重庆购房政策2017

重庆被人们称之为“山城”，这是一座非常有魅力的城市，也有很多人喜欢这座城市。去到了重庆的人就不想要离开，想要在当地安定下来，从去年开始重庆的房价也在不断的上涨中，导致当地不得不出台相关的购房政策。不管是重庆本地人还是外地人，想要在当地买房子，都需要去了解下相关的购房政策，小编为你介绍重庆购房政策2017。重庆购房政策2017基本原则：1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明;2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。基准利率按照4.9执行。外地人重庆买房需要准备的基本材料：1、身份证原件;2、收入证明(公司盖章)原件;3、户口本原件;(要求携带整本)4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。商业贷款贷款材料：1、身份证原件;2、收入证明(公司盖章)原件;3、户口本原件;(要求携带整本)4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。5、收入证明6、征信报告7、银行流水公积金贷款材料：1、身份证原件;2、收入证明(公司盖章)原件;3、户口本原件;(要求携带整本)4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。5、收入证明6、征信报告7、银行流水8、公积金缴存证明和公积金缴存明细(异地公积金客户需准备)要求：收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致外地人户口迁入需要准备的材料：(具体材料可咨询房屋所在辖区派出所)1、需要交房且房屋装修完毕，业主入住之后，即可向所属辖区派出所提出书面申请，业主是否入住会有社区民警上门家访;2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;重庆购房政策2017如上，未来重庆的购房政策会不会改变，会怎么改变等，需要根据当地的房地产市场来看。外地人在重庆生活而需要买房的时候，建议最好是能够结合个人的实际需要来进行考虑，不要盲目的想着在重庆炒房，这样可能会让你有巨大的损失，在重庆买房的时候可以多去申请公积金贷款，通过公积金贷款买房压力会没有那么的大。

上海贷款买房新政策有哪些

上海是国内一线大城市，城市高速发达的同时，上海的房价也涨了非常多，现在上海一套100来平方的房子上千万是很正常的事情。上海房价这么高，想要在上海买房子的话，一次性付清可能很有压力，因此大部分人都会想要通过贷款买房。但由于上海炒房热络的关系，当地房地产部门对于贷款买房也有很多的条件和要求。那么，上海贷款买房新政策有哪些?上海贷款买房新政策一、上海买房限购政策1.提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。2.企业的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。二、上海买房信贷政策1.加强个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款普通住房的，首付比例不低于50%。非普通自住房的，首付款比例不低于70%。2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。三、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策加强公共租赁住房和共有产权保障住房的管理，筹措人才公寓住房，开展新一批次共有产权保障住房申请受理。2016外地人上海贷款买房条件按政策规定缴15个月社保是不可以购买的。外地人上海买房条件如下：1：以家庭为单位，即必须是已婚的(提供婚姻证明)，单身的不可以购买。2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。(注意：是累计不是连续。)3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。上海贷款买房新政策有哪些?上海贷款买房的政策是在不断的改变，具体要看当地的房地产市场是否健康;目前上海对于外地人买房的监管是非常严格，必须要符合相关的条件才能够申请买房，这一政策是为了遏制住上海炒房风气，让上海的房地产市场能够呈良性健康的状态发展。如果你想要在上海买房置业的话，具体可以咨询当地房地产中介。