谁有护栏承包合同？_土巴兔装修问答

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韩含玉

谁有护栏承包合同？

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白水乡巴佬有用 1

甲方:
住所地址:__
联系电话:_手机号:_________
乙方:
单位名称:
地址:服务电话:
设计负责人:_联系电话:手机:
根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
第一条工程项目
甲方委托乙方承担以下家装设计任务:
工程地址:_________
第二条设计收费及支付方法

(一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。
经甲乙双方商定设计收费为元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图)，估算总收费元，金额大写元。
(二)付款方式
甲乙双方采用以下付款方式
1、量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);
2、方案通过后，出全套施工图，客户付清余款并可带走全套图纸;
3、出电脑效果图，价格:800元/张(A4);
第三条设计内容及完成日期的约定

(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
(二)平立面图
1、原房型图
2、墙体改造图
3、平面家具布置图
4、地面图
5、天花图
6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)
7、门立面图(根据实际情况出或者不出)
6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)
7、电视背景墙立面图
8、其它现场需施工墙面的立面图
(三)剖面图
1、应标明材质、用料、颜色等
2、门窗套剖面图
3、玄关剖面图
4、天花剖面图
5、电视背景墙剖面图
6、其它需施工处剖面图
(四)水电施工图
(五)甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图;
平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。
第四条双方责任

(一)甲方责任
1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图)，并保证所提交资料质量达到工程设计要求;
2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担;
4、在甲乙双方确定方案后，进行施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的局部修改)，
甲方须一次性付给乙方30%设计返工费，再进行第二次方案设计;
(二)乙方责任
1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求;
2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
第五条违约责任

(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天;
(二)乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费;
(三)甲方未通过乙方所做的方案，乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退，同时方案图纸归乙方所有;
(四)甲方通过方案，但不认可施工图，则甲方不退还所有预付款，同时不得带走施工图纸。
第六条合同生效、中止与结束

(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
第七条合同纠纷解决方式
本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第种方式解决:
一、向消费者委员会申请调解;
二、向有管辖权的人民法院起诉;
三、其它解决方式:_。
第八条未尽事宜与附加条款

(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
(二)本合同附加条款如下:
1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);
3、设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);
4、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单;
5、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);
第九条合同文本

一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。
三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
四、合同履行完后自动终止。
五、本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。
甲方:乙方:
签章:签章:
签约地址:签约地址:
签约日期:签约日期:

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荣耀vvv 有用 1

发包方：_____
承包方：_
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡村面积___亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至___。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为年，自_年月日至_年月_日止。

四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币___元，承包金每年共计人民币_元。
2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。
附:土地平面图
发包方：(盖章)___
承包方：(签字)_
法定代表人：(签字)_
签约日期：_年_月_日
签约地点：________

