租房公积金领取怎么做

对于单位有给人们购买住房公积金，员工日常的买房、租房都可以更加的方便，特别是买房的时候可以申请公积金贷款。就算有公积金的帮助，买房也不是容易的事情，一套房子的价格动辄几十万、几百万，要拿出房款的首付并不是那么的容易。但公积金也不能浪费，可以用它来进行租房，也能定期将公积金账户里面的钱提取出来。那么，租房公积金领取怎么做?租房公积金领取步骤第一步：租房发票。租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。温馨提示：房租发票时是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。温馨提示：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。租房提取公积金需要提交材料：(一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。(二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。租房公积金领取怎么做?要将公积金账户里面的余额提取出来，但提醒大家要按照相应的标准进行提取，才能保证将住房公积金里面的钱顺利的提取出来。住房公积金提取是有相应的次数，在提取的时候应该要能够区分清楚，不要以为它没有提取的限制，一般来说每年只能提取一次，建议要租房的人可以一次性的将一年的租金都提取出来，避免麻烦。

衡阳住房公积金提取条件变宽

近日，一份住房公积金年度报告公布，报告显示，全国住房公积金的平均使用率为66.7%，其中重庆使用率最高，达到了95.38%，山西省使用率最低，仅为24.66%。此外，东部沿海省份的使用率普遍高于中西部内陆地区。衡阳作为三线城市，衡阳住房公积金使用率较低，这与其提取较难有直接关系。今年以来，地方政府为了提振经济，改善房地产市场冷清的局面，调整了住房公积金的相关政策，让“沉睡”的住房公积金不再只在账上，使得职工可以确实享受公积金福利，实现改善住房条件的期望。下面小编就来梳理一下衡阳住房公积金的提取政策变动情况。住房公积金提取政策调整职工在2010年7月1日后购买、建造、翻修自住房，可以凭借其房产证提取公积金，每年可以提取一次，提取公积金次数不限，提取总额度不得超过总房款。总房款为房屋款、契税、房屋维修基金、物业费、车位或车库费总和。缴纳公积金的职工可以提取公积金来支付物业管理费，每年可以提取一次，提取额度为近十二个月以来买房的物业费总和。缴存住房公积金的职工可以提取直系亲属的公积金一次，提取额度最高为购房总价款。职工在与劳动单位解除用人关系之后，可以提取自己账户内的公积金。租住房屋的职工可以提取公积金来支付房租，其中租住公租房的职工可提取额度为房租全额，而租住商品房的职工提取额度最高为1000元，不得超过每月实际房租。住房公积金最大的变化无疑是可贷可取，职工在提取公积金后，仍可以申请同一套房子的贷款要求。住房公积金异地贷款推进职工在缴存地以外的地区购买自住房的，可以在购房所在地申请住房公积金贷款，传说中的异地公积金贷款启动，并且湖南省内公积金缴存互认。职工公积金贷款申请最高额度由40万提升至50万，购房贷款的首套房认定标准改变。总之，衡阳住房公积金运用率较低，住房公积金贷款运用率仅为46.76%。四十多亿元的公积金“沉睡”在账面上，通过放宽公积金提取和贷款政策，有利于盘活这部分资金，同时激活职工的购房热情，降低开发商的库存压力。