监理细则及相关介绍

导语：监理属于装修中的监理者，可以起到对于装修公司的监督作用，工作的时候可以严格的按照国家的相关装修法律法规来公正对于装修公司进行监督，比如说监督施工单位的施工质量和材质用量，避免出现装修中的违规操作行为，监理细则都哪些呢?主要包括安全方面的实施细则，电气施工细则，钢结构细则，通风设施细则和采暖细则。监理的好处也是非常多了，有了监理可以让家装更加的省心。很多朋友在装修的时候都会发现自己有点手忙脚乱，担心装修的效果不好出现偷工减料的情况，监理的存在就可以帮助您解决问题。监理细则包含的范围很广，从施工细则到模板细则都有严格的规定，可以帮助朋友们合理的进行装修监督，而且专业的知识可以让装修的效果更好，这就来看看下文中的介绍吧。有监理的好处介绍：监理的存在可以帮助业主更加的省心省钱，朋友们都知道装修公司差不多在装修的时候可以拿到至少三分之一的回扣，若是朋友们的装修知识不够多，那么很可能会花费大价钱得到不太满意的装修结果。有了监理就可以改变这一的情况。首先，监理可以帮助进行预算报价审核，避免出现过高估价，施工材料和工艺不对的情况，不给施工一方留下偷工减料的时间。对于细节处也可以帮助朋友进行预算估计，即便是您什么装修常识都没有，只要有了监理就可以放心。其次，在图纸方面也可以专业的进行审核，避免出现水电改造不合理的情况，避免出现不合理的增项导致装修费用增加。对于图纸出标识不清楚的地方也可以帮助您快速的指出，对于装修合同可以进行再次审核，避免出现不合理条款。第三，可以帮助业主进行工程质量方面的验收，比如说装修材料的最终审核，装修质量的全面检查等等，可以有效的帮助业主避免安全隐患。以上就是监理细则以及监理好处介绍了，监理的功能是非常多的，可以进行多项装修检查还可以帮助做好全面的质量把关，让朋友们可以更加放心的入住，大大的缩短了装修的时间。朋友们不要觉得请监理是非常贵的，其实请监理的费用是完全可以从装修费用里面省出来的。