猪儿1233 有用 1

甲方单位：(以下简称甲方)乙方单位：(以下简称乙方)
甲乙双方就根据中华人民共和国相
关法律法规，结合本工程的实际情况，遵循合法、平等、诚信的原则，经友好协商，签
订本合同，以资双方共同遵照执行。
第一条工程概况
工程名称：
第二条承包范围、方式
1、承包范围包括但不限于：
1)项目栏杆工程的制作、安装、清洁、成品保护；
2)乙方所报报价书、本工程施工图中的所有内容；
3)上述未注明，但乙方为完成本工程而必须进行的其它工作；
2、承包方式：包工包料、包质量、包进度、包工期、包安全、包文明施工、包运输、包
检测、包成品保护、包验收备案，综合单价(含税)一次性闭口包干。
第三条合同总价
栏杆总长度约为米，综合单价(闭口包干)为元/米，暂定合价
为元；
本合同闭口综合单价包括但不限于：从本工程开始准备施工至工程保修期结束所发生的全部直接费、间接费、制作费、
安装费、乙方承包范围内的各项材料费、辅料费、制作费、安装费、运输费、油漆喷涂
费、施工管理费、材料检测费、措施费、各种风险费、申报验收费、水电费、工程措施
费(包括但不限于夜间施工费、赶工加班费、安全文明施工措施费、临时停水停电措施
费)、成品保护费、总包配合费以及为完成本工程及本工程不可或缺的所有附带工作而涉
及到的一切费用。
2、本合同栏杆长度增减按上述综合单价(含税)进行结算。
1
3、本工程栏杆长度待工程竣工后按实际数量据实结算。
4、上述第1款中的闭口综合包干单价除下述情况外，概不调整：
1)因发生符合本合同第十一条约定的有效设计变更引起设计方案或有效签证单调整致
使闭口综合单价不再适用时，由乙方重新审报该项综合单价，并由甲方最终审定；
2)乙方未按本工程设计方案、施工图(包括甲方确认的深化设计图)、乙方报价书等完
成该项目全部内容，或乙方完成该项目的质量、工艺、效果等不符合本工程设计方案、施工图(包括甲方确认的深化设计图)、乙方报价书、本合同的相关要求的，该项目的闭口综合单价由甲方根据乙方实际完成的情况相应核减。
第四条付款方式
1、本工程栏杆货到现场后，符合合同约定要求，经甲方和监理验收合格并出具书面证明，天内，甲方向乙方支付至该批货款总价的%。
2、本工程栏杆安装完毕，并通过甲方和监理初步验收后个工作日内，甲方向乙方支付至已安装产品的暂定合价的%。
3、甲方取得市质监站出具的项目整体竣工验收合格的备案证，本工程通过甲方最终验收，双方办妥交接手续且完成本工程最终结算后个工作日后，甲方向乙方支付至结算总价的%，余款%留作质保金。
4、保修期满(包括本合同第十二条第2款约定的延长的保修时间)后，且无任何质量问题，甲方在个工作日内一次性无息返还质保金，如存在合同约定的扣减事项，甲方在做相应扣减后支付给乙方。乙方在申请支付保修金前，应向甲方提供由物业公司出具的质量无问题书面确认书(该确认书必须加盖物业公司公章)，否则甲方有权延付相应的保修金。
5、乙方在申请甲方付款时应至少提前三天向甲方提供书面的付款申请书并经甲方确认，若乙方迟延付款申请或不符合合同约定的要求，则甲方有权延付相应的款项，且甲方无须承担逾期付款的任何责任。
第五条工期
1、本工程工期根据甲方工程进度安排，甲方应至少提前天，以书面形式通知乙方进场时间及安装完成时间。
2、乙方接到甲方的进场通知后，应及时安排材料进场，并提前天通知甲方准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量及货物接收与保管的要求，甲方应在个工作日内给予答复，经甲方确认同意后乙方方可发货。
3、到货后，甲方负责召集工程监理公司、会同乙方到现场验收，清点货物情况，如材料2
数量、材质、规格与甲方要求不相符，甲方有权拒收货物，并要求乙方在规定时间内补齐。因此造成的延误工期等责任均由乙方承担。验收合格后，各方授权人员在货物清单上共同签字，并填写材料验收合格证明。
4、材料验收合格后，乙方方可开始组织安装，施工工期、进度除必须跟进和满足总承包单位的总体要求，必须满足工程进度要求，并确保不会影响和延误项目的整体竣工验收备案和交付使用。如根据项目总体进度要求而需要乙方对现有施工工期和进度进行调整的，乙方不得以本合同已有明确约定或其它任何理由拒绝，否则由此给甲方或其它第三人造成损失的，乙方须全额赔偿。
5、本工程制作加工工期、安装施工工期仅当发生如下情况时可按以下约定调整，调整的具体天数以甲方代表签字并盖甲方项目部章书面(工期签证单)确认的天数为准。其他情况概不调整：
1)本工程施工期间如遇市政停电，造成一天内连续停电达8小时及以上并致使乙方无法
正常施工的情况下，经乙方申请并经甲方书面确认后，工期相应顺延一天，但乙方须采取积极有效措施弥补损失的工期，且顺延的天数累计最多不超过5个日历天。
2)对于以本工程为中心半径100平方公里范围内发生不可抗力(仅指7级以上地震和战
争)，并严重影响到本工程的施工时，由甲方视不可抗力事件对本工程影响的程度对总工期做适当合理的顺延。
3)本条涉及的工期顺延，乙方不得向甲方要求任何费用补偿。
第六条材料的供应
1、本工程中材料均由乙方自行采购，且乙方提供的材料成品等须符合下列标准(各标准中若有不一致的，以甲方认定为准)：
1)国家、省、市及行业的有关规范、标准；
2)按相关要求须检测的材料必须取得检测部门的检测合格书面报告
3)须能一次性通过质监站等政府相关职能部门的竣工验收
4)须符合本合同以及附件的相关要求。
2、乙方须在本合同签订之前，按甲方要求提交符合本条第1款要求的材料样品和工艺样品，该封样经甲乙双方盖章确认后提交甲方封样保存，作为检验乙方施工质量、效果的标准之一。
3、本工程所涉及到的所有材料、附件、配件、成品及半成品均由乙方根据图纸要求和工程所需以及甲方要求自行采购、运输到施工现场并妥善保管，因乙方保管不善而造成失3
