10 去估算

邓岚风

二手房改造装修价格高不高

3 回答

共有3条回答

mc楠楠 有用 1

有以下几个方面:
1.厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。
2.墙面处理
上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。
3.水路改造
水路改造对于二手房来说可谓”大手术“,因此它的花费不少。一般来说,家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费,价格大致为每米八九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求,如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质,不少老房的水管道为镀锌管,这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈,影响水质,并且镀锌管夏天还会”出汗“,管壁外侧会凝集大量水珠,如果没有进行防腐防潮处理,还会导致墙体阴湿。
4.电路改造
电路改造同样是老房装修的重头戏,判断电路是否需要改造非常重要,它不但涉及装修总体费用的增加,更重要的是日后家庭用电的安全。
一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路,这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险,既容易导致电路负荷过大,老旧的电线还容易引起火灾。
目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“,即开关、插座、大功率电器各走一路,电线线径为
2.5平方毫米,如果老房电路也是这种布局,那么电路在总体上可算作过关,可以另在局部增加插座、开关满足5.用电需求。
不过,2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右,所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率,比如卫生间要使用速热型电热水器,2.5平方毫米的线径则远远不够。因此,在改造电路时一定要多与水电设计师沟通,尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
6.卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
7.重点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。
如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。
电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。
8.包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。
需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。
9.改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。
因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦”动起手来“,将会造成难以弥补的损害。
上面是二手房如何翻新装修最省钱的小妙招,建议朋友们可以。以上价格来自网络,仅供参考。

展开全部回答

Vagrant_30... 有用 1

据我所知,二手房改造装修价格挺高的,具体报价如下:
1、上海妙尔实业有限公司,报价:100元/平方米
2、深圳力瑞装饰设计工程有限公司,报价:99.00元/平方米
3、南京壹号家信息科技有限公司,报价:800元/平方米
以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助。

我就是我d 有用 1

不包柜子在两三万左右,包柜子的四万左右,可能三万出头。这只是个参考,具体的要看你所处地方市场价是什么样的。希望对你有帮助。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

最新回答
相关文章 更多
专题 二手房改造价格是多少?怎么装修二手房?

二手房改造价格是多少?怎么装修二手房?

二手房改造价格是多少?随着房价的上涨,二手房在市场上的销售也在增长。很多人买二手房直接装修。装饰效果舒适美观。一、二手房装修的报价是多少?由于二手房的装修改造等级不同,装修价格也存在一定差异。在装修二手房之前,我们必须详细了解二手房的装修成本。二手房改造价格是多少?根据实际预算需要,对二手房进行了翻修。1。简单装修,装修价格约为每平方米500-600元,120平方米二手房装修预算约为6-8万元。选择和采购中型装饰材料。装修效果很好。2。二手房改造价格是多少?中等装修价格为每平方米600-800元,整体装修预算约为7-10万元,装修后,用户可以直接生活,只需购买家用电器和床上用品。3。二手房的豪华装修价格约为每平方米800-100元,120平方米整个装修的豪华预算约为10-12万元。装修中使用的材料品牌比简装、中装的好,装修设计也很漂亮。二手房改造价格是多少?装修效果与五星级酒店没有区别。用户可以直接入住。二、如何装饰二手房1。二手房改造价格是多少?因为水电线路所用材料的不好,而且经过多年的使用会出现老化或磨损,所以建议全部更换,否则有时会出现一些问题会更麻烦,他们处理的事情会更放心。2。在一定时间内,二手房的墙面会出现斑驳、脱落或有污渍、划痕等现象。二手房改造价格是多少?因此,在装修时,必须对地下室墙体进行处理,甚至彻底根除。去除后,进行研磨以更好地粘附在新涂层和墙壁上。3。买房后,为了安全起见,必须更换门窗。由于房子的表面,如果损坏不严重,可以重新粉刷,这样可以节省一些钱。旧锁可以换成安全系数更高的锁。4。二手房改造价格是多少?基本的装饰之后,家具经常被使用,肯定都是自己想要的,这样才感觉像你的家。除了更换沙发、床、家用电器等大型家具外,窗帘、盆栽植物等装饰性柔软物品也可以重新布置,使家居焕然一新。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

