15年是河源房产“去库存年” 优惠力度将会更大

2014年的房地产火爆，新楼盘遍地开花。让人们也以为2015年房地产将会再创高潮，可是这两个月来，河源楼市就显得特别低迷。在2015年1月到2月，河源只有3到4个楼盘推出来了新产品。今年的河源楼市被业内称之为“去库存年”，河源房地产市场的供应量将以2014年的旧产品为主，其中河源新楼盘、新产品同比将会大幅度缩水。河源装修网小编想问河源市民们一个问题，15年打算在河源购房置业的你，准备从众多旧楼盘中淘到好房子，还是从少量的新楼盘中选出自己的新居呢?今年河源楼市将会迎来购房置业好时机在去年，我们看到河源房地产市场发起了一场场价格战，各种房产促销活动层出不穷，各种惊喜大礼不断送出。河源房价的下行让在这一年购房的市民真正得到了实惠。到了15年，这种实惠在延续。距河源市房管局的统计数据显示，2015年前2个月，河源市区商品住房价格较14年同期下降7.35%，均价为4930元/平方米。从河源房价分布来看，价格位于4000元/平方米至5000元/平方米之间的商品房占到总数的45%。河源市房产市场面对巨大的库存压力，15年春节过后，河源很多楼盘就已经开始加大了营销力度，其中有一些楼盘的折扣比14年还要大。河源房地产从业人士陈先生表示道，2015年尾盘比较多，一些楼盘为了清盘，可能会尽最大力度降价促销。他说，这对于购房置业者来说，今年将是出手的好时机。除了楼盘继续加大力度促销外，15年的楼市的另一大利好就是银行降息。在春节前的第一次降息后，央行在春节后又有新动作，自15年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，公积金贷款利率也有对应的下降。对于购房者而言，此次降息最直接的影响是买房成本下降。河源市东城仍是置业热点这几年来，河源市东城片区一直是河源市民购房置业的热点，15年也不例外。不管是新楼盘，还是河源旧楼盘，这里的产品供应量最多，产品最丰富。原有的在售项目中，主要有河源雅居乐花园、恒大名都、汇景国际中心、坚基・美好城等。新项目主要有华侨城、时代国际中心等。坚基商业中心去年年底开业后，东城片区的生活配套更加完善，特别是在河源客家文化公园、全民休闲健身广场、红星公园、儿童公园等市政项目的动工和投入使用后，吸引了更多市民在这里置业。相比东城片区，老城区和江东新区还是14年那几个项目在挑大梁，新项目没有明显增加。但这2个片区在房价上相比东城片区有一定的优势，同等品质的房子，每平方米约低500元至800元。然而，房价优势最大的还是东源县城。15年东源县城有多个楼盘的起步价不足3000元/平方米，其中很多楼盘均价为3500元/平方米左右。而随着东源和市区同城化步伐的进一步加快，东源县城也是市民置业的理想选择。在东江西路贯通后，市中心到东源县城只需几分钟的车程，生活十分便利。

别墅花园装修价格是多少 有哪些装修要点

别墅都比较豪华有档次，不光是指室内的装修设计，还涉及到室外庭院。很多业主都想打造一个庭院花园，那么别墅花园装修价格是多少？其实价格没有具体的标准，一般来说造价每平方1000到3000元。装修的时候需要注意哪些地方？主要有建筑特点、功能分区等。一、别墅花园装修价格的影响因素（一）施工面积施工的面积是影响别墅花园装修价格的因素之一，别墅庭院的面积大，自然就需要更多的人工和材料，总成本也会提高，这是从工作量大小来分析。（二）设计风格花园也有许多的设计风格，比如美式、中式等，需要专业的设计师进行设计，不同的标准有不同设计费用，不同装修公司的别墅花园装修价格也不一样。（三）建材装饰露天的别墅花园有多种装修材料可以选择，根据不同的档次价格有高有低，直接影响了别墅花园装修价格。比如铺路、木板，这些都要注重施工的品质，以及后期种植的花草树木都要认真考量。二、别墅花园装修要点在确定别墅花园装修风格的时候，应该依据建筑的特点，保持两者之间的协调性。如果是西式的别墅建筑，而庭院花园却设计成日式，这显然很不相称。同时要考虑整体的环境，根据地形土壤的特点，栽培合适生长的植物，种植的时候注意不能太密集，否则影响周边花草的生长。在设计别墅花园的时候，需要注重功能的分区。比如家里有老人和小孩儿的，可以在花园内为他们设置活动娱乐的空间，有宠物可以建造屋舍。这些区域的划分，可以使用树木、板式进行隔离，垂直的板式比较厚实，而树木花草这类的天然屏障，会使别墅花园更加有趣味。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();