窃、遗失、损坏等，其损失均由乙方自行承担，并须立即购置符合要求的新材料，产品质量仍需符合本合同要求。
4、凡乙方采购的材料进场时必须向甲方提供产品质量保证书、质检合格报告、合格证书和其他应予提供的相关资料，并对使用的所有材料、成品及半成品制品等的质量全面负责，并确保上述材料等能被甲方、质监站等政府各职能部门认可并通过最终的竣工验收备案，否则，乙方除须重新采购及返工外，由此造成的所有损失和工期的延误均由乙方承担。
第七条工程质量
1、本工程的质量应满足以下要求，下列要求若有不一致的以甲方认定的为准：
1)需符合国家、省、市有关政府部门颁布的、行业制定的现行的以及在本工程完工前颁布的所有涉及本工程的最新规定、标准和规范要求；
2)符合本合同(包括合同附件)约定的以及甲方的相关要求；
3)本工程的施工质量、工艺、效果不低于乙方提供的封样样品所达到的档次；
4)施工质量得到甲方的认可，确保一次性100%通过相关政府职能部门的验收以及甲方的最终验收；乙方在施工中应服从甲方和监理单位的监督管理，确保所有的施工程序及步骤必须符合有关规范，所有施工资料正确、有效、安全。
2、工程质量标准：
栏杆：面管采用，横杆采用，立柱采用，小管采用。面管、立柱、横杆之间分别采用套筒连接，颜色为灰色，以样品为准。
3、甲方可对乙方施工的质量作追踪检查，并可根据需要要求乙方提供有检测资质的第三方检测报告，当甲方对乙方提供的检测报告有异议时，甲方可委托有关专业单位对乙方制作的栏杆的质量进行复检。若经复检，质量符合本工程质量验收标准的，相关的检测费用由甲方承担；若经复检，质量不符合本工程质量验收标准的，相关的检测费用由乙方承担，同时甲方有权要求乙方立即无条件返工(并且相同型号的栏杆均须全部返工整改)直至符合质量标准为止，由此产生的返工费用、工期延误责任和甲方为此遭受的所有损失，均由乙方承担。
4、所有的分项工程和需要验收的工作内容，乙方须在自验合格的基础上，提前面通知甲方和监理验收，经甲方、监理验收合格并签字确认后才能进行下道工序施工，否则甲方或监理单位有权要求乙方返工，因而产生的费用和工期延误，由乙方自行承担。对已验收合格的部位，当甲方和监理单位有异议时，均有权要求重新检验，乙方应予以配合，并在复检后予以修复。复检结论不合格的，乙方承担其间所发生的一切费用，工4
期不予顺延；复检结论合格的，其相关费用由甲方承担。上述验收不作为甲方的最终意见，且通过上述验收不减免乙方就施工内容与质量不符合合同约定而须承担的责任。
5、乙方对本工程的工程质量承担全部责任。若因本工程施工质量存在瑕疵、缺陷或安全隐患而导致的所有人身伤亡、财产损失和相应的法律与经济责任均由乙方承担。政府职能部门、监理和甲方的验收均不减免乙方的责任。
6、乙方大面积施工之前，须按照甲方的要求做工程样板，工程样板经甲方确认后方可大面积施工，工程样板作为本工程验收标准之一。
第八条甲乙双方的权利及义务
1、甲方权利义务
1)甲方负责技术交底及技术指导，提供栏杆施工图纸一套。按照合同的约定对乙方所提供的材料和各阶段的工作成果进行验收。
2)对乙方的现场管理、工程质量、施工工艺、安全生产和施工进度等进行监督。对乙方不符合规范及合同要求的部分，有权要求乙方限期整改。
3)在乙方履行相应义务后，甲方按照本合同约定的时间及金额付款。
4)甲方协助乙方提供临时场地，临时水电接口。
5)甲方派驻施工现场的代表为甲方代表书面授予，但其职权不得超出上述甲方代表的职权范围，对于甲方派驻施工现场但未经甲方代表书面授权的人员，均无权代表甲方对外行使任何职权。
2、乙方权利及义务
1)乙方在合同签订后日内，按国家现行有关规范、施工图要求并结合施工现场的实际情况编制符合规范的、完整的、切实可行的施工组织方案，其各项内容包括进度、安全、工期、质量等应与合同的约定相符。该施工组织方案必须经过甲方代表审核通过后
方可组织实施，如果乙方未按时递交符合上述要求的施工组织方案，乙方须承担每日元的违约金。而且甲方可根据实际情况要求乙方对原施工组织方案进行合理优化调整，调整后的施工组织方案仍须符合前述要求且不低于原施工组织设计的标准，由此而产生的相关费用由乙方承担。
2)乙方确认已对本工程施工图纸审核完毕，完成了施工图设计交底，确认该图纸符合国家、省、市及行业的最新规范、标准的要求且设计深度达到施工要求。若甲方提供的施工图设计有错误或者缺漏的(包括甲方交付的现状与现有设计的施工图、其他资料或乙方要求的施工条件、界面不符合，施工图纸与规范要求不符)，乙方需在该项施工前一周向甲方和监理书面提出，逾期则作为乙方对于该图纸确认，则施工5
过程中若因该施工图纸的问题造成工程返工等，费用以及责任由乙方承担，且工期不顺延。
3)乙方施工过程中所用到的施工办公室、物品仓库等均由乙方自行解决，相关费用已包括在闭口综合单价中，不得再向甲方要求任何费用。
4)在施工过程中，妥善做好成品保护工作及保护其他单位的施工成果。如因其他施工单位或个人的原因造成乙方已完成的成果遭受损失的，乙方应立即采取妥善措施予以保护以防损失扩大并立即进行修复，在修复后，乙方自行向责任方追究相应费用，与甲方无涉。若因乙方施工或乙方材料、设备质量等原因造成其他单位施工成果受到损坏的，乙方应承担相关的修复等责任和费用，若在发生该损坏后的个工作日内，乙方与受损方仍无法就修复赔偿事宜达成一致的，相关费用甲方有权直接从乙方工程款中扣除支付给受损方。
5)在本工程通过甲方最终验收，乙方取得甲方的单独验收单并与甲方办妥工程移交手续前由乙方负责对承包范围内的所有内容进行成品保护、清洁工作并承担相应的风险，如出现遗失、失窃、损坏等，乙方必须在甲方指定时间内无条件免费予以修复，否则，甲方有权另行委托他人进行修复，由此产生的全部费用均由乙方承担，并且甲方的另行委托不减免乙方所应承担的任何责任。
