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尤寒梅
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问房地产新政策都有啥
答住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,其中包括两条重要意见:一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二
问国家房地产最新政策是怎样的
答你好,2017年房地产政策:2017年房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路,并有望在营业税征收、部分一线城市限购等环节进一步放开,第三轮救市政策正在酝酿
问新西兰房地产税最新政策是啥?
答据新西兰媒体报道,总理约翰・基于近日宣布对房地产税实施新政。新政规定,除家庭住房、遗产房或财产清偿转让(如夫妻分割共同资产)以外,买房后两年内出售者必须缴纳
问谁知道2016成都房地产最新政策?
答1、“营改增”后,对于个人的二手房交易, 会按照简易计税方法征税,且增值税的征收率与当前5%营业税的税率一致。 2、“营改增”之前,营业税是价内税,计算缴纳
问有没有了解2017年深圳房地产最新政策的?
答住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,其中包括两条重要意见:一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二
国家房地产最新政策
转眼间,2017年就悄悄的来临了。新的一年,许多事务都有了新的改变,而大家每一年关注的话题点都离不开房地产。现如今我国的经济发展越来越好,关于房地产的政策,国家也一直在实行完善和调整,那么在新的一年里,国家对房地产政策又有了哪些新的改变的了呢?小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下,2017年国家房地产新政策。房地产政策解读1、从2015年到2016年9月底,中央关于房地产的政策主基调是“去库存”。2015年3月30日出台的刺激房地产的3·30新政,就是标志。2、去库存政策,推动了一二线城市的房价和地价上涨,并且形成轮动效应。先是北京深圳等一线城市上涨,然后是南京苏州合肥厦门“四小龙”上涨,再带动其他二线城市房价上涨。3、2016年9月底开始,在中央精神指导下,南京、苏州、杭州、北京、上海等全国16个城市,出台史上最严限购限贷新政。这一轮政治色彩浓重的严厉调控,让许多城市的房地产进入高位盘整期甚至是下行周期。4、广发宏观郭磊认为,今年12月9日召开的中央政治局会议,关于研究建立房地产平稳健康发展长效机制的表述,意味着上一轮去库存政策已经告一段落,房地产调控政策导向在2017年预计将全年维持。5、就算未来调控政策退出,也将有新的长效机制出台,以保证房价平稳健康。有这样的长效机制,一些人士担心的“未来调控一放松,房价可能报复性反弹”的情况,很可能不会初夏。6、“加快研究”的表述,意味着房地产税等政策会推进,但短期并无落地时间表。3、严厉调控下,南京房地产已经进入下行通道.在南京,自从10月5日出台史上最严限购限贷新政,市场上的购买力大幅萎缩,投资客骤然减少,改善性需求也陷入观望,只剩刚需独撑楼市。这导致10月份和11月份南京住房成交量大幅下滑。1、调控前的9月份,南京新房成交量高达13223套,平均每天成交441套新房。2、调控后的10月份南京新房成交量大幅下滑到6595套,平均每天成交213套,环比9月下滑了一半。3、11月份南京新房成交量更是进一步下滑到5869套,平均每天成交196套,环比10月再次下滑11%。4、12月份以来,南京新房日均认购量只有192套。跟新政前南京新房日均认购400套-500套的火热水平相比,大幅下降。大家可以看下具体数据:今天12月11日南京新房认购169套,昨天12月10日认购187套,12月9日认购162套,12月8日认购219套,12月7日认购174套,12月6日认购267套,12月5日认购292套,12月4日认购176套,12月3日认购236套,12月2日认购327套,12月1日认购246套。5、南京市房地产学会会长、南工大吴翔华教授等多位专家认为,在中央到地方的严厉调控下,南京房地产正在进入下行通道,目前是成交量大幅下滑,预计明年下半年会出现价量齐跌的情况,部分板块部分楼盘将降价促销,届时也将是新一轮买房好时机。4、连涨20个月的南京房价开始下跌了吗就在中央政治局会议为2017房地产政策定调的时候,中国指数研究院发布了2016年11月份全国100个城市新建住宅的价格指数:平均价格为12938元/平方米,环比涨幅较上月回落0。77个百分点。其中,11月份南京新建住宅价格涨幅环比上月下降了0。01%。房地产行业在我国一直非常吃香,很多人在外奋斗一辈子就是为了能够在自己喜欢的城市买一套房。而国家对房地产政策也一直在作调整,就是为了能够保证房价不会一直上涨,保证百姓都能够拥有自己的房屋。许多购房一族时常关注着房价的改变和国家房地产的政策实施,小编对2017年房地产政策进行一系列的解读,希望小编的介绍能够帮助到大家。
