2015年4月28日第八届淮北房产交易会开幕

据淮北装修网小编所知淮北第八届房产交易会将会在2015年4月28日在淮北兆基家居举行今天虽然不是淮北房产交易会的时间，但我们小编依然非常好奇的来到了兆基家居，我们发现各大展区正在紧张的进行装修当中，其中淮北部分楼盘已经可以看出整体的框架。淮北楼盘装修进行中这一届的房产交易会由淮北市房管局主办，淮北市房地产业协会、淮北兆基家居承办，目的就是为淮北市民们提供高效、便捷的服务，创新、发展房地产市场交易模式，搭建交易平台，推进淮北市房地产市场平稳健康发展。在房产交易会期间，淮北存量房交易费减半收取;淮北房产开发企业参展楼盘在已经优惠的销售价格(已备案)基础上再下浮不低于总房款的1%;淮北房产交易会主办方安排13辆公交车免费接送群众，并举行文艺演出及抽奖活动。淮北房管局交易大厅(新)区域规划总面积为11329平米，其中房地产交易服务大厅：5039平米;金融服务区：1139.6平米;房产超市面积：5150平米;超市厅位数：196个，平均26.3平米。据我们所知淮北市房管局为了积极适应现代经济发展的新常态，探索创立新的房地产交易模式——房产超市，也就是说淮北市所有在售楼盘将会集中统一在房产超市展示、交易。为了进一步方便淮北市民们，淮北市房管局还将现有的房地产交易大厅搬迁至房产超市，并开通“淮北房产热线”、政策咨询等窗口，实现服务升级;积极协调司法、公积金等部门和各大银行进驻房产超市，实现房地产权属登记与交易、按揭贷款及装饰装修等“一站式”服务。

北京二手房交易流程介绍

现在的社会购买二手房是非常常见的，现在很多人都买不到土地，没有办法自己建房子，所以很多人都只能通过购买商品房来拥有自己的房产。随着国内人口的剧增，房子的需求量越来越大，房子的价格也就随着人流量的增大而增长。二手房的价格会比较便宜，所以很多人都会考虑购买二手房。下面，我们来看看北京这个大城市的二手房的交易流程介绍。一、房屋交易流程1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放;6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。二、过户费用1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估，额允许浮动)，买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%，卖方缴纳普通住房满五年可减免。相信很多人都知道北京的房价是非常高的，在我国北京作为首都来说，房价是非常高的。北京的房价不亚于香港和澳门，是一个房价非常高的城市，所以在北京很多人都买不起房子。购买二手房可以减少很多人的经济压力，也可以让很多买不起一手房的人可以买到房子。但是我们也要了解购买二手房的交易流程，并不是所有的人都可以直接购买二手房的需要满足一些条件。