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戴德水

我想知道租户不交房租怎么办

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长沙御居装饰 有用 2

XX你好:我已三番五次地催你交上房屋租金,而你去置之不理,为了维护我自身的合法利益,我决定把房子收回。请你务必在两日内,把所属你的物品搬出,如若不然,我会把它们作为废品给处理掉,由此带来的一切后果由你本人负责。房东XX年月日

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张培灿 有用 1

有合同就按合同办。
没合同就按下面来办:
首先你没任何书面文件来证明你们的关系,你说你没同意也没反对,就是说,这是否可以理解为你默认了呢?因为如果反对的话为什么不说呢?
所以,你大可以以房东身份,在没有事先通知的情况下,将所有物件全部清除出去,并且将主锁换掉!缴费的话,就更简单了,国内任何一个银行都有类似e-pay的缴费的托管服务,非常容易!
当然,你也可以凭房产证报警,说你的私人住宅被人非法入侵....

狮子16 有用 1


一、和租户好好沟通一下,至少你要知道他为什么不交租金不搬。

二、请当地村(居)委会出面调解。

三、报警

lemontreeH... 有用 1

等他回来先告诉他租你的房子都是遇租房费的,如果他们不想住的话就搬走。你说如果他们有什么问题需要拖延可以跟你打声招呼,你也不是不能通融的人。但是也不能无限的拖延下去,必须给你一个确切的日期,最多只能拖半个月。如果半个月之后还不交,就只好请他们走人了。
到时候你会把他们的东西全都扔出去,让他们看着办吧!

合肥十方装饰 有用 1

可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。
目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第
(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。

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