6)凡因成品保护和现场清理所发生的任何毁损或污染，应本着先修复，后分清责任的原则，由乙方负责修复、清理并承担相关所有费用。乙方与损坏责任方的纠纷由乙方自行解决；若乙方无法落实责任方，则由乙方自行或者委托专业单位进行修复，该修复的所有费用均由乙方承担。如乙方未妥善履行上述义务，甲方有权另行委托他人代为履行，所产生的费用全部由乙方承担。上述费用及赔偿金甲方有权从乙方工程款中直接扣除，不足部分由乙方补足。
7)乙方负责制作、收集、汇总本工程的施工资料及竣工验收资料，负责编制正式的符合有关规范和市城建档案馆等政府部门要求的竣工图及有关竣工验收资料，并在甲方要求的时间内提交给甲方。此外，如本工程应有关部门要求须另行提供有关资料的，乙方应按有关部门要求立即免费予以提供并须确保通过该部门的审核备案。
8)因施工引起的各种纠纷和问题(包括第三方人员进场干扰施工等)，均由乙方自行负责妥善处理，并承担因此而引发的诉讼、仲裁、行政处罚等法律和经济责任，若因乙方未妥善处理上述事件而造成停工和其他损失亦均由乙方承担，且工期不顺延。若由甲方垫付费用，该费用可从后期应付合同款中直接扣除。
9)乙方委派6
方未经甲方许可不得擅自更换驻现场代表，乙方如需更换驻现场代表，应当提前天向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可更换。
第九条安全文明施工
1、乙方施工从开工至交付甲方期间，在施工区域内所有安全、防火防盗、治安保卫、消防、市容保洁、现场管理等各项工作、费用均由乙方负责。
2、乙方在施工期间，必须根据扬尘污染防治管理的有关规定及国家和地方政府有关部门颁布的其它施工现场治安保卫、环卫、消防、市容保洁、防止扬尘污染、噪音、施工时间等法律法规和规定，制定相应的施工方案、措施和制度，指定专人具体负责施工现场扬尘污染防治等管理工作，及办理相应的备案、公告等手续，做到安全文明施工，否则由此而产生的法律责任和罚款、勒令停工整改等，由乙方负责协调处理承担相关费用，且工期不予顺延。
3、乙方在开工前办理完毕所有涉及到本工程须甲方、乙方办理的一切手续，并承担所有费用。由于乙方未予及时办理手续而遭至的罚款，无论是针对甲方、还是乙方，均由乙方全部承担。
4、乙方应确保所有从事专业工作及特殊工种的人员均按规定持证上岗。如乙方有人员未持证上岗，发生一切事故由乙方承担全部责任。在甲方发现后要求更换该无证人员时，乙方应予以立刻更换，否则自甲方发现之日起，乙方按每人次每天元承担违约金。
5、乙方在施工中必须无条件服从甲方和监理的总体协调及安排，以确保本工程的各项工作顺利有序的进行。
6、乙方在施工过程中应严格按照操作规程并执行市安全生产的有关规定，杜绝重大安全事故的发生。乙方负责施工管理的同时必须确保安全，一旦出现安全事故，乙方应积极组织抢(施)救，保护现场，负责事故处理，承担全部经济责任和法律责任及伤亡指标，并及时上报政府有关部门、企业上级主管部门和甲方。若由此造成甲方名誉及经济损害的，其法律责任和经济损失均由乙方承担。
7、因施工引起的各种纠纷和问题(包括第三方人员进场干扰施工等)，均由乙方自行负责妥善处理，并承担因此而引发的索赔、赔偿、保全、诉讼、仲裁、裁定、行政处罚等法律责任和经济偿付责任，若因乙方未妥善处理上述事件而造成停工和其他损失亦均由乙方承担，且工期不顺延。若由甲方垫付费用，该费用可从后期应付合同款中直接扣除。
8、乙方必须按政府相关部门的规定按时足额支付人工工资等各项费用，如有任何拖欠，所引起的一切法律责任及经济后果由乙方承担，由此引起本工程停工等纠纷给甲方造成损失均由乙方承担，且工期不予顺延。
7
9、乙方负责为乙方所有参与本工程工作的施工人员(包括外来务工人员、管理人员等各类用工人员)、现场各种施工设施、设备、材料等办理各项保险并自行承担相应的费用(费用已包含在合同暂定总价内)，因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应予支付损失、赔偿费、补偿费等责任由乙方自行承担。
第十条工程竣工验收与移交
1、在甲方取得市质监站出具的项目整体竣工验收合格的备案证之日起个月内，由甲方对本工程进行最终验收，本工程最终验收合格以甲方代表签字且加盖甲方公章并书面发文给乙方的单独验收单为准。
2、在上述第1款约定的验收的过程中，各单位提出的整改意见乙方必须在甲方要求时间内落实并达到复验合格的标准。如乙方不能按甲方要求的时间完成整改的，甲方有权按照合同第十三条第4款的约定执行。
3、在本工程最终验收完成后一周内，乙方将本工程移交甲方(移交之日以甲方代表在最终移交接收记录上签字之日为准，移交后乙方仍应按本合同约定履行其应尽义务)，工程移交不代表甲方对本工程全部内容的认可，在工程最终验收中发现的质量问题和由此产生的应由乙方承担的费用和违约责任不因工程移交甲方而有任何的减免，即在移交后如在工程竣工验收及最终验收中发现的质量等问题，乙方仍须负责整改到位并承担相应的费用和违约责任。
4、如乙方未按上述3款的约定将本工程移交甲方的(包括移交时仍未完成撤出全部临
建、施工人员、机械设备和剩余材料，并按甲方要求做好清理保洁工作等)，乙方须承担元/天的违约金，且甲方有权委托他人随时进行拆除并清理，造成的费用及责任由乙方承担。
第十一条工程竣工结算
1、本工程设计变更是指设计院出具的并经甲方书面发文给乙方的对本工程原施工图纸变更或技术说明。未符合上述要求的设计变更均不作为最终结算的依据，由此产生的各种责任、费用和导致甲方损失的，均由乙方承担，且延误的工期不予顺延。因本工程为满足施工、规范、验收要求而引起的设计变更所涉及的费用增加均作为包括在闭口综合单价中，概不追加任何费用。且乙方不得擅自变更设计，否则甲方有权要求乙方返工，且由此发生的一切费用和损失、责任均由乙方承担。
