锦城世家二手房_户型图_小区详情

锦城世家是位于成都市金牛区花牌坊的一个优质楼盘，自项目开发以来就引起了不小的关注。而它也不负购房者们的期望，为业主们打造了典型的“成都式”生活住宅。接下来，就由小编来向大家该楼盘的具体情况。小区详情锦城世家基于“自然、宁静、舒适”的设计理念，打造出一片典型的成都世家生活住宅。该项目的建筑面积共为30万平方米，总户数合计1948户。该项目选址于成都西一环内的核心地段，交通设施便利，拥有成熟的周边配套（包括完善的时尚商业配套与便捷生活配套），同时享有优越的自然环境，为业主在繁华匆忙的都市中，打造出一方悠然自得的居住空间。户型详情1.一居室户型：F1户型——一室一厅一卫一厨，50.32平米；F2户型——一室二厅一卫一厨，55.02平米；F3户型——一室二厅一卫一厨，48.77平米。2.二居室户型：D1户型——二室二厅一卫一厨，71.60平米；D2户型——二室二厅一卫一厨，82.35平米；C户型——二室二厅二卫一厨，93.22平米。3.三居室户型：10号楼B户型——三室二厅二卫一厨，104.51平米；C1户型——三室二厅二卫一厨，172.02平米；A2户型——三室二厅三卫一厨，144.25平米。租售信息目前，锦城世家共有52套二手房在售，包括面积从51平米到245平米不等的毛胚房与精装房，售价则从60万元-365万元不等。其中主力户型为72平方米的2室2厅、103平米的3室2厅、与114平米的4室2厅小高层。该楼盘二手房售房均价于本月上涨约1.70%，涨至13909元/平方米。另外，还将收取约0.5%的二手房交易手续费。房屋出租方面，锦城世家现有三套房源在租，其中两套为55平米的一室一厅，一套为50平米的一室一厅一卫精装套房，适合在附近工作的单身白领居住，租金分别从2300-2600元/月不等。以上就是“锦城世家”的楼盘、户型以及租售信息，各位打算在该地区购房、租房的朋友，可以简单地参考以上资料。

二手房首付比例2016年

二手房跟一手房相比，虽然有一定的屋龄，外表看起来比较老旧，但依然受到人们的喜爱，因二手房的性价比高、地段好。购买二手房的时候可以跟一手房一样按揭贷款，只需要付首付就可以拿到房子了，剩下的房款每个月定期还给银行即可。二手房的首付比例跟一手房首付比例是有一定的差异，那么二手房首付比例2016年是怎么样的呢?二手房首付比例2016大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。其实根据不同的地方买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。二手房首付比例计算方法净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。二手房首付比例2016年就是这些，特别提醒大家，二手房首付比例并不是固定的，而是会根据政策不断的调整，比如珠海、南京、苏州、上海等地的二手房首付比例在今年就调整了，具体的首付比例是多少还需要根据当地的房地产市场发展情况来确定。购买二手房的时候存在的陷阱要比一手房高很多，买房子的时候必须要找个可信赖的中介。