10 去估算

姜和美

飘窗计算规则是怎么样的?

3 回答

共有3条回答

hxxhxx 有用 1

规则
1,飘窗是不计算在建筑面积内的,阳台的建筑面积是根据封闭情况来界定的。
2,套内阳台建筑面积,按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005,3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。具体指:
(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;
(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;
(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

展开全部回答

NOREEN小石头 有用 1

飘窗分落地飘窗和不落地飘窗两种,如果是落地飘窗,即和阳台一个性质,只是它的面积比阳台小,按最新的计算规则规定,计算一半建筑面积;如果是不落地的,即为从窗台处飘的,不计算建筑面积。
为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。飘窗,从名字不难看出,就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形,从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃,窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光,又保留了宽敞的窗台,使得室内空间在视觉上得以延伸。

Y泡芙小姐 有用 1

国家对飘窗如何计算面积有明确规定:有台阶的飘窗,只要高度不超过2.2米,都不计入销售面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以,应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。
「对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位,要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 飘窗算不算建筑面积? 最新飘窗面积计算规则

飘窗算不算建筑面积? 最新飘窗面积计算规则

我们在选择房子的时候,一般都比较会注重其中的建筑面积大小,或者也会参考结构设计的合理性以及后期居住的舒适程度,那么出于这些方面的考虑许多房地产机构就倾向于在房子中设计一些飘窗结构,它们的存在使得我们能够在后期居住的时候有一个休闲休息的场所,但是这一类飘窗算不算建筑面积呢?或者说飘窗是否属于套内面积?旗下有类似疑惑和困扰的朋友都可以结合自己的实际情况,有选择性深入学习和参考,相信借此可以收获到令人满意的效果。也能够避免不必要的损失。一、飘窗算不算建筑面积不算,依据《建筑工程建筑面积计算规范》下列项目不应计算面积:1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道。9、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。二、最新飘窗面积计算规则根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,"窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积;窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,不计算建筑面积"。建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。换句话说,飘窗台到天花板的高度少于2.2米,窗台不算入面积,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。考虑到许多朋友在购置房产的时候都会担心飘窗作为建筑面积被计算其中,继而导致后期支付的价格过于高,使得大家蒙受不必要的损失,所以今天小编就为大家从专业细致的角度入手,详细说明关于飘窗是否属于建筑面积或者套内面积方面的问题,由此可以得知,根据有关部门的文件规定,飘窗并不属于两者中的任何一种,我们在计算的时候应该关注合同中具体细节方面的文字说明,避免因为不了解情况而被坑害。

飘窗怎么装修 飘窗的设计原则

飘窗怎么装修 飘窗的设计原则

现在很多楼房在建筑的时候,为了有效的增大室内舒适度,合理的利用窗户,都会将客厅、卧室的窗台变成飘窗,让人们能够随意的坐在飘窗上面开室外的风景,也能够让自己的卧室有更多可以利用的空间。家里有飘窗的话就不要浪费,需要好好的将其装修完成,给自己带来舒适的体验,避免给自己带来各种各样的麻烦。但是,飘窗怎么装修呢?听听专业人士的意见。飘窗怎么装修低窗台的飘窗设计在老上海的花园小洋房中经常可以见到。现在国内许多住宅也采用飘窗设计,在追求外表美观的同时还追求实用。在卧室配有飘窗,不但可以享受充足的室内光线,还可以饱览室外秀美景观,主卧的飘窗更注重体现温馨宁静。飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上,上面放上两个靠垫,或坐或卧,白天看车水马龙,晚上看满天星斗。利用飘窗的另一方面是其充足的光照。但出于安全的考虑,专家建议不要把飘窗开在儿童房,低矮的窗台儿童很容易攀爬。飘窗设计的使用还应该是因地制宜、应需而生,不能生搬硬套。低窗台飘窗,特别是多层、高层住宅更应注意使用安全。国家标准“住宅设计规范”明确规定:外窗窗台距室内楼地面低于0.9米时应采取防护措施。飘窗的设计原则飘窗处一般光照充足,因此,台面需要考虑耐晒,不然会导致变色、变形;由于冬天室内外温差很大,飘窗处会有冷凝水出现,要避免所用材质因受潮而变形。东方家园首席设计师杜雨萍建议,台面最好选择大理石等石材或桑拿板,既防水防晒又好打理,避免出现以上问题。如果选择大理石台面,可在上面搭配一些靠垫和垫子,这样在上面坐着、躺着都不会感觉太冰冷。飘窗处的设计还需与整体装修风格保持一致,如果室内是田园风格,且窗台宽度较大,可以考虑用桑拿板或防水地板把窗台到地面全部包上,这样使窗台、窗套和地面的整体风格保持一致,然后在其上摆些颜色鲜艳的沙发靠垫,效果更好。田园风格也可以用绿植或花器来点缀,如果是新古典风格,可在落地飘窗处摆一把休闲单椅,配几个靠包和一块毛皮地毯即可。飘窗怎么装修?根据每个人喜好不同、飘窗的用途不同等,在装修飘窗的时候设计、做法也会完全不一样,建议人们在装修飘窗的时候,可以充分的考虑清楚自己是怎么样利用飘窗,这样才能够将飘窗利用的更加彻底和实用。一定要结合个人实际能力去利用飘窗,这样才能避免在使用飘窗中遇到各种各样的问题和麻烦,日后也不会造成飘窗的浪费和觉得设计过于可惜等。

