买洗衣机什么牌子好 购买时需要注意什么问题？

洗衣机是居家必不可少的家用电器，因为国家下达的一系列的惠民政策使得我国的洗衣机市场占有率达超过了76%，其中农村市场占53%左右，住在农村的人们再也不用像以前一样拿着大包小包的衣服到河边排队去洗衣服了，住在城市的人也在不用为了要手洗衣服受累而叫苦连天的了，正因为市场需求的不断增大所以现在生产洗衣机的厂家也是五花八门，如何选到一款适合自己家用的洗衣机可能是大家都比较在乎的事情吧，一起来看看!一：品牌1：尽管市场上品牌较多，其实主流的品牌已经垄断市场，波轮机销量第一的是海尔，进口合资品第一的是松下。滚筒机销量第一是西门子，松下、三星的滚筒机有特点、外观工艺好、档次高，也比较受欢迎，要买滚筒的都是消费水平较高的用户，注重品质，因此国产品牌的滚筒机因为主要是低端机，所以销量都不是很好。2、价格：波轮机例如海尔的XQB60-7288，松下的XQB60-P600U，6公斤干衣容量，不锈钢内桶，电脑模糊控制，功能简洁实用，价格只有1450元左右，性价比非常高。滚筒机带烘干的价格通常都在4000元以上。海尔的全自动波轮机是市场销量第一，主销的XQB60-Z918，6公斤容量，方便洗被套等大件，不锈钢内桶，电脑模糊控制，带预约、留水等实用功能，价格才1400元，性价比非常高。二：洗涤容量三口之家，家中大件(床单、窗帘等)较少的，选择5.0kg额定洗涤容量即可。如果窗帘较大，如落地窗帘，窗帘有较厚，建议选购6.0kg及以上容量。三：选购选购1.可根据实用性出发，从价格和功能上考虑，波轮式全自动洗衣机出现较早，技术上比较完善，价格要低一些;而滚筒式洗衣机功能上比波轮式更好一些，价格更适合较高收入的家庭。2.洗衣机在家庭中不仅有实用意义，而且还有一定的装饰作用，选购时要求外观形状新颖、美观、大方和结构精巧。3.性能是用户最为关心的问题。选购时一定要把额定输入功率、额定洗涤容量、标准水量、整机重量等几个重要参数。4.要求操作简便，可自动完成进水、洗涤、清洗、脱水、甩干全过程。5.是否防雷电、抗干扰、防操作错误和具有报警装置，从而确保人身安全。6.是否具有快洗功能。7.要求能真正实现超静洗涤。现在的洗衣机因为大部分都已经普及了所以价格也都还不算是太贵，一般的家庭都可以消费的起，不过为了使洗衣机能够长时间的正常运转工作，那么进行定期的保养和润滑那就是不可避免的咯，一般在使用2-3年需要对洗衣机的轴承和齿轮添加一点润滑油，并且每隔个两三天要经常消毒，避免孳生大量霉菌，防止霉菌最好的办法就是用完洗衣机后先暂时别盖洗衣机盖。

买期房什么时候交首付 购置注意事项解答

所谓期房也就是尚且没有建造完全的房子，因此在购置期房的时候，相对应的我们支付的成本费用可能会比较低，但是其它方面也有许多值得注意的事项。而且在一些贷款方面的问题也需要着重进行特别的对待，比如今天小编为大家揭秘的就是关于购买期房过程中首付的支付时间问题，具体包括注意事项的解答以及从购置者角度入手给出的建议，有兴趣了解的朋友不妨参考下文所述一起来详细细致分析一下吧，相信借此可以帮助我们收获到令人满意的效果。一、买期房什么时候交首付习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。1、一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。首付款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。2、缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。二、买期房的优点1、由于先期就购买，利于选择户型和位置。买的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，一般开发商所能提供的较多的房源，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。2、买期房贷款最多可以达房价的70%。3、期房的价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，增加资金利用率和减少资金压力，在销售期房时让利。正因为一般期房比现房便宜，所以很多“炒楼族”一般是买期房，卖现房，从中渔利。三、买期房的缺点1、期房合同上写明的开发商哪一天交房，但是有的开发商往往逾期不能交房。不管是开发商原来有意欺骗或其他客观原因，都给买房者带来不利。2、开发商前期过度炒作理念或带有欺骗性所带来的严重恶果，购房者买房时看了模型，其中绿地、景观、整体规划、户型等各方面都觉得较理想，可等全部完工后再看，拿到手的房子和原来开发商介绍房地产投资和楼书上介绍的有很大差别。3、开发商如在交房前倒闭，购房者会是较大经济受害者，这种情况在90年代后半期我国许多城市时有发生。四、期房购买流程看房选房→认购→签订合同(商品房预售合同)→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→办理房产证买期房的时候，我们应该注意许多方面的问题，而且因为期房相对于成品的房子而言有一定的特殊性，所以在首付的支付时间问题等等方面也需要提前和对方进行确认，从而最大程度上保障自己的财产免受损失。除此之外，参考类似上文之类的专业人士角度给出的建议的分析也是比较关键的，小编认为这些知识可以帮助我们避免许多方面的问题和麻烦，尽可能将费用和成本降到最低，并且能够尽可能保障自己享受到令人满意的购置效果。