是找装修队 还是找装修公司设计设计？

特力爵家总经理彭圣忠表示，民众购置房产，产生整修需求，但是应该先将所谓的「工班」、与设计师职能分清楚。工班可针对单一问题，完成灯具、厨具、地板、卫浴、油漆、木工、水电、冷气、铝窗、轻隔间、磁砖等修缮工程;设计师则是帮忙掌控预算、监工、营造风格情境，并协调统合上述工程。工班仍需设计师补足而工班又可分为「统包厂商」与「专业工班」，专业工班多数只会上述某几项专业工程，统包厂商则具备连结专业工班的人际关系，但是相较于设计师，统包厂商则不一定兼备设计、营造风格、监工、控制预算、议价、协调工程进度等能力。彭圣忠说，最近自己找工班发包的施工方式大兴，民众自己找工班，多数是亲友推荐，或是网路搜寻，但是设计行业市场混乱，价格并无标准，比较建议寻找有品牌背书的专业施工团队。民众可以洽询有品牌的装修联盟，如特力屋好帮手或房仲、修缮量贩业者，这两者都有专业的配合厂商。专业工班以「特力屋好帮手装修联盟」为例，是特力屋集结帮民众进行修缮的服务团队，集合许多专业配合厂商，组成维修联盟，针对大小型工程一次处理完毕。自行找工班的确可以省下不少费用，但是工程进行时，仍须不断沟通与监工，监工若自己没时间，则需要透过另一个专业工班或设计师代劳。寻找工班后，也要到现场充分沟通，观看实际状况，再进行工程。详阅估价单、价格自行发包之前，民众应再三确认估价单，上方应记载明确建材、材质，或是若缺料的替代方案及折价条件，详尽比对所有施工项目与施工过程，避免后续要追加工程，而签约时也应同步确认价格与支付方式。若民众真的没有时间与精神找工班，只好找设计师一次解决，若对室内装修一无所知，也可与设计师先沟通喜好的风格，需求与功能，再谈装修细节。但事先一定要让设计师了解家中成员的年纪、使用习惯、生活习惯、甚至详细到职业与特殊作息，才可适度调配空间。另外，应考量采「无障碍空间」设计，尤其家中有学龄前儿童或老人，必定要详细规画空间大小与动线，并且演练，以满足家中所有成员所需。若是整合性的整修，工程繁杂，专家建议，还是交给具有统筹能力的设计师。熟悉品味详加沟通而收纳习惯、收纳方式的沟通，与旧家具是否延续使用等硬体上的要求全部提出后，最后再考量整体设计风格。可收集喜欢、讨厌的图片交予设计师，尽可能一起先逛过家具家饰店，让设计师熟悉屋主品味，而民众在自行寻找设计师时，也可先参考设计师作品与收费，以免浪费双方时间。沟通过程里，一定要勇敢说出个人感受，若不好意思说出口，等施工时再更动，既耗时耗力又耗财。与设计师面谈过程里，也要将设计师约到装修的房子见面，现场可实际沟通问题，亦可请设计师带着3D模拟图、同时进行色样、家具、尺寸模拟说明。透过3D图的事先模拟，可以让屋主想像空间分配与建材应用是否符合要求。

找云浮装修公司还是装修工？

现在我们都知道，要考上一个好的大学不仅要靠自身努力，还要选择一个好的学校，师资力量雄厚，学习氛围好的学校。而对于装修家居来说也是这样，如果想要日后入住的舒服，不会出现不方便起居的情况，那么自然就是前期找到一家好的装修公司。最近我们看到身边很多云浮居民都在讨论云浮装修公司哪家好，到处打听!我们可能会听从别人的建议，有的人说起了装修套餐这事!不论是什么，我们最终都要面临是选择找装修公司还是装修游击队?下面呢就由咱们的云浮装修网小编给各位云浮居民普及下一下家装公司和工长的实际情况。如果云浮居民不差钱，可以找云浮装修公司。首先我们的云浮业主在真的开始选择之前，先说说装修公司的运行模式。装修公司的本质=中介模式“装修公司”。是“公司”，就经过注册，有营业执照，所以感觉很专业很可靠。但事实上真怎样呢?认为找了大公司可以采购装修一条龙、让自己省心省力，这往往是你的美好愿望。事实上，现在在云浮市的所有的装饰公司几乎都不养装修施工队，并且装修公司通过忽悠了云浮居民客户签单后，再把订单转包给市面上施工队，这些施工队与所谓的“装修游击队”水平完全没有多少区别，施工质量参差不齐。与此同时，另一边收取施工队的高额押金和高比例的利润。真是非常好的“现金流”生意啊!云浮装修公司业务模式一般都是这样的当下的很多大的知名装饰公司：可能有固定的装修包工头。他们称这个工头为“施工大队长”。其实，这队长并不亲自到第一线干活，就在他们接到设计师的单子后，会把工作转包出去，从中抽取提成。而转包的对象，都是临时找到的游击队。很多云浮装饰公司：装修包工头、各类工人无一例外全是游击队。即使工人穿着某公司的制服，也是一样。大家不要被一件衣服迷惑。云浮装修公司的利润内幕大揭底我想很多业主都想弄清楚的一个问题是，装修费用那么贵，那么到底装饰公司从装修费中能够得到多少利润呢?占你的装修费多少比例?首先我们从最基本的来说，管理费占装修费的12%，税金占3.48%，而设计师的设计费一般不低于60/平米。同时，设计师会再提工程款2%!装饰公司的店面经理也要占0.5%提成，还有推广人员再占1%的提成。大工长也要提走5%，这个时候，就已经占去了近25%的装修费!除了以上所说到的提成之外，装修公司还会收取基础装修费的45%作为自己的利润!也就是说，您在大公司装修费用有60%以上被各种渠道给“吃”掉了，实在是太冤了!如果你能接受云浮修公司收走你装修费大部分费用做为纯利润，那么相对与“游击”施工队，他们至少有一些规范和规章制度。找云浮装修施工队，心里更没底。我想在前面我们都看到了，在云浮市很多装修施工队在家装公司分到自己手里的施工款已经所剩无几，这些施工队大都是忍受不了微薄的利润，准备自己寻找“肥羊”的。他们大都是通过推荐等其他方式来找到业主来装修。通常情况下的亲朋好友推荐，都是他们通过装修认识的施工队。装修施工队总是需要利润的，如果他们没有在你朋友上挣到钱，就会选择在你身上把钱挣回来。所以朋友他们虽然装修可能会比较实惠，对你来说可能就是一次输血。更何况对于你来说，不懂装修工艺的业主们，对于施工工艺完全不懂。而渴望利润的施工队就会竭尽所能，来糊弄你，在材料上，施工工艺上等等地方偷工减料。完全不懂工艺的业主就只有挨“宰”的份儿。若你懂一些装修上的东西，或者有懂的人帮你来看着，那么对于他来说，是不敢过于在这些方面来糊弄你的。对于他来说，施工规范是不存在的。施工队干活是随机性事件，每次工人都不同。工艺质量是非常难以把控的，若没有专业人士帮你把关，最后装修出来的房子很有可能成为一个半成品，装修中的质量危机，也会在未来5年10年来暴露出来。以上就是告诉我们找装修公司还是找装修游击队，其实各有利弊，因此我们更加要明白我们到底要装成什么样，只有这样才能够很好的进行装修!