房屋建成后，由双方将上述用于置换之房屋同时进行交付，由对方占有并使用。第四条甲、乙双方权利及义务1、甲、乙双方在未取得置换房屋所有权之前，任何一方不得对对方提供的用于置换的房屋进行拆除和翻建。2、本协议签订后，甲方应向乙方支付差价款的30%，待双方房屋进行交付时由双方对剩余差价款进行结算(按照乙方提供房屋面积及本协议第三条第2款约定之单价确定最终差价款)并且支付。3、在双方结算并且支付差价款时，甲方保留履约保证金元，此款项待甲方取得乙方提供置换房屋产权后由甲方一次性支付给乙方。4、本协议签订后，乙方应保证于年月之前将乙方提供用于置换的房屋交付至甲方(交付时，乙方所提供的房屋应达到国家规定的房屋使用标准)，同时甲方保证在乙方进行房屋交付时，甲方应按照约定将甲方提供用于置换的房屋交付至乙方(交付时，乙方所提供的房屋为现有房屋)。5、房屋交付后，双方应保证协助对方对各自提供用于产权置换的房屋，按照对方要求进行产权变动及登记。6、本协议第四条第5款约定之义务，应由乙方先履行义务;乙方未履行义务时，无权要求甲方先行履行。7、乙方承诺，自双方房屋交付后天内，协助甲方取得乙方用于置换的房屋产权证。第五条违约责任1、如果乙方未按照协议约定对甲方履行房屋交付义务，逾期交付时，每逾期一日乙方应按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的千分之五向甲方支付违约金。2、如果乙方逾期交付达到180天，甲方有权解除本合同，并由乙方按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向甲方支付违约金。3、本协议第五条第1款及第五条第2款所约定之违约责任，甲方有权同时向乙方主张。4、如果甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，甲方需要向乙方承担违约责任，违约责任的确定与乙方违约责任的确定方式相同，同样适用本合同第五条第1款、第五条第2款及第五条第3款之约定。5、如果任何一方违反本协议第四条第1款之义务，违约方应按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向对方支付违约金，并将对方房屋进行恢复;如果房屋恢复不能，应按照甲方提供置换的房屋总价值(甲方提供用于置换的房屋的总价值双方约定为元)对甲方进行赔付。6、如果乙方未履行本协议第四条第7款约定之义务，由乙方向甲方承担违约责任，按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向甲方支付违约金;同时甲方有权要求乙方继续履行本协议。第六条争议处理甲、乙双方协议履行期间，所有争议由双方协商解决，协商不成的任何一方有权向。(一)甲方所在地人民法院提起诉讼。(二)仲裁委员会申请仲裁。第七条其他1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。2、本协议自双方签字或签章之日起生效。甲方(签字)：乙方(签章)：法定代表人/负责人(签字)：签订时间：年月日签订地点：房屋产权置换协议范本如上，在对房屋产权进行置换的时候，拟定的协议必须要符合法律的相关规定，这样它才是有效的协议，不用担心协议不会有效而造成许多的麻烦。房屋产权置换也存在一定的风险，不要认为将产权置换很简单也很容易，在帮助房屋的产权进行置换的时候，可以请律师来分析下具体的置换风险，避免自己陷入风险而造成危害。

合肥新房装修布置技巧 合肥装修公司推荐

合肥新房装修要根据户型结构，做好设计规划，也要根据自己的需求和家装预算，选择合适且优秀的装修公司。接下来小编为大家介绍合肥新房装修布置技巧和合肥装修公司推荐。合肥新房装修布置技巧不论是厅或是房，家具置放有一个原则，这就是家具置放必须由低至高，不能由高至低。有的人不清楚这二点，在门口附进放高柜、书架，则使厅、房显得狭小、挤迫。我们可根据房子的实际情况，尽可能把高、大的家具往里靠，就会造成视觉上的开阔感。厨房用具的置放也很讲究，有的人不大注意时房装饰，少使厨房一布局十分凌乱，成为蚊虫活跃异常的地方。厨房用具，为了简单，美观，可选用塑料组含架，既可防水，又可防霉;既便于冲洗，又便于移动，好处很多。阳台，本来是不应置放杂乱东西的，但有的人喜欢将破烂的家具、杂物堆放在阳台、影响阳台的美观，这就太可惜了。我们一定要利用阳台的优点，使阳光能透入、房间光线充足。利用阳台种点花，使其真正成为居室里一块“绿野”。然后我们谈谈居室中的装饰品。装饰品，人们喜欢用盆景、插花。盆景、插花，如放得恰到之好处，使厅、房充满温馨之情，撩人的生气。但是，在不大的厅、房中，不可摆放过多的盆景、插花，如这里放一个盆景，那里一束插花，就会喧宾夺主，则失去“点缀”的意义了。字画、壁灯，也是现代人装饰美观房子的手段，搞得好，厅、房会显得高雅，美观，而不至使厅、房墙面一片空白。但我们切忌在墙面挂过多的字画、壁灯。有的青年，墙面挂太多东西，这反会使厅、房显得俗气。尤其有些农村青年，喜欢在墙面挂背或贴满花花绿绿的明星照片和挂历等，这就显得太乱了。有的青年，房子不大，喜欢挂一长串小彩灯，这用来点级节日气氛未尝不可，平日里天天这样闪烁，反而没有什么美感。合肥新房装修布置中应注意以下几点：1、水、电路改造注意家装常用线路负荷安全额：1.5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷，2.5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷，4平方毫米铜芯线可承受5200W的负荷，6平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷，10平方毫米铜芯线可承受14000W左右的负荷。