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尹承载

私人房子装修合同范本哪位可以提供下?

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爱兔名人 有用 1

私人房子装修合同范本
合同编号:______
发包人:承包人:
住所:住所:
委托代理人:营业执照号:
电话:法定代表人:电话:
BP机号:委托代理人:电话:
本工程设计人:电话:
施工队负责人:电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:___________________。
1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条发包人义务
4.1开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准:____________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条款项支付方式
11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
|支付次数|支付时间|支付金额|
|第一次|开工前三日|支付元|
|第二次|工程进度过半|支付元|
|第三次|双方验收合格|支付元|
工程进度过半指:____________________________________。
(2)其他支付方式:__________________________________。
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4发包人未按期支付第二
(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。
12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。
第十三条合同争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十五条其他约定事项
_______________________________________________________________。
第十六条附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份。
16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

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gdssjis409 有用 1

发包方(以下简称甲方):
住所地址:
身份证号:
联系电话:手机号:
承包方(以下简称乙方):
营业执照号:
法定代表人:联系电话:
本工程设计人:联系电话:
施工队负责人:联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》(石市政府第129号令)及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:
1.2工程装饰装修面积:
1.3工程户型:
1.4工程内容及做法(见附表一):
1.5工程承包,采取下列第种方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表四)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表
三、四)。
(3)乙方包工,甲方包全部材料(见附表三)。
1.6工程期限日;
开工日期年月日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);
竣工日期年月日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。
1.7合同价款
(1)本合同工程造价为(人民币)
金额大写:拾万仟佰拾元角分
(2)编制报价单以《石家庄市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方在合同中约定。
(3)合同报价单应与材料质量标准、制定工艺配套编制为工程价款的根据。
二、工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与经工商行政管理部门核批,具有家装监理资格证书的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
三、施工图纸及室内环境设计
3.1施工图纸采取下列第种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸一式四份,甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。
(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式四份,甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。
3.2双方提供的设计方案,图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)的要求。
四、甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。
4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
4.6在住宅室内装饰装修中禁止发生《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》中第11条规定的行为:
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(2)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,超过设计标准或规范增加楼面荷载;
(3)将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(4)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体;
(5)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;
(6)损坏原有住宅节能设施,降低节能效果;
(7)禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备;
(8)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
4.7凡涉及4.6条款的,房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修主管部门提出申请,凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9参与工程质量施工进度的监理,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
五、乙方工作
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》。
(1)未办理审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。
5.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。
5.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。
六、工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更单,作为竣工结算和顺延工期的根据。
七、材料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)应有甲方提供的材料、设备、甲方在材料设备到施工现场前通知乙方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。如甲方所供材料、设备有质量问题或规格差异,若乙方未向甲方提出更换或异议,对工程造成损失,责任由乙方承担。如乙方认为材料不合格而甲方要坚持使用并施工,由此产生的工程质量和室内环境质量问题由甲方负责。
(2)应由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认,市场备案。实际材料如与报价单不符,应禁止使用,若已使用对工程造成的损失由乙方承担。
(3)双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准,和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。
(4)如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复查,其复检费用由责任方承担。
(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。
(6)乙方施工人员对现场成品应认真清点及保护(双方须签署清单)。如发现损害和丢失的,由乙方赔偿甲方相应损失。
八、工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应顺延。
8.3甲方未按合同约定支付工程款,影响正常施工的,工期应顺延。
8.4因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
8.5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
九、质量标准
9.1本工程施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)。
9.2装修室内环境污染控制方面,应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制范围》(GB50325-2001)的标准执行。
9.3室内装修防火控制方面,应严格按照《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)的标准执行。
9.4装修人委托施工人对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,施工人应当返工,并由负责人承担相应损失。对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。
十、工程验收和保修
10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)中期验收;
(4)竣工验收。
10.2工程竣工后,乙方通知甲方及监理单位验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,提交水电改造图。
10.3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.4双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后方可先行入住。
10.6本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
十一、工程款支付方式
11.1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:
11.2工程进度过半(即中期验收),指工程中水、电管线全部铺设完成,墙、地砖全部铺贴完成,纸面石膏板吊顶结束;门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准;
11.3工程过半,甲方应配合乙方及监理公司对工程质量进行验收,验收合格后,甲方应在二日内向乙方缴纳中期款。否则,乙方有权撤离施工现场(须通报市场),由此造成工期延误及给乙方造成的实际损失由甲方负责。
11.4工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方的工程尾款。
十二、违约责任
12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承担赔偿损失;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。
12.2一方当事人无法继承履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第
二、三次工程款,每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金。
12.4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:
(1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付视同工程延误,每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额千分之一的违约金;
(2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。
(3)室内空气质量经治理仍严重超标的,乙方应返工并承担相应损失。
十三、争议解决方式
本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、市房管局、市装饰协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,按下列第种方式解决:(以下两种方式只能选择一种)
(1)向石家庄市仲裁委员会申请仲裁;
(2)向工程所在地人民法院起诉。
第十四条附则
14.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担负责的,仍应以本合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原则协商解决。
14.5本合同履行完毕后自动终止。

