武汉商品房预售许可证查询 商品房预售条件有哪些?

目前，武汉市新开楼盘均可通过网络查询该楼盘所属房地产开发企业的《商品房销售(预售)许可证》。下面，就让我们一起来看看，武汉市商品房预售许可证在线查询功能如何使用吧。武汉商品房预售许可证查询首先，登陆武汉市房管局官方网站(武汉市商品房预售许可证在线查询：http://www.whfg.gov.cn/upload_files/whfcj/channels/721.html)，在网站首页导航栏中找到“资质资格”栏目，点击该栏目进入二级页面。该栏目页面中提供了包括“企业认证”、“人员认证”、“不良记录”等多项数据信息供网友查询。然后，在“人员认证”所属条目中，可找到“商品房预售许可证”一项。点击“商品房预售许可证”，即可进入武汉市商品房预售许可证查询页面。页面上，近期武汉市内预售的地产信息按证书号进行降幂排列，信息包括：年度、证号、企业名称、项目名称等4项基本信息，并附有搜索功能。最后，在搜索框内输入准确的楼盘名称，点击“提交查询”，相应的楼盘信息就出现在搜索结果中。找到自己所需的信息后，点击“查看”按钮即可。在此需要说明的是，该搜索功能为关键字模糊搜索，即使只记得楼盘名其中的一个词，也可以方便地查询到所需信息;该系统查询的结果属于项目概况，它不仅提供了楼盘的“商品房预售许可证”信息，还能同时获取包括“企业名称、资质证号、法人代表、办公地址”等20多项信息。提示：目前网络上有许多网站提供了城市商品房销售许可证的查询功能。但非官方网站的数据可能出现误差或更新不及时的情况，因此小编还是建议大家到武汉市房管局官方网站上获取相应信息。商品房预售条件有哪些?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。根据《上海市房地产转让办法》第32条的规定，商品房预售应当符合下列条件：1.土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金;2.土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书;3.取得商品房的建设工程规划许可证;4.取得商品房的建设工程施工许可证;5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的建筑基础工程已经验收合格;6.已经确定商品房的竣工交付日期，并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划;7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议;8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。以上就是关于武汉商品房预售许可证查询、商品房预售条件的全部介绍，希望能给大家带来帮助，其中，未取得商品房预售许可证的不得对外售房。可先找开发商协商，协商不成可要求退房或按约定支付赔偿。如果双方达不成一致，主要应通过司法途径解决，也可向当地房地产经营主管部门反映。

