多层住宅与高层住宅有什么特点 两种住宅哪种好

大部分消费者在购买房屋的时候都会关注房屋的楼层，在购房的过程中都会听说到两个名词，多层住宅与高层住宅，这两个名词虽然听起来好像比较相似，但是实际上是两个不一样的概念，多层住宅相比起高层住宅来说，房屋楼层的密度更低，人们住在这个房屋中也能够有更宽阔的活动空间，那么今天我们就会详细地介绍多层住宅与高层住宅的具体信息。多层住宅与高层住宅有什么特点多层住宅：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低，高层建筑通常采用框架剪力墙结构，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，建筑造价一般较高。但是底层和顶层的居住条件不理想。多层住宅的存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。多层住宅的住户由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。高层住宅：说到高层住宅的优势，销售代表所能总结出来的有别于多层住宅的说辞无外四条，景观开阔，视野通透。一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。通风良好，采光面大。电梯入户，出行方便。低密度社区，楼间距大，绿地率高。两种住宅哪种好高层好还是多层好，最重要的还是看购房者喜爱。当然同等条件下，多层住宅与高层住宅相比，多层得房率较高、公摊面积相对较少，人居环境更加舒适，所以小编还是推荐大家买多层住宅比较舒适。在今天的文章中，我们主要介绍的是和多层住宅与高层住宅有关的信息，因为很多的用户朋友不能够清晰地区分多层住宅与高层住宅，所以我们就在今天的文章中列举了多层住宅与高层住宅各自有哪些特点，我们在分析多层住宅与高层住宅的特点的时候，也提到了各自的优缺点，通过对各自的优缺点的比较，大家在购买房屋的时候应有了一些了解，不过我们还是比较建议大家购买多层住宅的。

高层供暖方式介绍

在寒冷的冬季，人们轻易都不会出门，因为外面实在是太冷了，即使在家里有时的温度也是很低的，我们就需要供暖，用空调、暖气等供暖设备。现在的供暖设备都是比较安全的，有用电供暖的、有烧油供暖的，也有天然气供暖的等。在冬天，有供暖系统是一个不错的选择，方便而且高效，可以给自己的家增添更多的温暖。高层有很多的供暖方式，我们就一起来了解一下。高层供暖方式1、分层式隔绝供暖系统在高层供暖系统中,垂直方向分为两个或两个以上的独立系统称为分层式供暖系统。根据与外网连接方式的不同可以分为间接连接和直接连接。2、换热器隔绝分层式系统该系统为间接连接,适用于热网水温高于用户设计水温。根据建筑物的高度,在垂直方向上可分为上下若干个独立系统,下部(低区)可与外网直接连接,低区的高度主要取决于外网的压力工况和散热器的承压能力;上部(高区)以水水换热器进行热交换并与外网隔绝。其优点是可以很好解决高区水静压力对低区散热器造成超压的问题,同时也可以解决上下不同楼层的垂直失调。该系统是高层供暖最常用的形式之一。3、双水箱隔绝分层式系统该系统为直接连接,适合于热网与热用户设计水温相同的场合。其作用与系统1相同,但其隔绝方式是采用低水箱溢流管的非满流实现的。与系统1比较,其造价较低,但由于水箱为开式,易使空气进入系统,造成系统的腐蚀。4、阀门隔绝分层式系统该系统用户高、低区与外网的隔绝分别由供、回水管设置的阀门来实现,供水管一般加止回阀,回水管隔绝则采用阀前压力调节器或有关闭性能的减压阀,还可采用与循环水泵连锁的电磁阀等。由于阀门隔绝系统结构简单,施工方便而造价较低,因而越来越受到人们的注意。近年来,阀前压力调节器及其它一些种类的减压阀的出现给这种系统的应用带来了更广阔的前景。高层供暖系统要注意使用安全，定期保养，才可以在冬季放心的使用。近年来环境污染日益严重，中国也提出了“节能减排”的政策，最新出品的供暖方式也充分号召国家的响应，采用了低能耗，无污染的燃料，提高了技术，可以让大家在享受温暖的同时保换环境。近几年高层供暖已经变得家喻户晓，一是因它的方便高效，还有就是无污染，可以保护环境。