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闵娟丽
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问二手房过完户,能直接落户口吗?原房没有户口,且是北京户口的。
答过完户需要取得新产权证以后才可以去派出所办理落户手续,要求必须有北京市户口,一般当时即可办理。
问二手房过户户口本需要提供吗?
答买房夫妻必须要拿双方的夫妻户口本原件,卖方得看房子是否有税,有税不用,家庭名下唯一套住宅,免交个税,得用卖方夫妻双方的户口本原件
问二手房户口问题?二手房保险吗?
答谢谢提问。二手房交易必须要户口本,主要涉及房屋所有权人问题。
问二手房的户口指标?二手房也可以贷款?
答目前在福州买二手房还是享受落户政策,25平方落一个户口,直系亲属也享受落户政策,即父母、配偶、子女。福州一套房子只享受一次外地落户指标,即你买的房子如果落过
问关于买二手房,原房主的户口问题
答您好:查户口需要业主携带产权证原件和身份证原件到房子划片的派出所查询,户籍民警当时就能查到是否有户口存在。
海口小户型二手房装修公司推荐
现在在海口市我们看到有很多小户型,并且房龄也比较高了,都是些比较老旧的小户型二手房!因此很多海口居民想着这房子也住了这么久了,也该换换新了,于是想着重新对其装修下,于是乎就想找海口小户型二手房装修公司,问我们海口装修小编有没有什么好推荐的呢?如果你也需要,不妨一起来跟着看看吧!海口小户型二手房装修公司推荐一:广东格维泰装饰设计股份有限公司海南分公司广东格维泰装饰设计股份有限公司,注册资本金3000万元,是一家具有相当规模实力的装饰装修企业。海南分公司是海南省装饰协会会员单位,具有设计和施工双乙级资质,是省装饰协会认证的诚信经营AAA级企业。我们专门从事豪宅、宾馆、酒店、娱乐场所、大型商场、高级写字楼、园林景观等工程的设计与施工。领先的设计水平、精良的施工技术、材料的统一配送、科学的工程管理和一流的客户服务,就是格维泰优质工程的有力保障。我们对自身的专业方向明确,不分散资源搞多元化经营,只求专而精;采取集中资源只专注于“装饰装修”的专业化经营方式,致力建全专业化、规范化、透明化、科学化的经营策略,并锻造一只优秀的职业经理队伍来实现策略;把核心价值观“共营共享共担共发展”贯穿于公司经营的全过程,从而使格维泰在装饰领域迅速崛起,更好地服务于顾客,回馈社会,成为广大客户信赖的品牌。地址:海口市美兰区西沙路23号道客城2楼海口小户型二手房装修公司推荐二:海南盛世铭匠装饰工程有限公司海南盛世铭匠装饰工程有限公司是经海南省工商局注册具有独立法人资格的实体单位,是专业从事室内装饰.设计.施工为一体的优秀装饰企业。海南盛世铭匠装饰工程有限公司是室内外设计乙级.施工乙级装饰企业。现为海南省室内装饰协会先进企业。海南省室内装饰协会团体会员。公司经营室内装饰行业多年,积累了丰富的室内装饰经验,汇集了大批装饰行业精英,在同行业中起到了领头羊作用。公司多年坚持“少做广告,多做实惠”,在装饰市场领域里凭借高质量.低价位而闻名椰城,良好的信誉和多年的努力,公司的形象深深扎根在广大消费者心中,并成功的树立了自己的优秀品牌。SEXMIGA盛世铭匠(海南)装饰工程有限公司以规模促发展,在海南省内设立数个分部,每年成功完成上仟万元的装饰任务,公司宗旨是“实实在在施工,老老实实做人”。公司全体员工将齐心努力,为每一位客户倾心打造舒适.健康.环保的家居环境。为中华装饰业泼洒辉煌的画卷。地址:海口市美兰区海秀东路37号北方大厦二层海口小户型二手房装修公司推荐三:海口佳御装饰工程有限公司海口佳御装饰工程有限公司自成立以来一直以一流的管理、高水平的设计、精湛的施工和完善的装修服务,始终遵循“质量铸造品牌”的服务宗旨,真正做到使客户放心的装修。佳御装饰在海口享有很好的口碑,让客户真正放心的享受环保建康、温馨和舒适的家居和办公空间。海口佳御装饰公司专业从事家装和工装的设计装修装潢。家装:海口专业家庭装修装饰、二手房翻新改造、别墅精致装修装饰及设计。公装:店铺、厂房、娱乐场所、酒店餐饮、写字楼、办公室专业设计装潢等装修工程。客户对我们的一份信任,我们将付出百倍的努力,责任就是我们的动力,您的满意就是我们的追求!“追求时尚,绿色环保生活”是我们佳御装饰公司永恒的宗旨。无论工程大小,尊贵的您都是我们的上帝,欢迎光临海口佳御装饰公司!找最好的海口家装装修公司、最专业的海口室内装潢公司和最诚信的海口装饰设计公司请联系我们!海口小户型二手房装修公司推荐四:海口有明装饰工程有限公司海口有明装饰工程有限公司是一家集室内外设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司。公司从事装饰装修行业多年,有着创新的设计、合理的报价,还有一批独立的专业化的施工队伍,确保施工绿色环保,安全文明。公司本着“崇尚自由,追求完美”的设计理念,凭借超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺,优质的全程服务,真诚的为每一位顾客,量身定制全新、优雅、舒适的居家生活、文化空间。自公司成立以来,全体员工一直秉承“以质量求生存,以信誉求发展”的经营理念,始终坚持以客户的需求和满意为核心,以“诚信”为宗旨,不断的用优质、精美、具有创造力的空间装饰产品为客户提供更大的价值回报,从而使公司不断发展壮大。海口小户型二手房装修公司推荐五:海口昊奇装饰设计工程有限公司海南昊奇装饰工程有限公司是一家集装设计、施工、材料配送为一体的企业,“完整、细致的服务”是昊奇的经营宗旨。我们坚信口碑来自服务,效益源于诚信。昊奇建立了从方案设计、工程施工、质量监督到售后服务等一整套细致合理的服务流程体系。由经验丰富、时尚创新的设计精英;正规培训、技艺娴熟的南方技工;资深专业的管理人员共同组建成一支诚信、敬业、务实、创新的精英团队。昊奇以先进的设计理念、精深的设计功底为先导,以规范的管理、精湛的施工技术为基础,以完善的服务体系为依托,以产业化模式经营降低成本为优势,为客户提供专业化、人性化、个性化的装修产品和服务,并不懈努力以提升和超越客户的消费价值。地址:海口市海秀中路星华大夏806房以上就是推荐的在海口市的一些小户型二手房装修公司,如果你觉得还有更好的没有推荐,可以推荐给我们看看!
