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任嘉玉

竣工结算与竣工决算的区别是什么?

弱问下,竣工结算与竣工决算的区别是什么?有啥区别呀?

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竣工结算是与施工单位的结算,主要是核定工程量、价,主要目标是核实应支付施工单位的款项。竣工决算是财务上的统计、审核,主要目的是归集工程的总投资额,与概算比较,便于企业日常管理。竣工决算主要成果是交付使用资产表,将工程上形成的资产列出明细,并将发生的相关费用分摊至资产中,最终形成资产明细、规格、数量、金额的表格。便于企业后续的固定资产、无形资产等资产的管理。总的来说,竣工结算就是算价钱的,该部分是实际支付施工单位的工程款。竣工决算是财务上确定、核实工程形成资产金额的。

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竣工结算是与施工单位的结算,主要是核定工程量、价,主要目标是核实应支付施工单位的款项。
竣工决算是财务上的统计、审核,主要目的是归集工程的总投资额,与概算比较,便于企业日常管理。竣工决算主要成果是交付使用资产表,将工程上形成的资产列出明细,并将发生的相关费用分摊至资产中,最终形成资产明细、规格、数量、金额的表格。便于企业后续的固定资产、无形资产等资产的管理。
总的来说,竣工结算就是算价钱的,该部分是实际支付施工单位的工程款。竣工决算是财务上确定、核实工程形成资产金额的。

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1、二者包含的范围不同:
工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。

2、编制人和审查人不同:
单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
建设工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。

3、二者的目标不同
结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价。
决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任的依据,是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值,考核投资效果。

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竣工结算是与施工单位的结算,主要是核定工程量、价,主要目标是核实应支付施工单位的款项。
竣工决算是财务上的统计、审核,主要目的是归集工程的总投资额,与概算比较,便于企业日常管理。竣工决算主要成果是交付使用资产表,将工程上形成的资产列出明细,并将发生的相关费用分摊至资产中,最终形成资产明细、规格、数量、金额的表格。便于企业后续的固定资产、无形资产等资产的管理。
总的来说,竣工结算就是算价钱的,该部分是实际支付施工单位的工程款。竣工决算是财务上确定、核实工程形成资产金额的。

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竣工结算和竣工决算的区别

一、
竣工决算
(budgetneededforthecompletionofproject
s)
的定义
工程竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段,由
建设单位

制的建设项目从筹建到
竣工验收
、交付使用全过程中实际支付的全部建

费用
。竣工决算是整个建设工程的
最终价格
,是作为建设单位
财务部门


固定资产
的主要依据。

二、竣工决算的编制依据及审查



(1)
经批准的
可行性研究报告
及其投资估算书;


(2)
经批准的
初步设计
或扩大初步设计及其概算书或修正概算
书;


(3)
经批准的施工图设计及其施工图预算书;


(4)
设计交底或图纸会审会议纪要;


(5)
招投标

标底

承包合同

工程结算
资料;


(6)
施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录;


(7)
竣工图及各种竣工验收资料;


(8)
历年基建资料、财务决算及批复文件;

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竣工结算价和竣工决算价的区别是竣工结算价是施工单位编制的,而竣工决算价是由建设单位即甲方编制的;竣工结算价以合同价格为基础,根据设计变更与工程索赔等情况,通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。结算价是该结算工程部分的实际价格,是支付工程款项的凭据。
竣工决算是指整个建设工程全部完工并经过验收以后,通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程,计算出的价格称为竣工决算价。竣工决算价是整个建设工程的最终实际价格

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专题 竣工决算书范本

竣工决算书范本

购买商品房,毋庸置疑都要办理房产证,办理房产证应当向登记机关提交一些相关资料。而无论是个人购买商品房还是单位购买商品房都需要提供的资料有:购房合同(正本),购房票发(原件),还有竣工决策书(原件)。对于购买合同和购买票发,相信大家都比较熟悉,而对于竣工决算书是什么?没有装修房子亦或是没有接触过工程类的想必就不是很清楚了。接下来,就让我们来看一下竣工决算书的范本到底是怎么样的。竣工决算书范本甲方:乙方:经双方协商一致,同意对乙方在甲方承包的工程进行决算。现双方达成以下决算协议:一、决算项目:二、双方确认:乙方累计已完工程计量款为元,应扣乙方从甲方领取的材料款累计元,应扣乙方租用甲方机械设备款累计元,应扣乙方税金元,应扣其他款项元,应扣乙方违约金及其他罚款元,应扣留民工工资保证金元,应扣留质量保证金元。据此决算应付乙方工程尾款为元。三、上述决算应付工程尾款甲方在XX时间(如不能确定支付给乙方则删除本条)。四、民工工资保证金支付的条件依据双方签订的合同确定,达到支付条件后甲方在(填写时间)(如果合同没有约定支付给乙方,条件则可将本条修改为支付条件)。五、质量保证金支付的条件依据双方签订的合同确定,达到支付条件后甲方在(填写时间)支付给乙方。六、乙方在签订合同时缴纳了履约保证金元,依据合同有关条款约定应扣元,剩余元,甲方在(填写时间)支付给乙方。七、乙方为完成本工程所欠一切债务(包括但不限于工人工资、材料款、机械设备租赁款)由乙方自行结清,甲方概不负责。八、从本决算书签订之时起,甲乙双方签订的合同》(编号)除质量保证条款、《民工工资保证条款、争议解决条款外全部自动失效。施工过程中签署的一切签证文书都已进入本决算范围,因此均自动失效。乙方不得就决算项目向甲方提出任何超出本决算书的要求和索赔主张。九、本决算书一式叁份,甲方贰份,乙方壹份。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签字):代表人(签字):年月日年月日以上,就是有关于竣工决算书范本的介绍了,相信大家看完这个介绍对于竣工决算书都有了进一步了解了,也对装修方面的知识有了更深入了了解了。各位想要自己买房子然后装修的朋友们,就可以参考一下这个竣工决算范本,也能对自己工程有哪些消费比较清晰。当然,现在是电子化信息时代,竣工决算书也很多已经实现电子化了,只要各位输入有关工程和数目就可以自动导出数据。希望小编的介绍可以帮助到大家。

竣工验收是什么 竣工验收流程有哪些

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