新房交房时要注意什么及装修后多久能住人

每个人一生中总要经历一次买房，我们除了在买房前做准备外，在交房时也要留意一些细节。我们都明白，在新房子装修后，不可能立即就住人。那么，新房交房时要注意什么？新房装修后多久能住人？一、新房交房时要注意什么？1、新房交房时要注意什么——检验文件。当新房交付时，房主一定要检查住宅品质担保书，住宅运用注明书，验收表，房地产开发和建设项目等房屋文件，有些原件房主是可以拿走的，像住宅品质担保书。2、新房交房时要注意什么——核对房屋面积。新房交付时，我们必须核实房屋销售合同中的面积是否与实际房屋一致。要保证您的结构和面积与设计方案和合同一致。3、新房交房时要注意什么——接受房子。当新房子交付时，我们不能忘记检查房子。我们必须检查房屋的电压和水压，是否齐全，加热是否能正常工作等。当然，我们还必须检查房子墙壁上是否有起鼓，是不是扁平的，有没有紧凑且没有有泄漏。还有就是窗户，门窗等有没有裂缝等。​二、新房装修后多久能住人？1、新房改造后，我们应该让房子干燥一小段时间才能入住。倘若房主急于入住，房子必须有至少3个月，并且使用一些电子设备，如气体净化器，以降低有害物质的危害。当然，我们也可以用甲醛醋熏蒸去除有害物。2、新房流通半年以上是房主入住的最佳时间，通常在房子经历两季的时候，一些有害气体也会溶解，倘若家中有孩子或者孕妇，最好将房屋通风一年以上，再住人。为了尽早入住，我们可以在装修好的房子里放置气体净化器，还有吊兰植物和其他的绿色植物，以便更加安全。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新房到手后选择装修什么时候好呢？

新房到手之后的下一步骤就是装修了，大家都想要尽快的入住，所以很多人都会问，房子装修什么时候好呢？建议大家避开气温低雨季多的季节，因为潮湿阴冷的天气不利于水泥施工及墙面的粉刷，其他水电、家具等装饰工程不受天气温度的影响！一、春季房子装修选在什么时候好呢?春天的时候雨水较多，虽然气温舒适，不会给施工带来不便，但是潮湿的气温会严重的影响到材料的干燥性，所以对于多雨地区来说，要避开选择在春天装修房子。二、夏季夏季的气温炎热，能有效的避免材料的损害，可以保证材料的美观，因此夏季对于装修什么时候好这个问题而言是一个很适合进行装修的季节，所以很多人会选择在夏天进行装修，但炎热的天气会导致装修工人出现心绪浮躁的现象。因此如果决定了要在夏季进行房子的装修，就需要提前和装修人员进行沟通。三、秋季对于房子装修什么时候好而言，秋天风高气爽，温度宜人，可以说是装修的最好时机了，进行墙面的粉刷工作会有很好的效果，可以使表图层和里图层不会分离开裂，因此需要将粉刷墙面涂料等粉墙的任务留到秋季来做。四、冬季冬季对于装修什么时候好而言也不是一个合适的季节，因为冬季木材的含水率比较低，所以木材不容易变形，并且在冬季装修油漆干燥的比较快，从而有效的增加了空气中的微粒吸附，这个时候刷油漆的效果最佳。但因为冬季的温度较低，会影响工人的施工，所以会延误很多工期。由此看来，冬季进行房子装修也不是一个好时机。其实对于房子装修什么时候好来说呢，一年四季都是各有利弊，如果时间充裕不急着入住的情况下可以选择在不同的季节做适宜这个季节温度湿度等变化的装修工作，对于着急入住的人来说尽量选在夏季和秋季来进行房子的装修，不过要注意避开雨季。