2、签证单
1)在竣工增减结算前，如发生签证的，只确认签证单中的工程量，对于其他内容均在工程竣工增减结算时在按照本条的约定进行确认和结算。
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2)甲方代表及甲方代表所率的甲方项目部有权确认签证单中的工程量，但必须有甲方代表书面签字确认并同时加盖甲方项目部章后方有效，否则甲方一概不予认可并不承担任何责任，且该签证单不得作为工程造价调整的依据。
3)甲方代表及甲方代表所率的甲方项目部在行使对签证单中的工程量的确认权时，除须符合上述甲方代表的职权权限外，其所确认的内容还必须符合下述各项规定，否则甲方一概不予认可并不承担任何责任，且该签证单不得作为工程造价调整的依据：
◆与本合同附件施工方案、施工图、施工图约定相配套的通用图集中已包括内容不重复；◆与本合同、招标文件、报价要求、报价书等约定的乙方承包内容不重复；
◆与本合同、招标文件、报价要求、报价书中规定适用的计价规范中已包括的内容不重复；
◆与现场实际施工情况相符；
◆对于涉及因第三方原因或第三方责任而产生费用的签证单，除须完全符合上述4项各项约定外，还须由乙方负责使该第三方在签证单上签章确认同意承担全部责任和费用。
3、结算时间：乙方完成本合同约定的所有承包内容，甲方取得验收备案证，乙方取得甲方出具的最终验收合格的验收单，并且与甲方完成工程移交手续后个月内，与乙方办理竣工结算。
4、结算原则：竣工结算时，闭口综合单价不变(发生本合同第三条第3款约定的情况的，按该条的约定确定综合单价)，根据甲方确认的现场实际制作安装的工程量(嵌入墙体内的长度不予计算)进行增减结算。本工程涉及的其他各种费用已含在闭口综合单价中由乙方包干使用，不进入结算。在本工程施工过程中，甲乙双方不办理任何结算。
5、结算程序：
1)从达到本条第3款约定的结算条件之日起备、真实有效的增减工程量结算资料。包括但不限于符合本条约定的设计变更单、签证单、结算书，上述资料一式份，需加盖乙方单位公章。乙方超过个日历天所提交的结算资料，其增加费用甲方有权不予认可，并视为乙方让利由乙方自行承担，若有核减项目乙方未上报，甲方有权根据结算资料和现场实际情况审定，并按审定核减额的双倍从乙方工程款中扣除。
2)乙方报送整套增减工程结算资料后乙方报送的工程结算资料不完整或编制不符合甲方规范要求的，双方暂不进行结算，由乙方按本款第1)项约定的时限提交相应资料。在本款第1)项约定的时限届满后个日历天内，甲方对资料的真实性的工程量进行现场核实，乙方需按甲方要求派专人共同确认，9
若乙方未派专人参与核实工作的，以甲方确认为准。甲方进行现场核实后个日历天内，向乙方回复结算的审定意见，由甲乙双方进行核对，具体核对时间视双方核对情况而定。第十二条保修条款
1、本工程保修期为乙方取得甲方出具的最终验收合格的验收单，并且与甲方移交完毕，办妥移交手续之日起算。在保修期内若出现质量问题，乙方应自接到甲方或甲方委托的物业公司通知之日起48小时内免费维修，若乙方未能在规定的时间内赶到，应承担元/次的违约金，且甲方或甲方委托的物业公司有权另行委托其他单位进行维修，相关维修费用由甲方从质量保证金中扣除，不足部分由乙方在甲方要求的时间内补足；非因乙方原因造成的损毁等，乙方仍负责按前述要求进行维修，但可向责任方收取适当的费用。
2、如果在保修期间，同一问题发生三次以上维修，仍然存在相同或类似的质量问题，在该问题全部维修完毕且达到合格标准后，保修期应延长壹年。相应保修金支付时间亦相应顺延一年。
3、乙方在维修、修复过程中对第三方等造成损失的，由乙方负责赔偿，甲方有权从质保金中直接抵扣，不足部分由乙方在甲方通知之日起日内补足。
4、保修期满后乙方还将提供终生维修服务，乙方须在接到甲方或物业公司通知后48小时内赶赴现场并只适当收取维修成本费用。
第十三条违约责任
1、如乙方按约履行，甲方未按合同约定支付工程款时，每逾期一日甲方应根据中国人民银行同期存款利率承担应付款项而未付款项部分的滞纳金。
2、如乙方不能按合同约定的总工期完成工程的，每逾期一日向甲方支付元作为逾期违约金，若逾期超过天(含)的，则超过部分每逾期一日向甲方支付元作为逾期违约金；如果由此影响本工程的整体竣工验收或造成甲方延期交房，而造成甲方的损失超过逾期违约金的部分，仍由乙方负责赔偿。
3、进场材料及附、配件已经甲方代表书面同意使用的，乙方不得擅自代换、不得擅自运离施工现场，否则，除须立即购置符合要求的新材料到场外，还须赔偿甲方合同暂定总价5%的违约金，如已用于施工的，乙方须按甲方要求无条件返工，直至符合甲方要求为止，并承担返工引发的各种费用和损失，且工期不予顺延。
4、在本工程施工过程中，如本工程的质量不符合本合同第七条第1款约定要求的，则乙方除须在甲方要求的时间内完成整改外，每次(以甲方发出的质量整改通知的次数计)还应承担相当于合同暂定总价%的违约金。如乙方不能按甲方要求的时间完成整改10
的，每逾期一日，乙方须向甲方承担元的违约金。
5、乙方未按甲方及政府相关职能部门的要求提供竣工资料，或因乙方提供的资料原因影响项目整体竣工验收的，乙方除须向甲方支付工程暂定总价%的违约金外，还须按甲方要求的时间补齐或重新提交资料，否则，此项工作甲方有权另行委托他人，由此产生的全部费用均由乙方承担，并且甲方的另行委托不减免乙方所应承担的任何责任。
第十四条本合同的变更、解除
1、有下列情形之一的，可以解除本合同：
1)若乙方未经甲方书面同意擅自停工连续达日及以上并经甲方书面催告仍不复工的或者乙方未经甲方书面同意擅自停工累计超过七日的，则均作为乙方不履行合同，甲方有权单方面解除本合同；
2)乙方擅自将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人或者未经甲方书面同意将部分工程分包的，甲方有权单方面解除合同；