武汉建材市场有哪些 武汉建材市场购物攻略

需要买建材时，要到哪些地方去买才能以低成本、高效率的买齐自己所需的建材呢?建材市场就是一个很好的去处。今天小兔就带大家了解一下武汉建材市场有哪些?给大家做出一份简介清晰的武汉建材市场购物攻略。顺道街建材市场顺道街建材市场历史非常悠久，是武汉知名的建材市场，集中了很多装饰装潢产品，还有很多居家团购的顾客很喜欢来到这里选购。顺道街建材市场一个非常大的优点就是交通极其便利，有大量的公交车经过这里，想要去这里非常的方便。顺道街建材市场销售的产品最多的是厨房用品、灯具、锁具、铝合金制品、不锈钢制品、这些比较轻便的产品，这也是这里产品最全面、销售最好的产品种类。天翔灯饰商城、利济电子城顺、道街沿街商户、银泰新时代家居广、爱家装饰材料商城、武汉装饰城(万鸿集团)集中在顺道街建材市场，形成了这里受到人们喜爱的原因。不过顺道街建材市场也有不方便的地方，就是这里的产品都比较分散，而没有按照产品集中在一起，所以不太方便对比购买物品。但总体来说，顺道街建材市场是够买建材的必逛之地。小东门建材市场创立于1995年的小东门建材市场，是武汉建材市场中早期成立的建材市场之一。最早由商户自主沿街开店销售，后来政府出面管理小东门建材市场，使得这里贩卖的产品区域较为整齐。种类齐全、批零兼营、价格实惠是小东门建材市场最大的特点，很多这里的商铺都是工厂直接发货，使得这里可以批发兼零售商品。同时，小东门建材市场主要是以低中档的商品为主，价格也十分合理，性价比很高，受到很多人的青睐。不过小东门建材市场的交通虽然便利，但是十分拥堵混乱，开车来小东门建材市场，找到停车的位置十分困难，所以建议大家最好不要开车来小东门建材市场。汉西建材市场汉西建材市场是个以批发为主的建材市场，几乎所有的店面都不做零售。这里的商品非常全面，而且价格特别低廉，很多装饰公司都是从汉西建材市场采买商品。低廉的价格对应的却是优异的质量，使得汉西建材市场在武汉的建材市场中受到很多公司的喜爱。功能应用建材网由最初的只提供咨询服务发展到今天已经相当完善。作为一个完整意义的建材网站应该包括以下功能：1、建材行业的市场分析2、各种建筑材料知识3、建材最新资讯4、建材行情报道5、建材价格6、著名建材企业公司7、新型建材材料展示、潜力及发展作为一个电子商务网站。严格意义的建材网站应具备：建材行业的信息咨询、营销模式、交易模式、支付方式、售后信息服务等等应用。网络市场网络建材市场主要的表现形式是建材网。建材行业是一个国家尤其是发展中国家在经济发展中的主要支柱行业。其囊括国家的基础设施建设、完善以及各种规模的交通、住房、通信、能源设施建设。随着经济的发展和建材行业的需求的增加，建材行业对相关信息的需求越来越大，越来越需要专业的平台进行各种信息的咨询、交流、服务。而在此种情况下诞生的造价通等建材询价网站，此类网站的诞生也大大地方便了造价信息的查询。建材网并不是指一个单独的网站，而是上面所指的一类网站总称。信息化的发展为其诞生提供了有利条件，而建材行业的持续发展则是其可以存在的基础。此类网站属于电子商务网站，与电子商务一同出现，并随之发展。网络建材市场结合电子商务的兴起，出现了许多专业的建材家居商城，随着经济的发展，网络建材市场也以极快的速度不断的发展前进，家居建材电子商务越来越广泛，越来越符合时代发展的需要，进一步满足了消费者的需求。装修建材购物攻略1、充分利用网络资源，对本地建材市场有一个初步的了解很多业主平时的工作较繁忙，根本没有时间去了解建材市场，只能在双休的时候去看看、逛逛，但也基本上是走马观花，毫无收获。我们可以先在网络上了解一些建材市场的知识，现在有很多建材市场都有自己的网站，大家可以先去网站上了解一下，就不用亲自跑去建材市场了。大家也可以去一些专业的装修网站去看看，上面也有对建材市场的介绍，也是比较全面的。在网上逛建材市场的时候，还可以看看底价，有不明白的就去论坛提问，大家都很热情，会及时回答的。2、敲定装修方案，理清装修预算，列出装修清单在装修之前，大家要对房屋的结构、布局有一个大致的了解，并且准备一份关于层高、开间、进深的实测资料，重要的一些数据一定要到位。资料备好后，可以对本地的装修公司市场进行大概的扫描式了解，最终确定下自己3、较心仪的装修公司与设计师在设计师为我们设计方案前，大家可以先逛逛家具市场，看看自己喜欢哪种家具的风格和款式，设计师会根据我们的选择来设计装修风格。同时，大家要根据家庭的常住人口和每个家人的生活习惯，大致规划一下家居的平面功能，这样可以帮助我们确定一些建材的购买方向。4、选择适合的建材市场现在，装修建材市场可谓是良莠不齐。对我们业主来说，选择一个可靠、放心、价格公道的建材市场非常重要！买建材时，要注重产品质量，在实力雄厚、运作规范、信誉口碑较好的建材市场购买会更可靠、放心。各个建材市场之间，也会存在价格的差异，比如郊区的要略便宜于市区的；有些建材市场进驻的都是名牌，而有些建材市场大多则是不知名的低价小品牌。此外，建材市场还分门店型和超市型。同样的产品，后者就要比前者的标价低。像美国某品牌洁具，普通建材城统一标价3000多，而超市标价就净少了几百元。以上就是有关武汉建材市场的相关内容，希望能对大家有所帮助！