京基御景华城房价_配套_户型

京基御景华城是深圳市内的一大白领精英社区，也是近年来深圳教授瞩目的楼盘之一，为不少在深圳打拼的年轻人提供了优秀的居住条件。今天，小编就将为大家带来该楼盘的详细信息，为各位购房者提供一些参考。楼盘详情京基御景华城由京基集团倾力打造，是华强南路地区的一大白领精英的聚集居住地区，拥有良好的居住氛围。京基御景华城项目主要由6栋现代住宅建筑所构成，总建筑面积为21万平米，其中包括了2万平米的高端商业配套。项目内拥有全城一份的立体生态花园，绿化率高达46%，真正做到了一步一景，为住户提供了完美的生活环境。房价信息目前，京基御景华城的房价均价约为26923元/平方米。另外，小区将向业主收取3.20元/（平方米·月）的物业管理费用。周边配套交通配套方面，京基御景华城地处华强南路，坐享各大交通要道，它还位于15路、219路、50路、44路等多条公交线路的站点，公共交通便捷。教育配套方面，京基御景华城位于金海小学、益田中学、教苑中学等优秀学校的学区内，教育条件优渥。至于其他生活配套方面，京基御景华城临近华强商圈与上步商圈，周围有民润市场、香江家居等便捷的购物商场，临近多间银行，周围中西餐厅林立，生活十分便利。另外，京基御景华城周边拥有仁爱医院、岭南医院，医疗条件优越。主力户型1.两房G户型：二室一厅一厨一卫，建筑面积45平米。该户型主打功能实用，各户型内的功能分区分明。2.两房U户型：二室一厅一厨一卫，建筑面积53平米。该户型十分方正，布局紧凑，对空间的利用效率更高。3.两房B户型：二室一厅一厨一卫，建筑面积48平米。该户型布局方正，南北通透，拥有宜人的居住条件。4.两房M户型：二室一厅一厨一卫，建筑面积53平米。该户型内的主卧、客厅均面向南方，采光性极佳。以上就是有关京基御景华城楼盘的一些信息，欢迎各位感兴趣的朋友前往实地看房。大家也可以继续关注我们网站，小编将为大家实时更新该楼盘的最新资讯。

水泥涨价对居民建房的影响 农村城市不一

“当初为什么不加快施工进程，早点将自建房建好？”昨天，余姚泗门镇的严小红还在责怪丈夫动作不利索。现在，他们家就得为水泥涨价多付上1000元！其实，不止严小红，在宁波，一些正在装修的家庭买水泥时也感受到还价的压力——浙江省内水泥出厂价格大幅上涨，较10月价格上涨了16%，而宁波的水泥价格涨幅更是达到了24%，一吨水泥的价格较10月上涨了100元。 {TodayHot}      影响       “今年11月以前，我们造房子进的水泥每吨300元出头，可房子造好，正打算造房屋周围的水泥地时，价格就涨了，一算损失1000元啊！”为了让儿子能体面地将媳妇娶进门，今年7月起，余姚泗门镇的严小红一家就开始翻新装修自家的一幢两层楼房。如今，正打算铺设屋前屋后的水泥地，主要建材水泥大涨，这让严家有点为难，“明年春节就要将媳妇娶进门，过年前一定得将水泥地造好。”{HotTag}虽然心疼将多付出1000元，但严家还是和水泥匠落实了具体的施工时间。在当地负责农村自建房建筑的包头工赵师傅告诉记者，如今农村人家造一套3层3间的楼房要用上50吨水泥，以此计算，水泥涨价，农民造一套房子就不得不多掏上5000元。      记者从市发改委了解到，目前宁波市水泥市场出现供应紧张、价格上涨的局面，这种状况近几年来未曾有过。以三狮普通硅酸盐32.5型号的水泥为例，11月上旬到工地价为每吨320元，中旬涨到360元，下旬再涨到380-390元，涨幅为22%。而海螺普通硅酸盐32.5型号的水泥11月上旬到工地价为每吨323元，中旬涨到360元，下旬再涨到395元，涨幅为24%。      和农村居民自己多掏腰包相比，城里人在装修时为水泥涨价买单的情况则较少。在鼓楼附近工作的余先生虽然早已听说水泥涨价一事，但负责装修的家装公司并没有向他提出要加钱的说法。      应对      “水泥涨价的确增加了成本，我们还在观望，目前还没打算将此转嫁给客户。”记者采访宁波市几家大型家装公司时，听到的几乎是类似的说法。“水泥涨价意味着工程成本的上升，但建筑材料上涨下跌都较正常，在一定范围内波动可以接受。”南天装饰总经理陈爱明说。       “规模较大的家装公司完全可以内部消化水泥涨价带来的成本上升，而一些小型家装公司或装修游击队则很有可能将这一成本上涨转嫁给消费者。”市建筑装饰行业协会有关负责人告诉记者，考虑到目前水泥涨价仍属阶段性的正常的市场供求反应，房产开发商将这一成本上涨追加到房价上的可能性不太大。但如果价格持续3个月保持上升态势，家装公司统一提价将在所难免。“但这种可能性不大，估计春节后水泥价格会有下降。”       缘起       “宁波大市范围内主要采用海螺水泥。临近年底，市场需求猛增，而宁波市主要生产企业余姚舜江水泥厂有一窑出现故障，产量减少。”市物价局有关人士解释，据记者了解，目前，海螺水泥日均销售16万吨，而市场求大于供，厂方开始提价。加之，前段时间，外地各水泥生产企业由于恶性竞争，导致库存紧张，在目前市场需求旺盛的情况下也开始提价。“水泥生产中的熟料紧缺也在一定程度上增加了水泥的销售价格。”知情人士补充说。      另据专家分析，国家产业调控政策也是促使水泥价格上涨的一个重要原因。按照国家发改委今年10月17日发布的《水泥工业产业发展政策》，到2010年，新型干法水泥比重达到70%以上，同时将加大对落后产能企业的淘汰，关停并转规模小于20万吨环保水泥企业及水泥质量不达标企业。