3)乙方工期延期超过日的，甲方有权单方面解除合同；
4)乙方不服从甲方关于本工程的质量、进度、工期、安全文明施工、竣工验收交付等方面的监督管理和整改要求，且经甲方书面催告后仍未纠正的；
5)若乙方不能按本合同第十三条第4款约定完成整改的，逾期超过日的；
2、按照上述第1款的约定要求解除合同的，应以书面形式发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。
3、甲方按照上述第1款任一项约定解除本合同，乙方除须向甲方支付合同暂定总价%的违约金外，由此给甲方或第三方造成的全部损失均由乙方全部承担。
4、合同解除后，按以下约定处理：
1)乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，自合同解除之日起日内将自有机械设备和人员撤出施工场地，与甲方办妥交接手续并将本工程全部图纸和技术等资料提交甲方，否则自合同解除之日起第六日起视为本工程已移交给甲方，同时乙方须承担合同暂定总价%的赔偿金和因影响本工程建设、验收、交付等后续工作的所产生的一切损失。
2)合同解除后，本工程相关费用的认定、结算和支付按以下约定执行：
①合同解除时，本工程经甲方、监理和质监站验收合格的部分，闭口综合单价不变(因甲方设计变更或签证引起闭口综合单价变更的，以变更后的为准)，根据甲方确认的现场实际制作安装的工程量(嵌入墙体内的长度不予计算)向乙方付款。
11
②合同解除时，本工程未经甲方、监理和质监站验收合格的部分，乙方无权向甲方要求支付任何费用。
③合同解除后，甲方根据上述项的约定确定本工程相关费用，在甲方取得质监站出具的项目竣工验收合格备案证，并扣除乙方应承担的返修、整改、确保通过验收的费用、违约金、赔偿金、利息和实现甲方债权费用(如审计费用、诉讼费用、律师费用等)等各种费用后一个月内支付给乙方(如不足扣除的，则甲方有权向乙方追偿)。
第十五条争议解决
1、在执行合同过程中，若双方意见有分歧，应本着友好协商的原则解决。
2、若双方协商不成，申请向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条往来文函
1、文函送达：
甲方送达地址：
乙方送达地址：
2、甲乙双方往来文函如直接交付的以甲方代表或乙方代表签收为送达，如使用邮寄的，应采用挂号信或EMS方式邮寄方式，如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第日视为送达。
3、按上述地址，任何一方变更送达地址均应在变更后48小时内书面通知对方，否则致使信函退回的，自信函发出凭证记载发出之日起日内视为送达。
第十七条特别约定
1、本工程的所有费用在本工程完工，甲方取得质检站出具的项目整体竣工验收合格的备案证，本工程通过甲方最终验收，并且乙方与甲方办妥本工程的移交手续后个月内进行结算。在此之前的施工过程中，乙方不得以停工或拖延施工等手段为要挟，要求甲方进行费用的结算。甲方在施工过程中所有确认的费用如与本合同约定不符的，甲方一概不予认可，最终该类费用的结算以本合同约定为准。
2、合同履行期间甲方确认的所有技术资料(包括施工组织设计、施工方案、图纸、图纸设计变更、技术核定单、图纸交底、报监报验资料、竣工验收资料等)、经济资料(签证单等)、往来函件(工作联系函、公函等)和其他文件(会议纪要、备忘录等)，如该资料、文件的内容(包括价格、工程量、工期等)与本合同约定的条款或原则有冲突时，甲方的确认一概视为无效,以本合同约定为准。
3、本合同中所述的甲方书面同意，除合同中另有明确说明外专指甲方法定代表人书面签字同意或甲方盖公章同意。
12
4、无论甲乙双方是否签订补充协议、补充条款或其它补充约定，本条所有条款不可撤消、不可变更、自始有效，并不因甲乙双方合同履行情况的变化或其它情势的变更而发生效力变更。
第十八条、现场监理的职权的相关条款
1、甲方委托监理单位的职权为：
1)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则向甲方提出相应建议；
2)按照本合同约定以及国家、地方有关施工、验收规范对乙方施工的进度、质量、现场安全文明等进行检查和监督，并向乙方发出监理整改通知单；
3)按照本合同约定，对于本工程施工过程中的有关技术资料(包括施工组织设计、施工方案、技术核定单、设计变更单、报监报验资料和竣工验收资料等)等进行审核并在经甲方确认监理审核意见后再向乙方反馈审核意见；
4)在甲方的组织下按照本合同约定以及国家、地方有关施工、验收规范对进场材料、设备等进行检验，并在经甲方确认监理检验意见后再向乙方反馈检验意见；
5)在本工程施工过程中，如发现乙方人员不胜任相关工作时，可向甲方建议调换；
6)甲乙双方在履约过程中发生争议时，可以作为第三方居中协调；
2、本工程的监理单位为：
3、监理单位委派总监具体行使监理单位的上述各项职权，对于监理派驻施工现场的其他人员，其职权由总监书面授予，但其职权不得超出上述总监的职权范围，对于总监派驻施工现场但未经总监书面授权的人员，均无权代表总监对外行使任何职权。
4、监理的任何超出其职权范围的越权行为的，甲方一概不予认可并不承担任何责任。第十九条其他
1、乙方报价书、施工图作为本合同的附件，若附件与本合同条款有冲突时，均以本合同为准。
2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
3、本合同签订地：
(以下无正文，仅签章)
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：日期：日期：