2016最新房地产政策
导语:房地产是中国最炙手可热的行业之一,中国的巨富大亨大多都是以房地产业起家的。而房地产与普通百姓的生活是息息相关的,我们不得不去关注关于房地产行业的政策与相关信息。而最新的房地产政策是什么呢?下面的文章为大家介绍最新的房地产最新政策信息。2016房地产政策总述国家对于房地产行业总体来说还是相当重视的,因为房地产行业的稳定与否能够在一定程度上影响到我国的经济是否能够持续稳定的发展。所以,在房地产政策行业的发展过程中,国家和政府一般总是会通过一些宏观调控结合一些现实可行的经济政策来对整个行业进行调整,这就是我们常说的房地产政策。关于2016年最新的房地产政策,最重要的就是两点:减税和降首付。一是降低房贷利率,降低房产行业的税率,降低行业成本,降低房产价格。二是首付下调,使更多的人能够购买得起房子。经济政策下面为大家介绍具体的房地产政策。首先,我们从适配的经济政策来看。经济政策上,最关键的就是要在2016年稳中求进,促进增长,使经济得到更大程度上的发展,一方面促进整个房地产行业的发展,增加房产规模,以降低价格,适应市场发展。另一个方面就是促进人们的收入增加,提高人们的生活质量与生活水平。使人们能够有资金去购买房子,促进房地产行业的发展。除此之外,在其他经济领域还有相关的政策与之配套,对房地产行业做出相应地调整。房地产政策在房地产行业的政策上,政府也有相关的指示和调控,主要有以下的方面,下面为大家做具体的说明。首先就是要进行制度改革,优化房地产行业的经营模式,使房地产行业得到解放和发展。二是对住房保障政策进行调整,着手对棚户区、危房等进行改造,促进行业的全面发展,改善广大人民群众的居住状况。三是增加保障房和商品房的数量,促进社会公平。四是对金融信贷政策进一步放宽,降低房贷的利息利率,放宽住房贷款的办理条件,使广大消费者能够获得财力上的支持。五是在财政政策上对住房消费进行支持,对个人所得税进行改革,取消二手房交易,规范行业竞争。
最新西安购房落户政策
西安市房管局公布了《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,其中就包括有购房落户政策。里面明确要求在西安市具有合法稳定职业的市民在西安购房,取得房产证且缴纳一年以上社保后,即可办理户籍登记手续。落户新政策:西安市推出购房落户政策在促进房地产市场健康发展方面,西安市将进一步简化项目审批手续,优化审批流程,缩短审批时限,尝试运用国开行贷款购置商品房用于保障房安置及货币化安置,实施土地出让金缓缴或分期分批缴纳的优惠政策。同时,进一步放宽公积金贷款条件,降低提取门槛,扩大使用范围。不仅如此,西安市还将实行“购房落户”政策。对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民,2015年7月1日至2016年12月31日期间,在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的,取得房屋所有权证且缴纳1年以上社会保险后,即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。其他新政:公积金贷款偿还年限延长进一步放宽公积金贷款条件,降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房,全面提高住房公积金的个贷率和使用率。住房公积金贷款最高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年,最长不超过30年。对使用住房公积金贷款购买首套普通住房或贷款已结清再次申请贷款购买建筑面积90平方米(含90平方米)以下住房的,首付款比例不低于20%;购买90-144平方米的(含144平方米),首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的,首付款比例不低于50%。
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