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姚宏才
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问房间颜色与风水选择什么颜色风水最好?
答房间颜色风水——客厅朝向不同颜色不同 客厅是会客的重要场所,所以说客厅的风水禁忌必须要引起足够的重视,在客厅中,风水学对于客厅的颜色主要是根据
问电梯房楼层风水选择要怎么选?
答你好,单从采光、通风、扬尘,噪音以及风水方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十
问风水选房楼层有什么需要注意的?怎么选择的?
答买一房好还是两房好这个和风水没有什么关系的吧,按照风水上来说,买房的时候应注意以下这些风水问题:(一)风宜柔和最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送
问有谁知购房楼层风水选择有啥讲究吗
答你好,购房楼层风水选择讲究如下:楼层与风水有着莫大的关系。如是一个忌火的人,住在恰好是属火的楼层里,必然是有损自己的运程及健康,轻则运程有阻,破财、官非,重
问有人知道关于十二生肖楼层风水选择?
答风水学认为,世界上所有事物,都有阴阳五行的属性,人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数
买房楼层风水选择
现在的房子都会建造的很高很高,这一方面跟土地价格有关,另一方面也是为了更好的利用土地资源、节省成本等等。一栋商品房可能会有三十几层,在购买的时候,很多业主都会纠结于楼层的选择,会去选择风水比较好的楼层,这样自己在日后居住起来才能够更加的省心,不容易出现各种各样的麻烦。那么,买房楼层风水选择该是怎么做的呢?小编为你做详细的推荐。买房楼层风水选择一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合,相克为不适合。也就是日主生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼(本命层)或二、七楼(贵人层)。日主生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼(本命层)或一、六楼(贵人层)。日主生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼(本命层)或三、八楼(贵人层)。日主生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼(本命层)或五、十楼(贵人层)。日主生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼(本命层)或四、九楼(贵人层).我们选择楼层的时候,我们还需注意以下几点:1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。2、我们还必须了解楼层与五行的关系。如一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。3、楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论,选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。买房楼层风水选择知识是错综复杂,有些人看后也会觉得一头乱,自己完全不懂得相关的知识。在希望选择一个好的风水楼层的时候,建议人们最好能够找个风水先生指点一下。楼房的风水好不好,除了与楼层有直接的关系外,与楼房的整体风水布局也是有关,不能够只看到楼层的风水,而忽视房屋其他方面的风水问题,整体风水好才是真的好。
楼层的选择 楼层选择风水
楼层的选择有两方面的意义,一是实际居住方面的意义,居住方便、舒适,符合自己的实际需求,二是在经济上的意义,不同楼层之间存在价格上的差别,三是风水上的意义,风水好,人财旺。下面让我们看一下具体的楼层的选择方案吧。楼层的选择一、选择底层:通水、通风、采光三要素1.如室内地面只比地面高60~90厘米,一定要仔细检查其防潮设计和措施。2.底层的下水管道应做特殊处理,应该是单独和独立的。如果底层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水,自成系统,那么就不会出现由于上面各户不正常使用而使一楼发生堵塞的局面;如果底层的管道与上面各层是相连的,那么消费者要看其管道是否在一楼变粗、变大。3.要对通风、采光和日照进行考察,通风与建筑室内外平面的组织密切相关。要看房间与房间是否利于风的直线流动,在夏季是否能形成“穿堂风”。另外,如果楼座与楼座之间距离太近,底层就会由于上面建筑的遮挡而终年不见阳光。二、选择顶层:防热、防漏是关键要选择好顶层,就要把握顶层特殊之处。顶层受太阳直射的机会多,面大,因此顶层是否隔热,就直接关系到顶层空间的质量。消费者在挑选顶层时,就要考察屋顶隔热的措施和效果。1.顶层的层高是否比其他层的层高要高,这样利于空气流动和散热。2.顶层的遮阳是否有所改善或不同于下面各层。3.层顶的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋顶。如果消费者仍不放心,可请相关技术人员对其设计、施工细节刨根问底,以保调查的准确性。另外,防漏也应是顶层住户应当关心的。1.屋面漏,多出现在结构变化部位(如结构缝,沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等),因此消费者选房时,要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。2.要看防漏措施的施工质量,如泛水的收口处是否做得结实、均匀。3.顶层的风一般较大,下雨时雨水很容易被吹入室内,因此顶层在防雨上,应该有比下面各层更进一步的措施才好,比如应有遮雨篷、遮阳板。4.顶层的窗户构架是否结实,玻璃安装是否牢固。三、选择中间:观景者高惧高者低由于在多层和高层建筑中,中间层的跨度很大,范围很广,故其特征也较难统一概括和分析。