凸凸凸凸兔 有用 1

您好,私人房子装修合同范本:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:___________________________________
2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程开工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;
2、人工费__________元;

3、设计费__________元;
4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;
6、管理费__________元;

7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:其他事项
1.甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2.乙方责任
1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份。
甲方(业主):(签章)乙方:(签章)
住所地址:企业地址:
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专题 石家庄厨房装修私人订制魅力

石家庄厨房装修私人订制魅力

满足业主需求而量身打造的厨房设计,提供更好更高品质的厨房生活。下面大家来听我说说石家庄厨房装修私人订制魅力。有别于一般隶属个人的贴身订製品,只须将施力点放在功能需求与风格掌握上即可,然而厨房乃整体居室的一部份,有其协调性与一致性;厨房的实际使用者,可能也不只烹饪者一人,因此除了在预算的先决条件下尽力去满足业主的期待之外,如何从业主口述中去发掘他的真正需求,才是关键所在。石家庄厨房装修私人订制魅力:依据需求设身处地思考能够设身处地为业主思考才是重点。可能很多业主也许无法很有条理的说出自己对厨房需求,甚或是虽然知道自己要什么,但却忽略了厨房与其他空间相互影响的细节及连动性,特别是针对不同使用者的生活习惯及需求,厨房不见得仅是下厨料理的空间,更兼具有接纳宾客及娱乐性的功能,所以我们必须要依据业主的喜好,先在前端帮她们设想周全。随着开放式厨房的普及,厨房也成为家人活动相当频繁的重要聚点,附加功能也相对增加,因此在採光、照明暨空调设备等各个环节,也应一併纳入考量。毕竟房子不像车子或衣物,可以说换就换,所以在某程度上也必须提醒业主应回归使用需求的基本面,然后再透过设计手法去实现他对厨房的期待。厨房不再是固定式的橱柜而已!在厨房的新设计思维中,厨房是一种向外延伸同时充满着活力和各种可能性的空间。石家庄厨房装修私人订制魅力开放式厨房的设计已被广泛地用在居家,作为可与餐厅相互连通的媒介,所以在採光及空间照明部分等细节,都是影响家人团聚及用餐的关键要素。坐拥大片明亮的风景,让用餐的心情也会更加开阔有情调。石家庄厨房装修私人订制魅力:机能取决于人性化科技而在解决厨房空间的结构问题之后,紧接下来便是厨房内部的动线规划、设备、收纳以及材质之间的机能性搭配。规画厨房空间,取决于使用者的生活型态、烹调习惯、使用频率、身高体型等因素,很多细节必须都要考量到,甚至是家中碗碟锅瓢的置物量、锅子是圆的还是方的、煮饭的频率、炉具需求以及厨房具备哪些附加功能等,都会影响厨具在搭配物件时的规划重点。善用立体空间只是其一,对空间规划者而言,流理檯面与柜面高度取决于烹饪者的身高条件,火区、水区与冰箱的操作动线是否流畅,烹饪工具的收纳与取用是否有效率且不易产生疲倦,各类烹饪设备与建材是否便于清理保养圪等,这些肉眼不一定能察觉的贴心设计,才是「量身打造」的真谛。灵巧的收纳机能可以创造厨房的美丽风景。依据使用者习惯来规划收纳配备,料理起来必然更加得心应手。了解更多的装修知识可以到石家庄装修网去哦。