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承包合同是指交易双方在某一经济活动当中对交易产品所定的价格。它由双方经过协定，以合同的方式确定下来。它体现的是双方对于彼此的权利和义务，这类文件收到法律的保护，是一种契约式的文件。承包合同本身是一种契约式的文件，所以它具有很多法律式的特征：它的目的是完成一定标准工作并取得一定的工作成果、双方合同建立的基础是承包者能够完成定作人的工作要求、定作物本身具有一定的特性。根据法律、制度的规定，承包方与发包方都有一定的权利与义务。前者的主要权利是享有经营管理的自主权利，主要义务是按照合同中的规定按时完成承包的生产任务。后者的权利与义务相对比较复杂，主要的权利是监督自己所承包的承包者的生产活动，并及时进行督促。主要义务是根据合同规定的内容来保障承包方的利益，并解决前者在生产经营中所遇到的困难。承包合同的形成一般是以招标的方式进行，承包者可以是公民个人、企业法人或者是集团、公司等。企业承包合同的条款有具体的规定，包括：形式、时间等、需要上交的利润或亏损的数额限定，产品的质量及其他的技术指标、当事人的权利以及义务、违约之后的责任、属于国家的资产的维护与增值。承包合同一经形成就会产生一定的法律效力，当事人双方都必须严格遵守。承包合同涉及的内容都是关于承包、发包双方的，其中包括双方的名称、负责人的名字、住处等基本的信息、项目的具体内容、对于发包方的要求、承包的时间和起止的时间、发包者和承包者的权利以及义务、双方因为错误而应该承担的责任、双方各自约定的不违反国家基本法律法规的其他要求、付款方式等。签订承包合同的时候需要有很多注意的地方，第一、承包内容尽量要写详细、具体，第二、承包的价格也要写明白，第三、日期也要写清楚，第四、还有其他的特殊的情况也要说明。签订时的价格询问当时、当地的市场。总而言之，承包合同是契约式的文件，所以，签订、执行的过程中必须遵循法律、法规的规定。

