新房如何验收？让专业监理教你！

新房到手，验收是很重要的一个环节，直接影响之后的居住和生活。但是新房要验收一些什么?怎样来验收?是很多人都不了解的一部分。下面小编就给大家介绍一些验收的知识，希望能够帮到大家哦!墙面验收1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易听出来。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水，往墙上泼水。然后用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话说明墙面的耐水腻子合格。天花板验收1、检查天花板是否有开裂。2、检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平，要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。地面验收1、检查地面是否平整。2、检查地面是否有反砂现象，检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。门窗验收1、检查门窗是否推拉顺滑，表面平整光洁，无划痕，没有开裂或断裂现象。2、门窗五金配件齐全，位置准确、牢固。3、门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落。4、门窗框，扇垂直，不弯曲。5、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。6、查看窗户排水孔是否有打通，未打通会导致积水流入窗内。查电路1、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。查水路1、卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。验管道1、管道是指排水管道，尤其是阳台之类的排水口。2、验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。

毛坯房验收注意事项 专业验收流程

选择一个毛坯房是省钱的好方法。 它可以有更多的装饰空间。 毛坯房的翻新有很多技能，需要进行大量的工作。 接下来，@ @小编谈谈空白房屋的验收和关注以及专业的验收过程。 感兴趣的朋友可以关注它，希望能帮助大家。 空白房验收通知专业验收程序一，毛坯房验收通知在房地产市场，毛坯房仍然占据主角位置，虽然毛坯房子已经有关部门批准前 出售。 然而，在买家将毛坯房变成一个展示自己个性的空间之前，他们需要更加注重以下几个方面。 毛坯房交付的标准还可以参考以下内容： 1，毛坯房的所有外部装饰，包括阳台。防雨罩的外部装饰应按照设计文件完成。 2，如果房间是由每个房间的预制板或现浇板制成，则应在不用抹灰和抹灰的情况下制作，以实现密实无裂缝，平滑通畅的平台，平滑 表面和颜色。 它基本上是均匀的，线角是直的。 每个房间底层的混凝土应平整紧凑，以实现牢固的粘接和无裂缝。 3。 应对毛坯房内的各种管道进行水，压力试验，球试，暖气和热调试。 4。 房屋的地板应严格按照防水层和保护层的施工要求进行规划。 在验收过程中应进行两次储水试验，以避免泄漏。 5，公共部分，公共设施，各种管道（给，放，雨，暖，热），电气设备（配电箱，机柜，板，插座，开关，灯具等）应按照 设计文件完成所有装修并根据需要完成各种测试工程。 6。 毛坯房表面工程进行蓄水和喷水测试。 二，专业验收流程 1，详细验收房屋的质量，包括门，窗，阳台等有无开裂的部位; 验收房屋是否有裂缝，有无倾斜。 2，验收墙面的平整度，是否看到水面，是否有裂缝。 3。 验收门窗。 4。 验收地面的平整度和地面上的外壳开裂情况。 5。 验收水，电和煤的畅通 6。 验收水情，验收地漏 7，测量房屋面积，验收住房面积 8，验收销售合同上标明的设施和设备是否有遗漏，品牌和数量是 是一致的。 9。 实施相关产品的售后维护期，谁负责保修工作，明确责任。 空白房屋验收考虑专业验收过程装修有什么问题？ 你知道吗？ 我相信，考虑到这一点，你可以轻松装饰你的房子。 以上是验收毛坯房的预防措施和专业验收过程的内容。 小编希望大家尽快解决装修问题。 如果还有其他装修问题，请随时注意土巴兔。