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钱沛若
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问万科金色领域二手房价格多少钱
答均价:31501元/平米,万科金色领域由20栋高层住宅组成,房源为90-125平方米的U8精装全三房,更小更精更性能,也更匹配成长型家庭的需求,预计2011
问打听下万科金色领域二手房价格大概是多少
答您好,很高兴为您回答,据我所知,上海万科金色领域的房子口碑特别好,销售的很不错,据朋友所说,这里的房子质量特别好,很值得购买,二手价格为21643元一平米。
问上海万科金色领域二手房价格便不便宜?
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问深圳万科金色领域花园二期房价谁知道是多少?
答你好!据我了解到的是41322元每平米,地址:宝安/福永,公交路线:327路。周边环境优美,而且交通很方便,房子装饰也很好,周边配套设施很齐全,综合下来,价
问南京万科金色领域楼盘二手房价格大约是多少?
答均价已经在两万左右了,鼓楼区的普遍要比其它区贵一些;学区房,特别是那些重点小学中学的双学区房,即便是二手房都甚至会比很多新楼盘贵2~3倍的价格。价格参考于网
成都万科金色领域知识分享
导语:当今这个时代,我们只要说到房子,相信大家都会非常有感触,多少人奋斗一生就是为了能够拥有一套房,但是我们们也知道现在的房价,让不少的人望而却步。但是不得不说的是,依旧有不少的经济水平比较优越的人他们对房子的要求不仅仅是拥有房子,而是追求相关的配套措施更加完善,小区更加高档的楼盘。那么,今天小编就给大家介绍一个这样的楼盘,那就是成都万科金色领域,快来了解一下吧!简介万科金色领域是万科在成都打造的第五代一体化精装产品,号称“零缺陷户型”,“同等面积下多出一间房”,更实用、更多的使用功能。项目地处光华大道旁,紧邻万家湾公交站,位于地铁4号线中坝站旁,交通便利;大型法式园林,社区环境优美;品牌物业服务,尽享尊贵。位置介绍万科金色领域位于成都青羊区光华大道树德中学旁,距三环路不到2公里,沿着三环路往北是金沙,往南是双楠。该楼盘处于规划中的金沙太阳城的范围内。金沙太阳城包括内光华、金沙,从现有的金沙片区延伸而出,将与成熟的金沙、光华片区实现无缝对接,形成“泛金沙”生活圈。周边交通地铁4号线:计划今年内开工,2013年完工,跨光华新城片区初步设定有武青站、中坝站、文家站等站,金色领域项目位于中坝站对面;公交线路:6条公交线路,37路(万家湾公交站--红星路广场北)、58路(万家湾公交站--五桂桥公交站)、309路(百花中心站--温江公交站)、334路(万家湾公交站--东御街)、518路(金沙车站--永宁镇)、904路(旅游集散中心--国色天乡)。周边配套小区:万科金色领域内部有小区绿化、停车场学校:舞音育才幼儿园、新世纪幼儿园;泡桐树小学(西区)、泡桐树小学(绿舟校区)、青羊区实验中学附属小学、培风小学、苏坡小学、少儿艺术小学、青羊区实验小学(西区);七中光华校区、树德中学光华校区、成都市三十七中、青羊区实验中学;西南财经大学、四川省舞蹈学校商场:仁和春天光华店、西单商场、人人乐超市、家乐福、百安居、乐宾百货、麦德龙、创美家居等,规划中的中铁商业综合体,青羊区政府规划中的光华新城。医院:四川省人民医院、中医学院附属医院、妇女儿童医学中心、苏坡卫生服务中心、满地可医院、金沙医院、青羊区第六人民医院、西区医院等银行:农业银行苏坡支行、建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、中信银行休闲:青羊绿舟公园、清水河公园、天鹅湖高尔夫俱乐部、东坡体育公园、两个分别占地88亩和占地30亩的市政公园。市场的售价因为地理位置与周边设计比较完善,所以总体来说这个楼盘的售价偏高,大概是每平方米9800元人民币,但是现在随着时间的推移,售价会逐渐的下降。以上就是小编今天给大家介绍的关于成都万科金色领域这个楼盘的相关知识介绍,这个楼盘我们会发现在它的周边设施方面还是非常不错的,,因为这样完善的配套措施,所以就导致它在售价上比较高,对于一般的消费群体来说,这样的房价还是不太符合他们的消费能力。这就是小编今天给大家介绍的关于成都万科金色领域的全部内容,相信大家现在已经清楚的了解了,希望小编在上文中的讲解对于那些对成都万科金色领域感兴趣的朋友们有所帮助。
深圳二手房交易流程
