奥克斯盛世经典小区详情_户型_房价参考

奥克斯盛世经典是一个位于江西省南昌市的小区项目，它使用了27万平方米的土地建设出了28栋欧式风格的高层建筑并配有大量的园林景观设施。小区地处南昌市的红谷滩区，建筑物主要由小高层和高层建筑构成，主要出售普通住宅和商铺。小区详情小区地处南昌市的红谷滩区，占地面积达到了13.34万平方米，总建筑面积为27万平方米，容积率为2.00，绿化率达到了37%，规划总户数容量为2474户，小区环境优雅，配套齐全。小区的建筑采用了欧式风格进行建设，主要包括小高层和高层建筑类别，其中经包含25栋11-28层的小高层和高层建筑以及2栋33层的高层建筑，拥有1965个停车位，其中地上的停车位有188个，地下的停车位有1777个，小区的建筑密度不高，对于一个普通住宅来说空间非常大，住户能够享受到非常舒适的住宿环境。配套设施及户型小区本身除了提供住宿性房屋之外，还提供了商业房屋，因此小区本身就有完善的商业设施，此外，小区周边拥有洪客隆商场、天虹商场等大型购物场所，拥有秋水广场等大型的娱乐型公园景观设施，拥有中寰医院等医疗机构，拥有南昌五中、南昌科技大学、南昌大学等中小学和高等院校，此外还有万达幼儿园等幼儿园。另外，小区周边的交通非常便利，拥有多路公交车经过此地。小区目前在售的户型主要包含三室二厅、面积为135平米；二室二厅，面积为80平米；一室一厅，面积为48平米；二室一厅，面积为90平米四种类型。房价参考小区目前的房屋均价大约是10669元每平方米，以三室二厅的大户型为例，它包含一个厨房和两个卫生间，总面积达到了135平方米，目前的单价大约是10741元每平米，总价为145万元，首付至少需要43.5万元，月供款额为5387元，购买成功后能够享受70年的房屋所有权。以另一个一室一厅的小户型公寓住宅为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积仅为47.8平方米，目前单价大约是10461元每平方米，总价为50万元，首付只需要15万元即可购买，月供款额为1858元，购买后同样能够享受到70年所有权。由此我们可以看到，由于地处省会非一线城市，小区的房价不算高也不算低，但对于大多数人来说，1万左右的房屋单价是能够接受的，普通人如果进行按揭贷款来购买的话也是买得起的。

上海房产证上加名字条件及费用详情

近几年的房价一直在涨，尤其是像北上广等一线城市，房价一直在飙升。房价越来越贵，使得这几代人都成为了房奴，一辈子都在为还房贷，买房子而奋斗。以上的这些种种，都导致了人们对房子的价值看得很重，在房屋的所有权上尤为突出。房屋的所有权主要是房产证上的名字决定的，当然，房产证上的名字也是可以修改的，一般嘛，在买卖房屋的时候就可以。还有一些新婚的夫妇可以加名字，确定房子为夫妻共有财产。但是，这有些麻烦，每个城市的价钱与程序也是有些差别。房产证加名字的具体要求房产证加名字是有严格要求的，据国家规定，除夫妻关系外，其他情况都是不能加名字的。其他的只能按买卖交易过户办理，或者把房产的几分之一的份额过户给继承人。所以说，房产证加名字都是夫妻之间的事情。加名字的房子贷款需要还清，要求没有抵押。在办理的时候需要的证件就是房产证、土地证、户口本和结婚证之类的。这些证件都是不能少的，证件准备齐全后就可以办理了。房产证加名字费用在上海，夫妻在婚姻存续期内一方名字的房产证，要加上另一方的名字，手续费在两百元左右。在全国也都差不多是这个价格，在两百元上下浮动。当然，这也仅仅是夫妻之间，如果是其他关系，就得按过户的份额的过户价值交税。着方面的价格就要搞很多，其中也是有好多的不同情况。一班过户办赠与的费用最低，大约也就是报税价，也就是房产转让价的百分之六。这百分之六包括公证费百分之三还有过户税百分之三。但是过户之后，你要是在次转让，那就要交高达百分之20的个人所得税，所以一般的情况下，都是不采取过户的。那接下来就剩买卖过户了。买卖过户只需要房屋转让价值的百分之八，并且以后转让也不受影响。是夫妻关系的，加名字只要几百元手续费，没有其他的任何税务。是直系亲属的，也可以选择赠与和买卖，把房屋的所有权的一部分过户给对方，这样也能使对方成为房屋的共有人。这样也可以加名字，但是所要交的费用要多一些，给以后的房屋转让、买卖带来一些麻烦。所以各有利弊，需要采纳符合自己情况的方法。