海口二手房装修如何选户型
我们在明确自己的购置二手房的目的之后,可以有针对性地挑选一些符合自己意向的海口二手房装修的户型。在选择时主要考虑两点:光照方向和户型结构。接下来,小编就跟大家分享一些基本的关于如何选购优质户型的建议吧。(1)尽量选择户型方正的结构,这样才能使得居住环境最大化,尤其适合人口较多的家庭。(2)南北通透,全明户型,有利于空气对流,夏季通风比较好。(3)三室的户型,至少要保证双卧朝南,两室的房型也要保证一个卧室朝南。(4)全南户型好不好。全南户型最大的优势在于,所有房间都能晒得到阳光。如果户型方正,利用率高,也是不错的选择。(5)客厅为西向,主卧室为南向的情况。客厅面向夕阳,夕阳的光照给人的感觉特别强,因为经过一天的日晒,大气层的温度升至最高,所以此时面对夕阳会尤感阳光强烈。楼层越高影响就会越小,从地面过来的反射就越少,再加上风力较强,温度相对没有低层那么高。(6)客厅为西向,主卧室为北向的情况。实际居住体验会非常压抑,而且身体长期无法正常接触良好的自然日照,不适感会越来越强。(7)室外结构对室内光照的影响。选择晴天去房屋内查看现场,环视窗外,如果周围建筑外立面有采用玻璃幕墙或金属的情况,其犹如一面大镜子投来反射光,此时应当慎重考虑,因为光线强烈刺目,会使人心神不宁,甚至产生烦躁冲动的情绪。都掌握了这些实用的方法了吗?希望能够对大家有所帮助哦。更多新鲜热辣的第一手信息,请多来海口装修网逛逛吧。
上海二手房审税流程介绍
我们在购买二手房的时候,除了需要缴纳一定比例的税金之外,二手房的税金也是需要进行深邃的,大家知道什么是二手房顺遂吗?二手房购买之后缴纳的税金是需要经过审核的。有些人在购买二手房的时候缴纳的税金并没有完全齐全,所以需要通过审核才能确定该二手房的房产是否归属于买卖人。下面我们就来了解一下上海的二手房审税流程。一:上海二手房交易基本流程1.产证调查、户口情况(人工审核)2.居间协议(定金协议)3.网签、核价、审上下家税、限购,首付(审上下家税根据实际情况和各交易中心规则而定)4.上家还贷款(约5-30天)5.下家申请贷款(约10-40天)6.下家贷款审批7.上下家完税8.过户—>15-20天,卖家去名字9.拿产证(过户之后约15-21天)10.银行放贷款(纯商贷出产证5-15天左右,纯公积金从预审起72天放款)11.交房验收、付尾款备注:纯公积金贷款审批时间较短,请务必在居间协议(付定金)以前亲自查看产证调查和户口情况;各交易中心交易程序前后略有差异。二:购房、卖房前准备买房:搞清楚购房人是否限购、个人征信和贷款能力。看中房子后第一时间去调产调,带好身份件去当区交易中心。重点看权利人,所有权来源(如果是继承、赠予会有额外税收),竣工日期,建筑面积,贷款抵押情况。卖房:卖房往往是置换,所以如果急着买房请注意日期和房款事宜,比如买家首付,第二笔,贷款到位日期,过户后去名字日期。还有适当了解下家的限购与否和贷款能力,保障以后过户顺利。三:定金合同、居间合同居间+买卖协议=合法买卖合同,卖家全部人员到场并签字确定,买家至少一人到场。如果不走中介,定金合同代替居间合同。买家注意事项:1.中介费最好在签订居间合同前谈好。2.特别重申产证调查和户口问题,和限购、贷款等问题。(户口是否存在非房本上的名字,请特别注意)我们在进行二手房买卖的时候,一定要先了解当地的房产政策,不同地方的房产政策是不一样的。现在很多城市的房子都有限购政策,所以我们在购买房子的时候应该了解一下房子有没有限购政策。同时我们在购买房子的时候,要了解清楚自己的贷款能力和还贷款的能力,也要了解清楚自己的经济能力是否达到买房的水平。购买二手房所有的税金也是需要找齐全的,不然就很难通过审税。
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