飘窗算面积吗？买房前要问清楚

目前房地产商在设计房屋的时候，往往会卧室、客厅加入飘窗的设计，将飘窗取代传统的窗户，让窗户的利用率更高的同时，也可以让家居内部不会显得那么的拥挤。但很多人在买房的时候看到有飘窗，就担心飘窗面积也是算入到房屋面积里，这样自己在买房的时候就会出更多的金钱。那么，飘窗算面积吗?想要弄清楚的人应该要看看本文介绍。飘窗算面积吗要看飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米，平均进深小于1.20米的，不计算面积。平均进深超过1.20米的，按水平投影面积的1/2计算，且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30米，且窗洞高度达到2.20米的等同于落地飘窗，按水平投影计全面积;窗洞高度小于2.20米的，按水平投影面积的1/2计算。阳台飘窗只要嵌在屋内就会算进面积按照补充规定的内容，阳台是指附设于建筑外墙设有栏杆或栏板，可供人活动的空间。主体结构内的阳台，按主体结构外围水平投影计算全面积;主体结构外的阳台进深不得超过2.4米。否则视作主体房屋计算全面积。对于飘窗的规定是——飘窗的窗台高度不得小于0.3米，净高必须在2.2米以内，外沿突出外墙面不得超过0.7米，否则视作主体房屋计算全面积。简单判断是否按照全面积计算，要抓牢一点——是否在主体结构内。拿阳台举例，通俗点说，就是内阳台要算全面积，外挑出去的进深超过2.4米也要算全面积。购买商品房的时候，可以向开发商索要主体结构的设计图，关于哪块属于主体结构就能看得一清二楚——这样就不容易掉进美好的陷进里。架空层会否成为公摊面积你要看仔细，架空层也是一个敏感话题现在很多小区的房子，第1层都做成了架空层，里面也有很多讲究——架空层作为公共开放空间的，不计算建筑面积。但是，公共开放空间应满足以下要求：属于住宅、体育、文化、教育、医疗建筑的底层架空层;净高3米以上，以柱、剪力墙落地;视线通透，提供相对集中的公共空间，一般不应少于主体建筑占地面积的1/3;无特定功能，只作为公共休闲、交通、绿化等公共开放空间使用。否则，其他架空层应计算建筑面积。也就是说，如果架空层不够3米高，那就会算入建筑面积，有可能较后会成为公摊面积算入。飘窗算面积吗?综上所述，飘窗的设计有可能会算入面积，有可能不会，如果你想要知道飘窗到底会不会算入面积，那么在看房的时候必须要问清楚，还需要在购房合同上面看看有没有关于飘窗是否算入面积的文字。如果它是算入到购房面积里面，那么在买房之前可得要考虑清楚，因为这样你买到的房屋势必是会比较小一点，非常在意的话最好别买了。

飘窗改落地窗可以吗？ 飘窗和落地窗的区别

大家在平时装修房间的时候需要装修门窗，而且也需要许多的装修材料。大家在安装门窗的时候有许多种选择。装修市场上特别流行的有两种，分别是飘窗和落地窗。落地窗和飘窗的类型也特别多大家在选择的时候可能不知道该选择哪一款。下面小编就为大家详细分析飘窗和落地窗各自的具体信息和两者之间的区别，方便大家选择一款合适的窗户，对自己的房间进行装修。两种窗户的区别落地窗式直接坐落到地面的，高度也是比较高的。一般住宅的高度在3米左右，那么窗的高度也就是2.8米左右，这类窗一般都是直线型的。也有L型或U型的。一般是阳台窗。飘窗则是窗和地面的距离是0.6米，一般的形状都是对称的梯形。左、右两边与中间的一边角度为135度。这种窗高度为1.8米的较多。一般为卧室窗。飘窗可以改成落地窗吗?1、如果房子是砖混结构，墙是承重结构之一，就不能随便改，需要找结构师作更改方案，再进行改建。飘窗低端一般有承重墙，如果改成落地窗势必要拆掉这一块墙壁，理论上是不允许的，这样施工危险而且后期会对建筑结构造成隐患，物业也不允许，所以常理是不提倡改为落地窗。2、如果房子的结构是框架结构，钢结构的，是可以的。因为框架结构墙是不承重的，只是维护结构，所以可以那一面墙拆改成落地窗。在改造的时候，可以去请一个专业的师傅工人，把墙面的墙打了，改装落地窗就可以了，也不是太麻烦，也花不了太多的资金。3、如果房子结构允许改造，可以在底下做个箱体完全可以，用大芯板做立面支撑，正面可以做成活动门或者百叶，粉刷油漆，离地40公分高裁块大理石扑在上面，裁石材的时候必须要求质量，让工人师傅丈量准确，也就几毫米的误差，把石材和立面支撑用结构胶固定住就可以了。飘窗可以改为落地窗吗—改造方法飘窗的改造方法有一种改法是没在底下做一个箱体，然后用大芯板坐立面支撑着。正面可以做成活动门或者百叶，粉刷油漆，离地四十公分高裁块大理石铺在上面。裁石材时必须要求质量，让工人师傅丈量准确，也就几毫米的误差。把石材和里面支撑用结构胶固定住就可以了。办法不是没有，就是难度有点大。相信大家看了小编上面的介绍，应该了解了飘窗和落地窗的区别。大家在选择飘窗或者落地窗的时候一定要根据自己家庭的装修风格。因为只有合适的类型，才能够适应装修风格契合整体的装修风格。另外，小编这里建议大家在安装飘窗或者落地窗的时候，一定要找一些专业的装修公司进行装修。希望小编的建议能够帮助大家选择合适自己家庭装修的飘窗或者落地窗。