保证金是什么

保证金是什么？顾名思义，就是为保证某种行为的实现而支付一定的货币资金的行为。生活中我们也经常会接触到有关保证金的行为。保证金是什么当你在装修房屋时为保证装修的质量在支付装修工人时而扣留一部分的保证金，当质保期过后，装修的房屋没有出现任何质量问题时，就应当在规定时期(合同中通常会注明)里归还保证金，如果出现质量问题，保证金则不会还返给装修队;或者是在向银行贷款过程中也会出现交一定金额的保证金银行才会给你贷出合理金额的货币;亦或作为公司在向某个工程投标时，也需要支付一定比例的保证金……通常我们也称保证金为“诚意金”，即为做某件事情为表达的诚意而支付的货币。保证金经常出现在双方签订的合同中，作为一个公司企业，在参加投标之前就需要交一笔规定的金额，通常我们称之为履约保证金，即为参加这项投标活动而必须履行约定的所支付的货币资金，一般都有统一的归定，由对公账户转入组织此次投标活动的指定账户，根据转账凭证到相关部门开取收据后后才可以购买标书，开始制作标书进行投标，投标活动结束后在规定时间内如果没有中标，便会通知几日内去财务部如数领取之前交纳的履约保证金。如果企业中标，则此次投标过程中交纳的履约保证金则转为中标后本项工程中的质量保证金，不作归还处理，并且以原账户账回方式转账，不得以现金支付。直到工程完成竣工验收，按照合同规定期限达到后并无质量问题，才会归还质量保证金，并且所有的保证金都是不计利息的。如果在此次投标过程中违约，则无论中标与否，都不再归还保证金。当承接合同之后，为保证在施工过程中出现的质量问题而收取的一定金额，在支付施工工程款时就会预先扣留，通常都是根据合同总造价的百分之多少来扣除的，但不得少于预付款也不能高于总合同造价的一半，比例是根据不同项目来具体核算的，只有当质保期过后，无任何质量问题时，就会支付余下一部分的保证金，如果出现质量问题，施工单位则需要及时过去处理问题，并酌情扣除一定金额的保证金。通常保证金的最长期限不得超过3年。定金与保证金的区别是什么保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用功能(如：合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价)。而这些功能是保证金不具备的。保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可;保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。保证金制度保证金制度(MarginSystem)，也称押金制度，指清算所规定的达成期货交易的买方或卖方，应交纳履约保证金的制度。在期货交易中，任何交易者必须按照其所买卖期货合约价格的一定比例(通常为5%～10%)缴纳资金，作为其履行期货合约的财力担保，然后才能参与期货合约的买卖，并视价格确定是否追加资金，这种制度就是保证金制度，所交的资金就是保证金。以上就是有关保证金是什么的相关内容，希望能对大家有所帮助！

履约保证金比例 履约保证金特点

大家知道什么是履约保证金吗?履约保证金就是在签订合约或者合同的时候缴纳的一部分保证金。一般在签订合同的时候是需要交纳保证金的，保证金是为了合同可以正常的履行。双方如果有一方违约保证金是不允许取回去的。保证金也是有收取比例的，主要根据项目损失的可能性数目进行收取。下面我们来了解一下履约保证金的收取比例和收取标准，看一下履约保证金的特点是什么。一、合同中履约保证金比例合同中履约保证金比例一般为总金额的5%-10%。履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。履约担保的种类包括：工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。二、履约保证金特点第一招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此，履约保证金具有选择性。第二履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金;如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金，而是其他金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力(因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件)。以上就是履约保证金的收取比例。履约保证金会在招标的文件中作出明确的规定，履约保证金这个条款是受法律保护的，如果在合约中没有出现在中标之后就不可以追加。履约保证金和订金是不一样的履约保证金，主要的目的是为了保证承包商可被承包商可以完全地履行合同，而且需要保证工期和质量。如果承包商做不到，那么保证金是不可以取回的。