装修监理规划细则，专业必备知识

一、基层墙体(含现浇砼)验收:室内外抹灰工程施工前,监理方会同业主、设计院、东西湖区质检站以及承包方等有关方面的人员,对主体结构范围内的基层墙体、现浇砼梁、板、柱(含构造柱)、墙以及楼梯、阳台等进行全面检查验收认可后，方可开始进行装饰工程施工。同时承包方应认真处理有关问题，必须做好：1、安装好铝合金窗框，并对窗的安装位置进行最终效验固定。在安装窗框前，洞口的两侧由顶层从上到下先弹出通长垂直控制线，洞口的上下（同一标高的洞口）弹出水平通线，避免窗口歪斜不正、错位、窗框里出外进，上下不一致，误差超过标准要求的应提前整修。2、五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的有关规定。窗框固定片厚度应大于或等于15毫米，其材质应采用Q235―A冷轧钢板，其表面要进行镀锌处理。3、窗框与墙体间的缝隙要分层嵌塞密实。嵌填材料应符合JGJ103―96《塑料门窗安装及验收规程》中的要求，打发泡剂应比窗框外侧低1―1.5厘米，若有凸出必须用刀片刮除使其达到1―1.5厘米深度要求，然后粉刷窗洞时用1：2水泥砂浆同时将缝嵌满抹至窗框侧平或稍凹进2―3mm，待砂浆干燥后再满打密封胶，做到表面平整光滑。窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责，在塑钢窗框经监理全数检查验收后，方可进行本道工序。二、抹灰质量要求：1、外墙面（含卧室、客厅、厨卫、楼梯间等）抹灰为水泥混合砂浆和水泥砂浆、面砖，具体比例、厚度等（含外墙装饰线条与分格条设置）均应符合设计要求。2、为创优，应按中高级的抹灰标准组织施工，质量要求请见JGJ73―91《建筑装饰工程施工及验收规范》第2.3.2条，第2.5.3―2.5.5条及国家《建筑安装工程质量检验评定标准》中的有关规定。3、窗洞粉刷层不得掩没窗框外边线，欲称“吃框”，应与窗框两侧留有3―5mm宽、2―3mm深的凹缝,满打密封胶:窗台粉刷与下框应留有10―15mm的弧槽,满打密封胶。窗台的里侧应高于外侧，外窗台上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，详见JGJ73―91《建筑装饰工程施工及验收规范》等第6页，图2.1.13。4、外窗室外上口部位需做滴水槽，距外墙表面不小于20mm。5、在阳台、雨蓬、压顶、突出要线等部位抹灰时，应做好留水坡度和滴水线槽。三、质量控制要点：1、严控原材料质量―水泥用不低于325号矿渣水泥或普通水泥，要选用同一批产品，以使外观颜色一致。砂子用中砂（外墙用中粗砂，要求细度模数为2.6以上），使用前应过筛（筛子孔径5mm），含泥量不大于3%，并不得含有杂物；石灰膏由块状生石灰淋制，其熟化时间不得少于15d。严禁使用脱水硬化的石灰膏。若用磨细石灰粉，则在使用前3d以上倒入水池,加水2―3倍进行化成灰膏。所用水泥与砂子，必须经取样复试，符合要求后，方可用到工程上。若需在抹灰砂浆中掺入外加剂，则必须办理报审认可，不得擅自处理。2、认真处理基层是确保抹灰质量的关键之一，必须扎扎实实做好：（1）砼、砖墙基层表面的砼或砂浆残渣污垢、木板（木丝或木屑）、胶带纸、铁丝、钢筋头以及油渍等，应清除干净。一般对油污隔离剂可先用5―10%浓度的火碱水清洗，然后再用清水洗净。基层表面凹凸明显部位，应事先剔平，对蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道1：4=107胶：水的胶水溶液，再用1：3水泥砂浆补平。对基层修整和清洗干净后，在常温下，抹灰前要对墙面提前一天进行浇水湿润，砖面渗水深度约为5―8mm；砼面浇水可以少一些。砼表面(含砼柱、墙、顶棚、梁板、楼梯段板底面等)应毛化处理，对光滑面提倡凿毛，或可先刷一道1：3―1：4的素水泥浆（内掺3―5%的107胶）或甩浆、或喷浆，刷浆时要适当加压，随即底层抹灰，或以1：2.5―1：3的水泥砂浆或1：0.5：1的混合砂浆用1：4乳胶水拌合，厚度不得超过3mm,抹平扫毛经24h后,不等底层发白再进行抹灰.若用胶合板(规格尺寸较大的九夹板)底模施工,在经有关人员对现浇砼板底面的平整光滑认可后,顶棚亦可不抹灰,仅进行披腻子.(2)墙面孔洞应堵塞严密。给排水以及电气预埋管道通过的墙洞以及剔墙管槽,必须填嵌密实.特别是管子背后部位,务必派责任心强的人员精心操作,上述工序要在监理人员的见证下,办理隐验。管子背后部分抹灰,也可在二次配管前先进行一次括糙。(3)凡非承重的后砌砖墙基层与砼基层相接处(含屋顶层砌墙与砼圈梁相接处)表面的抹灰,应按图纸先铺钉金属网,并绷紧牢固。金属网与各基层的搭接宽度不应小于100mm.。(4)外墙孔洞堵塞。孔洞靠外墙面1/2孔深宜用细石砼捣实，并经监理验收。3、正确控制砂浆的配合比、和易性砂浆稠度一般控制下：底层抹灰砂浆为10―12cm.。中层抹灰砂浆为7―8cm。面层抹灰砂浆为10cm。为了保证砂浆与基层（尤其是砼基层）粘结牢固，可在砂浆中掺入适量乳胶、107胶，以增加粘结强度：或喷（刷）一道界面处理剂，以增强水泥砂浆与基层的粘结，解决抹灰层空鼓裂等通病。