东莞装修设计审核预算十大要点

一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费? 二、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。 三、有些辅料会在很多地方用到，有些东莞装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。 四、所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。 五、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。 六、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。 七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。 八、其他项目方面，有些东西是厂商免费安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。 九、很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。 十、最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

如何有效控制东莞装修预算

关于装修预算的问题。装修超预算是很平常的事情，在进行任何装修时进行装修预算是很有必要的。装修预算可以很好的预算将来装修的开销，可以做到心中有数，更好地节省开支。在装修前做好预算，并且控制好是非常重要的。那么在进行装修预算时该如何有效地控制装修预算呢?下面小编就来告诉你如何有效控制东莞装修预算吧。怎样控制装修预算事先声明，我这些帖子是写给真正的业主看的。如果你是真正的业主，而且口袋里大米不足，则请认真地往下看，否则就不要在这里耽误时间了。我这些言论，没有针对任何人，只是给业主提做一些参考意见，事实上也不会给做设计或做工程的朋友带来什么影响，不会耽误这些朋友赚钱，也请这些朋友不要在我的坛子里骂街。首先，装修预算是可以控制的。作为业主，你所需要做的事情有如下几步：有效控制东莞装修预算第一步：数数口袋里的大米，能够拿出多少来做装修。这个数字一旦确定了，就不要更改。做装修一定要有坚定的决心，否则这里加一点，那里加一点，累积起来就是一个巨大的数字。有效控制东莞装修预算第二步：确定必须做的项目，包括地磁(地板)墙砖、门、厨柜、衣柜电视柜鞋柜(即使不用现场做，也要买成品)、墙面油漆、洗手间洁具、厨房洗手间吊顶和防水、窗帘、防盗防护网(深圳治安不太好，这个钱还是要花的)、门槛石、灯具灯饰等，抽个时间走一走市场，确定一下档材档次，再计算一下工钱，最后算出总数。这些钱是必须花的，是无论如何也省不下来;对照一下总预算，如果觉得这一块花费所占的比例大了，就要及早调整材楼档次。另外，在跑市场之前要先买一把卷尺测量一下自己的房子，算一下地面有多少平方，墙面有多少平方，做到心中有数，购买材料要适当加一点损耗。有效控制东莞装修预算第三步：考察家电市场、家具市场，计算一下你的新家落成后需要添置的床、沙发、写字台、餐台餐椅以及空调、冰箱、电视、音响、电脑、洗衣机、热水器、微波炉、抽烟机、燃气灶、其它炊具餐具等价格。这些东西关系到你的生活质量，必须预留足够的预算。有些业主想先把房子装好，家具家电慢慢添置，这个想法其实不太好，因为装修是个无底洞，无论多少钱都可以花出去。在某种意思上，购买一台背投电视比做一个艺术吊顶更重要，因此前者更具有使用价值。有效控制东莞装修预算第四步：看一看预算还有多少空间，决定要不要增加一些项目，这些项目包括如下：调整房间结构(拆墙砌墙)、改电路、改水路、艺术吊顶、艺术背景墙、包门包窗、艺术隔断以及其它艺术造型等。这些项目都是可做可不做的，因此它们只能增加房间感观享受，不能增加房间的使用价值。另外，装修过程还有其它一些费用，例如搬运费、垃圾清运费、工人出入证件费以及押金等，这些都需要考虑周到。确定以上各项后，作为业主一定要坚定决心，哪些要做的就一定要做，哪些不做的就一定不做。预算控制靠业主自己把关，不能靠施工队，因为施工队不怕你做得多，你做得越多他们越赚钱;预算把关也不能依赖设计师，因为设计师大多数都和施工队是一伙的，还有一些设计师是所谓的艺术的疯子，他会把你的家当作艺术来创造，而不管你花多少钱。作为业主，一定要记住一句话：家是生活的地方，不是艺术品，生活需要实实在在，不需要花里胡哨。以上是小编分享的如何有效控制东莞装修预算，希望能帮助到大家，更多装修资讯敬请继续关注东莞装修网。