灯具选购一定要注意选购的灯泡质量一定要好，不然真正的难得换，尽可能的选用优质的节能灯泡，亮度高又节能。网络线一般要考虑主卧室、书房，有条件的话最好能每个房间都考虑，因为以后上网速度会越来越快，很多家用电器可能都会上网，像现在的等离子或液晶电视都可以直接当显示器使用了。水管安装安成后，在隐蔽验收时，一定要用试压泵进行试压试验，合格后方能进入下道工序，很多小公司或游击队不具备这种条件，可能为以后的使用带来隐患。坐便器、洗脸盆(台)、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器，这样便于以后维修以及提高用水器具的使用寿命，价格也不贵。同时连接减压阀及龙头的金属软管也一定要用质量好的。如果质量不好的话，金属软管有受压过大爆裂的可能性，出现水漫金山的现象。2、阳台、卫生间、厨房装修需注意厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。天然气管道不得私自改动，严禁移动气表，如果确实需要改动，不好找装饰公司，可以通过物业联系煤气公司来改，费用也不高，如果是装饰公司改的，煤气公司最后可能不给你通气或是有可能罚款。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装，热水器应作到排气管道畅通，并必须排到室外。双卫的热水器容量不宜小于10升，电梯公寓使用的热水器最好为强排型，强排型热水器要求预留插座，插座距气源500㎜以上。合肥新房装修公司推荐安徽富邦装饰工程设计有限公司口碑值1237安徽富邦装饰工程设计有限公司成立于2007年，是专业从事室内外装饰的现代化创新型企业，公司始终坚持设计施工一体化经营，具有丰富针对家装工装施工管理经验的大型企业，安徽省诚信经营单位，中国住宅装饰优秀企业。公司规模：设计队伍15-30人/施工队伍30支以上装后服务：我们郑重承诺：特色服务，全程直管，决不发包，质保十年，终生服务。初期设计/量房：免费量房/免费出设计方案/量房后3天内出方案特色服务：一特色服务：[好家装选富邦]低价格高品质重服务二富邦装饰特惠活动，正在进行中，特价多多免费多多，详情请来电(店)咨询错过是您的损失哦!承接价位：3万以下,3-5万,5-8万,8-12万,12-18万,18-30万,30-100万,100万以上合肥今忆装饰设计工程有限公司口碑值784合肥今忆装饰设计工程有限公司成立于2010年，是一家专业从事住宅装饰、办公装饰、广告设计、资本运营为一体的股份制企业。合肥今忆装饰设计工程有限公司提倡“精益求精、源于今忆”的企业文化。公司全体员工将齐心努力，为每一位客户倾心打造舒适、健康的家居和办公环境。施工质量控制：各项工程均严格按施工工艺和质量标准施工、严格按合肥市室内装修验收标准和验收体系验收。每道工序实行施工工人自检。公司规模：合肥今忆装饰设计工程有限公司占地使用面积：1000多平方，公司拥有设计部、市场部、网络部、营销部、推广部、工程部、行政部、财务部及材料展厅等。装后服务：前期免费设计、售后整包三年，隐蔽工程整包十年，终身免费维护，质保期内每年免费上门全检一次。初期设计/量房：免费设计上门量房、量房24小时内出设计方案。深化预算：水电预算决算不超5%，拆墙、改墙、改地、找平等项目，合同明确个项工艺单价，除水电决算，其余部分决算不超5%。特色服务：一、透明预算，人工，材料一目了然。二、独立的工作室为您追求领先设计、采用先进模式为您装修，保证您全程参与自己空间的设计，您的意见、愿望和对家的理想将全部溶入设计之中。三、公司拥有自己的专业固定施工队伍，施工人员是由经验丰富的南方工人组成的，公司为每个工人建立了个人档案，统一培训、统一管理、统一调配，竞争上岗。四、工艺升级，不加价。五、客户实行“刻盘存档制度”，全程记录。所有工程实行两年保修制、终身维修制。六、公司以“心贴心服务，客户价值第一”为核心理念,以追求最大客户满意度作为我们客户服务工作的基本准则。安徽丰汇装饰工程有限公司口碑值554安徽丰汇装饰工程有限公司是一家致力于家居空间、商业空间、办公空间、娱乐空间、设计及施工为一体的装饰公司。并对上述领域进行资源优化和深度家居集成，构建起装饰行业最具竞争力的装饰产业链。公司自成立以来，坚守“原创设计为先”的原则，并推出“五心级工程”标准和“工队把您当上帝”的服务理念。以专业新颖的设计理念、新潮的设计风格、优质高效的施工技能、全方位的物流采购配送体系，为广大客户打造高品位、高质量的完美舒适的居住空间和办公空间，在中高端装饰市场拥有广泛的品牌美誉度。公司规模：1家门店/10-15人设计团队/20支以上施工队。装后服务：参与土巴兔诚信装修保障，1个工作日内给予网站回复。初期设计/量房：免费上门量房，量房后3天内出方案。深化预算：水电预算决算不超5%，拆旧/改墙/改地/找平等项目，合同明确个项工艺单价，除水电决算，其余部分决算不超5%。特色服务：1、实行‘五心级工程’服务，工地现场由公司直管，严格督控施工质量;2、聘用多名中国建筑协会高级注册设计师，设计理念新颖、设计细节更到位。合肥新房装修布置技巧都是我们装修布置中需要注意的知识，提前了解，在我们装修的过程中能跟设计师和工人更好地沟通我们的需求，以上推荐的合肥装修公司，都是口碑值比较好的，大家都看到合适的了吗?选装修公司能直接影响我们的装修效果，这方面的们必须要多去对比，多去了解，进而选择合适自己家的装修公司。