作为我国颇具有代表性的国际化大都市,即北上广深旗下的一处,深圳当地的事项交易不仅仅对于本地的朋友而言具有极为重要的意义,而且哪怕是针对外地的朋友而言也是可以起到参考借鉴价值的。所以今天小编就举例了深圳二手房交易二手房交易过程中可能会遇到的问题麻烦,并且通过流程的分析来为有这个方面需求意向的朋友提供信息渠道。一、深圳二手房交易流程①卖方委托出卖②买方委托购买③买卖双方签署《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》④买方支付定金及首期或全款做资金监管⑤买方申请按揭贷款⑥卖方赎楼、注销抵押登记,收取定金⑦买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》并递交过户申请⑧缴纳房地产交易税费⑨买方领取新房地产权证,解除首期款或全款监管⑩买方办理抵押登记,银行发放贷款办理交楼及水电煤气等过户。此为业主需赎楼,买方需按揭的全套流程,亦为:签单-委托公证-申请按揭、首期监管-银行出承诺-担保公司出保函(三个工作日)、送银行-银行放赎楼款-赎楼-取旧证(业主)(五个工作日)-注销抵押登记-过户(五个工作日)客户取新证、抵押(五个工作日)-放首期款-银行收到新房产证放尾款-交房过水电。需注意的是:定金支付1,红本在手,查档无误后并将房产证原件交于居间方处托管,由买方直接将定金支付给卖方。(预留交房保证金,视装修等情况预留5000元——10000元)2.抵押状态,买方将定金支付到居间方,由居间方托管,赎出房产证并注销抵押登记,房产证原件交于居间方或居间方指定担保公司处,居间方在两个工作日内支付定金给卖方。3.抵押状态,买方将定金支付到居间方,由居间方托管,卖方做完全权委托公证给居间方及居间方指定担保公司后,并将委托书全部原件交于居间方处,查档无误由居间方两个工作日内支付给卖方。二、买方一次性付款,卖方红本在手的流程:1.将除定金以外的全部房款,存入第三方账户监管,签署资金监管协议。2.买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》,并到产权交易中心递交过户申请。3.五个工作日后,买卖双方方到交易中心缴纳税费,然后领取买方房产证。4.凭买房房产证复印件,由银行将全部房款支付给卖方。5.办理交楼及水电煤气等过户手续。6.居间方确认费用结清后,支付交房保证金给卖方。三、买方按揭,卖方红本在手的流程:1.买方将定金以外的首期房款,存入第三方账户监管,签署资金监管协议,并向银行提交按揭贷款申请。2.二至五个工作日内买方按揭银行出具贷款承诺书给卖方,买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》,并到产权交易中心递交过户申请。3.五个工作日后,买卖双方方到交易中心缴纳税费,然后领取买方房产证。4.买方办理抵押登记手续,凭买房房产证复印件,由银行将首期房款支付给卖方。5.五个工作日后,抵押登记手续办理完毕,买方按揭银行发放贷款部分房款给卖方。6.办理交楼及水电煤气等过户手续。7.居间方确认费用结清后,支付交房保证金给卖方。由上文可以得知,深圳二手房交易并没有我们想象中那么简单,虽然就步骤手段而言无非就是那么几种,但是深入分析可以发现根据不同的具体情况,大家可以学习的操作方案却是不一致的,比如上文就举例了其中具有代表性的几种,大家可以分析自己的实际具体情况找到对应的方案,并且结合有关人士的建议拟定最后合理可循的方法入手学习。
深圳金泓凯旋城_二手房_房价及小区详情简介
金泓凯旋城是一个位于深圳市的小区项目,是深圳滨海中心区域的现代人文新城,它位于深南大道和宝安大道的交汇地区,紧邻超过5公里长的黄金海岸线,环境优雅,气候宜人。小区项目总占地面积达107万平方米,拥有多达2800多户房屋。小区详情金泓凯旋城是深圳非常具有特色的小区,它的环境非常出色,紧邻海岸线,总占地面积达107.5万平方米,建筑面积达51万平方米,规划户数多达2866户,拥有2500个停车位,车位比已经相当接近于1:1。此外,小区的容积率为3.80,绿化率达到了35%,由8栋高层建筑组成。小区的详细地址位于深圳市的深南大道和宝安大道的交汇处,由3栋29层高层建筑共9个塔楼组成,主力户型面积在140到175平米之间。小区已于2008年9月29日开盘,并已经入住大量了的住户。周边配套及户型优雅的环境是小区最大的特色,由于地处海岸线,周围包含大量的娱乐休闲场所,小区的配套设施可谓是非常出色的,它拥有面积达8万平方米的阳光地下车库,距离新安地铁站仅有100米距离,还有多个公交线路途经小区门口。小区内部拥有多达2万平米的商业区和1200米长的商业街,拥有宝安石岩中学等多所中小学和幼儿园,并且还有50万平米的大型商业中心,天虹超市等大型超市。小区还紧邻宝安体育馆、人民医院等。小区目前的主力户型一般有三种,即三室二厅,总面积大约为115平米;四室二厅,总面积为145平米;二室二厅,总面积为79平米。二手房及房价由于地处一线城市的黄金地段,金泓凯旋城的房价是非常高的,目前大部分户型的房屋单价都在5万人民币每平米以上,以其中较大的一个户型房屋为例,它采四室二厅格式设计,拥有一个厨房和两个卫生间,总面积达到了173平方米,单价高达59538元每平米,房屋总价高达1030万,首付也需要至少309万,月供款额也要38265人民币。另外一个小型二室二厅房屋,总面积为79平方米,总价也需要460万人民币,单价也超过了5.8万每平米,首付需要至少138万,月供款额为17089元。地处一线城市的黄金地段,房屋价格高似乎是很正常的事情,但是要在这个小区买上一套舒心宽敞的住房还是不容易的,大部分人依然无力支付如此高额的费用。
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