防水隔热粉刷墙面工程量计算规则

防水隔热粉刷墙面工程量计算规则

​一,列表中的项目配置和描述屋面和防水1.草案包括三个部分,并且12个项目,包括铺设屋顶3和型材5个防水屋顶(3个共同的元件,防水膜,防水膜,排水管)和4个元素防水墙壁和防水防水。(2种常用元件,线圈防水和薄膜防水)。2,防腐草案绝缘总共包括14个项目,包括6的表面层防腐其他三个防腐保温5和绝缘(三个联合项目,天花板,天花板,墙壁)14份。3.掌握防水屋顶结构。4.踢脚板地板和外墙的防水施工方法5.变形缝和排水沟的施工方法。6.如果在屋顶上的气体阻隔层,气体阻隔层没有单独列出并加入天花板找到斜率层,这是在项目特征清楚地描述。7.计算工程量时,粉刷墙面工程量计算规则按面积计算隔离度。因此,绝缘材料的厚度(平均厚度)应该在项目的特征中描述。8.保温墙的装饰表面必须编码在装饰工程墙的圆柱表面的相关元件上。9.水箱的水箱是绝缘和隔离的。游泳池的墙壁和水箱的底部必须单独编码。游泳池的墙壁与墙壁融为一体,游泳池的底部与地板融为一体。二,屋顶和计算项目的防水清单1.屋面瓦型材:粉刷墙面工程量计算规则包括屋面瓦和屋顶型材,工程量根据设计尺寸按平方米计算。屋顶屋顶瓦适用于小蓝瓦,平瓦,管状瓦,石棉瓦,钢玻璃瓦等。屋顶型材屋顶适用于异型钢板,压制金属夹芯板,彩钢绝缘板,太阳能板,玻璃钢等。2,膜结构屋顶:又称电缆膜结构,根据设计尺寸的水平面积来覆盖m2。屋顶膜结构是指成形屋顶的天花板和屋顶结构膜和支撑织物(柱网等)和结构连杆(张力杆,线等)组成。3,防水天花板:粉刷墙面工程量计算规则包括防水卷材和防水膜。根据设计尺寸,面积以m2计算。4.屋顶排水管:根据设计长度按m长度计算。排水管清单必须包括出水口和水桶(如下所述)L=从底层到边缘的垂直设计距离=屋顶板高度 内部和外部高度差5,墙面,防水地板,湿度:根据设计尺寸显示的面积为m2。地下室防水S=地下室区域,地下外墙的外墙为地下外墙的防水层×高度6.变形接头:粉刷墙面工程量计算规则根据设计尺寸计算,长度以m计算。变形接头适用于地基,墙壁和天花板的地震缝,伸缩缝和沉降缝。注意止水器的安装和盖子的安全。三,保温清单项目工程量的计算。1.隔热屋顶:粉刷墙面工程量计算规则适用于各种材料屋顶的隔热。工程量根据设计的大小计算,面积以m2计算(绝缘层和斜坡层的厚度必须在描述时描述)。不推断出柱和坩埚占据的面积。当屋顶构造为女儿墙时:斜坡层和绝缘层放置在女儿墙内。2,保温天花板:适用于屋顶或天花板下屋顶上安装的各种材料,工程量根据设计面积的平方米为m2。不推断出柱和坩埚占据的面积。S=S下-(L×壁厚 内部L×壁厚)3.墙体保温隔热:粉刷墙面工程量计算规则适用于工业和民用建筑外墙和内墙的保温工程。工程量根据设计的大小计算,面积按平方米计算。推导出门的区域和窗户的开口;当门窗的侧壁必须绝缘时,它与绝缘壁的数量相结合。1)外墙外保温:S=L外观×高度-门窗开启4.土壤隔离:粉刷墙面工程量计算规则根据设计大小计算,净面积按平方米计算。不推断出柱和坩埚占据的面积。以上就是小编为大家介绍的具体内容,相信业主们在以后装修房子对隔热工程墙面防水工程量计算规则也有所了解了,这样不仅能避免以后出现其他的误区。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开