农村土地使用证可以贷款吗

在我们生活中贷款是非常常见，而贷款的方式也是非常多的。有抵押贷款，无抵押贷款。而每个农民都有农村土地使用证。农村土地使用证也是农民的基本保证。所以有些农民在缺钱的时候想通过抵押农民土地使用证来贷款。但是大部分朋友都不知道农村土地使用证是否能够抵押贷款。那么接下来小编就给大家详细分享农村土地使用证能否做抵押贷款。希望我们的分享对大家有帮助。农村土地使用证可以贷款吗现在商业银行一般只认国有工业用地、商业用地.而且还得看土地附着物情况.还有一种情况就是如果地里有经济作物且具备一定规模的话就能办理林权证一样可以贷款银行认可了之后首先要去他们承认的评估公司评估土地价值，完了才能拿着证去土地局办理他项权证办理贷款.你手上的土地性质应该是流转地.你只有经营权没有产权.而且你这块地里什么都没有，又是租赁土地.所以通过土地贷款是行不通的.唯一可行的办法是种上树或者搞生态养殖之类的.等项目初具规模了才有可能贷款。农村土地使用证办理流程一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。以上就是我们给大家详细分享的有关与农村土地使用证抵押贷款的知识。希望我们的分享能够帮助大家更好的了解有关于农村土地使用证是否可以抵押贷款。除此之外怎么也给大家详细介绍农村土地使用证的基本知识。希望农民朋友们能够更加熟悉农村土地使用证的详细知识。而以上我们所分享的农村土地使用证能否贷款分享的也是非常详细的。同时也希望我们的分享能够帮助更多的朋友。

集体土地证能贷款吗？知识普及

什么是集体土地大家应该都清楚吧?集体土地就是一种集体共有的土地，一般指的是农民的土地。集体土地证可以贷款吗?有很多人想要知道这个问题，因为随着社会的生产力发展，现在有很多农民的土地已经不再用于耕田。集体土地证可以贷款去做其他生意吗?下面我们来了解一下集体土地证贷款的细则，看一下在法律上如何规定集体土地证贷款的问题的。集体土地证能贷款吗，有哪些细则：1、集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。根据《中华人民共和国物权法》之规定：2、第一百八十二条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。3、第一百八十三条，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。4、第一百八十四条，下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施，所有权、使用权不明或者有争议的财产。依法被查封、扣押、监管的财产法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。5、第三十四条，下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。以上就是集体土地证能否贷款的细则介绍。法律规定，集体土地证是可以进行贷款的，但是需要符合以上的条件。如果集体土地证用于贷款，就必须要经过拥有这些土地的集体人员所决定。集体土地证是不可以以个人的名义去进行贷款的，否则它就属于违法行为。另外集体土地证如果用于贷款，在规定的期限内如果不能还清欠款，土地就会被国家征收回去。