昆承湖国际花园简介_户型及房价简介

昆承湖国际花园是一个位于常熟市的高档住宅小区项目，主要的建筑类别分别是高档公寓、花园洋房、豪华别墅及风情商业街，为此小区一共被分为了几期进行开发。昆承湖国际花园地处新世纪大道和东南大道的东北角落之处，和昆承湖相互临近，是一个环境优美的小区。小区详情简介昆承湖国际花园地处常熟市，是一个高档的住宅小区，它被分为几期进行开发，地处新世纪大道和东南大道之处，旁边就是昆承湖。小区的总占地面积达到了5.1万平方米，总建筑面积达到了81万平方米，由常熟华坤房地产开发有限公司开发，设计总户数为1000户。小区的建筑类别主要以板楼、小高层和高层建筑为主，容积率大小为1.60，绿化率达到了37%，物业费用大约是0.70元每平方米每月。小区的环境优美，住宿条件非常舒适。周边配套及户型小区内部和周边的配套设施都非常完善，首先，小区内部含有大量的住宅区和风情商业街，住户们无需走出小区就能够享受到各种各样的购物服务，此外，小区毗邻昆承湖，放眼望去2.7万亩的水景风光就近在眼前。而小区周边的常熟理工大学等教育资源也非常丰富。此外，它还临近沙家滨风景区、东南开发区、常熟东南经济开发区，地理优势非常显著，日后的发展潜力也非常大。小区目前在售的都是新房，没有二手房可以向外出售，目前这些房屋包括三种户型，分别是二房、三房和四房户型，面积一般从93平方米到213平方米，层数一般在10-15层之间。房价参考房价是很多人最关心的问题，那么昆承湖国际花园的房价大约是多少呢？以目前的房价来看，昆承湖国际花园的平均房价大约是7839元每平方米，以二室二厅的小户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积为96平方米，单价大约是7500元每平方米，总价为72万，首付最低约为21.6万元。以另一个六室二厅大户型为例，它包含一个厨房和三个卫生间，总面积达到了170平方米，单价大约为8824元每平方米，总价达到了150万元，首付最低为45万元。以上这两种户型为主要的出售房源。从以上的介绍中我们可以看出来，昆承湖国际花园的房价并不算特别高，但是在江苏和浙江这些地方，小区的环境如此优雅，住宿条件也很不错，为此8000元左右的房价也并不算高了。

昆仑玉值钱吗?昆仑玉如何鉴别

我们的自然界是非常的神奇的，它为我们提供水资源，为我们提供氧气，为我们提供一切生存的条件。在如今生存已经不成问题的情况，自然界还为我们提供一些优质的玉石，这些玉石只要经过加工就可以形成非常漂亮的玉，可以作为饰品装饰在我们的身上。昆仑玉就是这样一款玉石，它可以加工成各种项链、手镯等等。那么昆仑玉值钱吗?昆仑玉值钱吗?昆仑玉又称青海玉，产自昆仑山脉东缘入青海省部分，与和田玉同处于一个成矿带上。昆仑山之东曰昆仑玉，山之北曰和田玉，两者直线距离约三百公里。昆仑玉质地细润、淡雅清爽、油性好，透明度高。可分白玉、灰玉、青玉、白带绿，糖包白等。以晶莹圆润、纯洁无瑕、无裂纹，无杂质者为上品。相对来说，昆仑玉还是比较值钱的，一些昆仑玉饰品有的甚至可以卖上上万元。昆仑玉如何鉴别?第一招：不贪图便宜。昆仑白玉产量少，价格高，中国有一句老话：一分价钱一分货，赔钱的买卖没人做。商家宣传小心听，价格太低要留意，不能贪图便宜买到赝品。第二招：看各种工艺造型是否有艺术神韵。做工越细，价格越高，就越具有收藏价值。好的雕工一般施于好的玉料之上，集画、雕、磨等工艺手工制作。玉雕师傅根据玉料不同，设计不同的图案，比如利用玉料上不同色彩雕出莲叶或是鲤鱼图案，或者雕刻上生动活泼的人物……通常好的白玉方形牌子的工钱都在1000元以上，其造型比例和谐，雕工线条流畅。第三招：看材质。玉料档次是决定玉价的关键因素，不仅决定其使用性及观赏性，更是其收藏升值的关键。材质鉴定，首先看玉的硬度，玉的硬度比玻璃高，消费者在选购玉石时，可用玉石在玻璃上划出划痕来检验硬度;其次是看透光性，昆仑玉又为透闪石，在光线的照射下，可以看到玉石内部的棉絮状纤维交织结构，看玉制品有无裂纹和杂质，好的玉料色泽纯正、柔和。随着昆仑玉的价格逐渐的走高，越来越多的假冒伪劣厂商开始仿制昆仑玉，尤其是在一些玉石市场，假冒的昆仑玉数之不尽。几块钱的石头，在他们的骗术下，就成为了几千块甚至几万块的昆仑玉，所以学会如何鉴别昆仑玉是非常重要的。如果要买昆仑玉最好还是去青海买，因为青海的昆仑玉已经是统一管理的，有着非常系统的买卖模式。