二手房改造装修费用及二手房改造装修的误区

二手房改造装修费用及二手房改造装修的误区

随着二手房的普及,关注二手房改造装修的人也在不断的增加。如果不满意二手房的装修,就要进行改造装修。在整改二手房时会有更多的问题,稍不小心就会造成一个很大的错误。那么,二手房改造装修费用是多少?二手房改造装修的误区有哪些?一、二手房改造装修费用:相较于毛坯房的重建,二手房改造装修费用将更加昂贵。由于二手房的改造装修中包含要拆改的名堂,所以二手房改造装修费用中的人工费是每平方米180元左右,而二手房改造装修费用中的材料成本每平方米在300至500元之间,具体费用将以实际建设为准。​二、二手房改造装修的误区:1、旧材料将改为环保。老房子的原始装饰通常由亲水性石膏腻子制成,必须完全取下并用防水腻子代替。经房屋同意,可以更换外门窗。铝和塑料管件易于脱落,水过滤会在以后使用时造成隐患。因此,现在更多地使用PPR管道,并且在施工完成后必须按下新管道。2、自由拆卸结构,导致墙体坍塌。墙首先是支撑载荷的地震构件,然后是保持分隔元件。如果载荷壁中断以扩大空间,则墙构件的抗震性和承载力将减弱,这将带来严重的隐患。因此,随机拆除结构会引起各种问题,例如壁开裂,坍塌和电路故障问题。3、水回路的燃气管道老化严重。水回路是旧房改造中最复杂的项目之一。装修是必要之前仔细检查水路和原始气体管道被腐蚀,老化。对于天然气管道等危险管道,最好请专业人员进行测试。4、插座太小而无法使用。现代生活中,越来越多的家电,插头需求也在增加,旧房子进风口的设计往往难以满足目前的需求。因此,建议在装修期间预留更多插头以方便将来使用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

二手房改造装修效果图,二手房改造要注意什么?

二手房改造装修效果图,二手房改造要注意什么?

由于房价过高,很多人会直接购买二手房。 虽然二手房装修得很好,但他们不喜欢它们。 他们准备翻新二手房,但二手房翻新应该注意什么? 顺便提一下,让土巴兔小编来介绍一下二手房改造的渲染情况。 二手房改造的装修效果二手房翻新要注意什么 1。 必须更换二手房的锁,除非你想让别人来你家,因为你不知道有多少人拥有房子的钥匙。 如果你看到门窗老化,如果你仍然可以使用它,你不需要更换它,如果你喜欢它,但门和窗户都很老。 如果有任何问题,您必须更改它。 如果二手房的门窗是木质的,看它是否有任何皮肤,变形等,必要时必须更换。 2。 防水,二手房的防水系统可能已经损坏。 最好先测试浴室和厨房的漏水。 如果没有问题,它证明防水系统做得很好。 但是,如果有泄漏,请务必重新处理防水系统。 3。 如果水管长时间使用,就会出现问题。 最好更换它,因为你不知道前一个房主的路线。 使用什么材料,如:镀锌管,这种管已被淘汰,你必须更换它。 如果您想省钱并且不想更换水管,您还可以在装修期间验收房屋的线路,看它是否生锈或老化。 4。 目前市场上二手房的常见问题是电路问题,如:电线老化,线路混乱等。这种情况不能满足现代家庭的用电需求,电路必须进行修改,如果是第二个 - 找到手外壳铝线用铜线代替。 5。 在装修过程中,应该对各方面的专业技术人员进行验收,因为现在二手房的三个“面”存在很多问题,如明显的裂缝,不平整,脱落,打磨等。三个“面孔” 是值得的墙,地面和吊顶。 如果存在这些问题,请务必修复它们。

打开APP后继续操作

立即打开