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在建设工程中涉及到的合同非常多，比如建筑施工合同、安全合同、劳动者合同、园林设计合同......一栋建筑物要建成是由很多很多方面完成，为了保证每个环节都能够正常运行不出错，需要签订相关的合同保证双方权益。如果承包了建筑工程中的部分项目，需要施工的话，往往也需要先签订承包合同。下面小编为你介绍建设工程承包合同范本。建设工程承包合同范本(GF―1999―0201)合同编号：字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写)：元(人民币)￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定后生效发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：合同订立时间：年月日合同订立地点：文章中提到的建设工程承包合同范本有需要的人可以下载为自己所用，建设工程承包合同是具有法律约束力和效力的文件，也就是说只要签订了建设工程承包合同，就要按照合同中规定的内容施工或完成。建设工程承包合同里的内容也是可以经过双方协商撰写完成，也可以请专业的律师来制定完成，或直接用文章的范本将具体的内容填上去即可。

【范本】建筑工程承包合同

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建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方(承包人，即勘察、设计或施工单位)按期完成并交付他方(发包人，即建设单位)所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。合同种类在中国，包括：①总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目,建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同(或总协议书)，然后再根据年度建设计划签订年度合同。②总承包合同与分承包合同。一个建设项目需由几个施工单位(或勘察设计单位)共同施工(承包)时，建设单位就全部工程与一个主要施工单位签订总合同，总承包人再将部分工程分包给其他施工单位签订分承包合同。总承包人就整个工程向发包人负责，分承包人就其所承包工程向总承包人负责。按经济合同法规定，勘察、设计、建筑、安装等工程，也可由几个承包单位与建设单位分别签订合同。施工中的物资供应一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：由发包方和承包方共同商议而定。二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。四、本工程材料和设备差价的处理办法：由发包方和承包方共同商议而定。承包方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。施工过程中双方要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况，如：给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担。

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