楼层的选择之价格差别楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则,这种价格差别是按照一定比率来计算的,但是不同楼盘在定价的时候,对这种价格差别比率的确定有很大不同,在实际销售的时候也会有一定的浮动。总之,价格有差别是一定的,但这种差别的幅度却是不一定的,购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。这里我们只能介绍一些一般性的规则。在7层以下的多层住宅中,一般以第5层作为基准价,6层的楼房一般第5层是基准价格,7层的楼房第5层可能是基准价的基础上加1%(也就是实际上没有按基准价出售的楼层),第1层的价格一般是在基准价的基础上减3%~5%,第2层的价格是在基准价的基础上加1%~2%,第3层的价格是在基准价的基础上加3%~5%,第4层的价格是在基准价的基础上加4%~6%,第6层的价格是在基准价的基础上减2%~4%,第7层的价格是在基准价的基础上减5%~10%。这里的百分比每个楼盘是有差别的,但各个楼层的价格高低却是确定的,各个楼盘在确定价格政策时都会参照,因此购房者可以作为价格谈判时的一个心理依据。另外,许多开发商为了对1层、顶层进行促销,会有一定的优惠措施作为价格上的补偿,购房者也可以参考这些优惠措施是否确实符合自己的需求。7层以上的高层住宅,以总楼层除以2的楼层作为基准价,也就是24层的楼房12~13层是基准价。基准层以下的楼层,价格低于基准层,基准层以上的楼层,价格高于基准层,顶楼除外,这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的,设所要计算的楼层数为X,那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数,当楼层在基准层以下时,价差系数是负数,也就是减价,当楼层在基准层以上时,价差系数是正数,也就是要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的,这里介绍一种:第一步,得出标准的价差系数M,M=K/N。N是总楼层数,K是楼层价格差异的最大系数,这是开发商事先确定的一个数,一般10%~15%之间,K/N得出一个标准的价差系数M,比如24层的楼房,最大系数是15%,那么M=%。第二步,根据标准系数来换算各楼层的价差系数,最简单的一种方式是单向加减,也就是基准层以下每下降一个楼层,就下降一个标准系数,每上升一个楼层就增加一个标准系数,设楼层数为X,那么计算公式就是:基准层以下的楼层价差系数=-(N/2-X+l)×M基准层以上的楼层价差系数=+(N/2-N+X)×M那么24层的楼房:第一层的价差系数=-(24/2-l+l)×%=第二十三层的价差系数=+(24/2-24+23)×%=+楼层的选择风水楼层数源于“河图”、“洛书”数,数变象成卦后分五行。如楼层尾数一、六层为水;尾数二、七层属火;三、八层属木;四、九层属金;五、十层属土。一、以十二生肖喜忌为依据选楼层:十二生肖属猪、鼠之人五行属水则喜四、九层(金)或一、六层(水),忌五、十层土,次之木;生肖属牛、羊、龙、狗之人,喜二、七、五、十层,忌木(三、八)层,金(四、九)层;生肖属兔之人五行属木,喜水(一、六)层与木(三、八)层,忌二、七层火与四、九层金;生肖属蛇之人五行属火,喜木(三、八)层与火(二、七)层,忌水(一、六)层与土(五、十)层;生肖属猴、鸡之人五行属金,喜土(五、十)层与金(四、九)层,忌水(一、六)层,火(二、七)层。二、以六十甲子纳音为依据选楼层:以六十甲子纳音的方式找楼层的喜忌则要先找出纳音五行。如:甲乙、子丑属金,丙寅、丁卯属火,戊辰、己巳属木,庚午、辛未属土,壬申、癸酉属金,甲戌、乙亥属火,丙子、丁丑属水,戊寅、己卯属土,庚辰、辛巳属金,壬午、癸未属木,甲申、乙酉属水,丙戌、丁亥属土,戊子、己丑属火,庚寅、辛卯属木,壬辰、癸巳属水,甲午、乙未属金,丙申、丁酉属火,戊戌、己亥属木,庚子、辛丑属土,壬寅、癸卯属金,甲辰、乙巳属火,丙午、丁未属水,戊申、己酉属土,庚戌、辛亥属金,壬子、癸丑属木,甲寅、乙卯属水,丙辰、丁巳属土,戊午、己未属火,庚申、辛酉属木,壬戌、癸亥属水。六十甲子纳音五行找出之后,再找自己的流年干支五行属性,然后对照前文,即可找出相应的楼层。对于楼层的选择,小编从居住、经济以及风水方面进行了阐述。希望能够帮助到您。更多关于楼层的选择,请继续关注土巴兔学装修。
如何选择好风水楼房
1、室内外都要阳光充足:阳宅风水最讲究阳光和空气,所以选择房屋栖身,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,导致家宅不宁,不宜栖身。2、室外环境风大不宜:首先应该留意风势,倘若发觉房屋四周风大急劲,则不宜选购,由于即使那房屋真的有旺气凝结,也会被疾风吹散。风水学是最正视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方不会是旺地。理想的栖身环境则是有柔和的微风,正所谓清风送爽,这才符合风水之道。3、中央受污不宜:这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废料,那便天然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋中央,但却位于房屋后半部的中央,恰好与大门成直线,那亦不宜选作居所,因这可能导致破财损丁。4、街巷直冲不宜:风水学是“喜回旋忌直冲”,由于直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎!故此选楼时,梵居家居温馨提示您不妨先在房屋附近看一番,看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况泛起,若房屋的大门正对直冲而来的马路,那条马路愈长便凶险愈大,车愈多则祸愈多,因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居。以上就是在选房时应留意的一些基本要点,这些均为简朴的留意原则,但是详细情况还但愿大家选房时能结合风水、交通和价格等因素一起考虑,让自己精心选择的屋子栖身时可以平安幸福。
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