私人会所装修效果图

私人会所装修效果图

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私人家庭影院装修

私人家庭影院装修应知的注意事项

导语:现在很多人都有一个梦,一个梦想中国的私人家庭影院。无论少男少女还是中年老年人,都觉得自己家里要是能有个私人家庭影院那该有多美妙。有钱的土豪们越来越懂得享受生活,所以不少土豪们都在准备着私人家庭影院装修设计等方面。小兔这次就特地为此整理了有关私人家庭影院装修应知的注意事项。私人家庭影院的价格级别1、4—6万位推荐级别。价格实惠,效果很好,性价比高6—10万专业级价格适中,影音效果非常好,超高性价比。2、10—20万为宝马级别。定位中高端,追求视听效果的最佳呈现。3、20万以上为发烧级别。发烧友的天堂,发烧级设备,追求细节与整体的完美结合。温馨提示:以上价格包含:影音设备和声学设计费用。家庭影院装修中主要设备和声学装修费用参考1、投影仪1-3万这里指2D投影,一般2D就能获得很好的影音体验。3D价格3-8万,3D投影能够获更好的观影体验。2、音箱2-10万音箱在所有设备中投入最大,她直接决定了视听效果。音箱价格差别很大,几万到几十万不等。一般2-5万的音箱就能有很好的效果。3、功放0.5-2万功放是影音系统的枢纽中心,不同的音箱搭配相当的功放才能发挥出影音系统的最大潜能。4、投影幕0.5-1万不同档次的投影幕对视频信号的还原能力不同,好的投影幕对劣质视频信号能起到优化作用,差的投影幕对视频信号则是一种糟蹋。5、其它设备0.5-1万如:播放机、线材、碟片等,1万以内全部搞定。6、声学设计和装修0.5-2万声学设计与影音环境有关,具体费用需工程师勘察后才能算出,一般依房间面积和施工难度而定,面积越大,所需声学材料越多,施工周期越长,费用越高;主要包含:THX声学设计费用、材料费、施工费。私人家庭影院的装修布局所谓“三分器材,七分环境”,其实要想获得好的视听效果,除了有好的器材以外,还必须要有好的视听环境,如果客厅、房间的声学、光学条件很差,那么再好再昂贵的设备也是无补于事的,所以我们一定要改造好自己的听音环境。1、房间选择要科学国内消费者多以客厅作视听室,能单独用一室作视听使用的也不在少数。做视听室的房间面积不应太小,净空面积应在10平方以上,太小影音效果会有不自然的压抑感,器材摆放和观看距离也不合理,房间中要摆大音箱时,房间高度应不低于2.8m,但也不要超过4m,因为天花板会反射声音,太高的空间由于反射音到达时间长,容易产生定位不准确的问题。较理想的视听室应是长方形,而且房间的长、宽、高比例也有一定的要求,看三者的比例是否符合黄金分割法则,比如1∶1.25∶1.6、1∶1.6∶2.5或1∶2.5∶3.2。坚决不能选择正方形或者一边的尺寸刚好是另一边两倍的房间,那样会使声音效果因为共鸣而变得很坏。但符合黄金比例的房间在现成的住宅中往往可遇而不可求,但这也不是没有补救办法,很多朋友就用木柜或木板搭成隔间,将视听室的长宽高比例改造成理想状况。如果现实中真的很难找到这么理想的比例,一般来讲,只要不让这高、宽、长相互以整数除尽就好。2、电源处理一般情况下,视听室对电源的要求较高,最好直接从进户线单独牵几条电线。视听室电源箱里的布线应该是进线与出线分开走,并按走向及电流大小分开、矩形固定,分别用线卡卡好。还有几点要提醒各位:一是您的视听室是否计划安装中央空调,二是会不会在墙面上安装无线遥控灯光调节系统。如果有这些计划,那么提前要在规划时就要考虑进去。为使视听室整齐美观,将来安装和操作方便,在装修时在六面墙上预埋管线和端口是非常必要的。在线路预埋时,要将专门的信号线用PVC管包好,并与空调、冰箱、电话的线路分开,单独走线,以免互相影响。各种线材的质量要力求过硬,以满足20年正常使用为底线,以免今后因为线材质量问题而对墙体或地板“开膛破肚”。为了保证得到纯净的电源,最好使用专业的插排和滤波器。3、门窗处理在装修的时候就要注重门窗的处理,目的是隔声、吸声和防尘。许多噪声是经过门、窗进入室内的。良好的木质门,关严以后可使室内噪声级降低10-20db,若再将门框周围贴满密封胶条,总计可降低噪声级14-18db。若室外声音嘈杂,建议安装双层窗户。一般起居室窗台的宽度约12-15cm,可在窗台边缘加装一层玻璃窗,起到防尘、防噪、保暖的作用。双层玻璃窗户可降低室外噪声14-18db;若再贴满密封胶条,可降低18-20dB。若条件允许,可安装铝合金窗,做成推拉式,节省空间、使用方便、不易变形、密封性好,其性能优于钢窗。若家庭已安装空调器,空调管道是进分风口,也是噪声入口;若已安装电视机室外天线,天线入端也是噪声入口。应当对这些管道及其接口进行消声处理。窗帘、挂帘和壁毯等是重要的吸声物,又是比较精美华贵的装饰品。采用丝绒和平绒作挂帘、窗帘的材料,可减少声波的反射和玻璃窗的共振。平绒做的窗帘吸声系数为0.31-0.47,中长纤维做的窗帘吸声系数为0.15-0.27,而双层丝绒做成的帷幔吸声系数最大,可达0.69-0.82。4、各个墙面、地板天花的处理做完门窗处理以后就接着进行各个墙面以及地板天花的处理。一般而言,我们的四壁大多是砖墙。这种墙壁对于高、中、低频的反射都很强,尤其是对高频的反射。所以,“适当”的吸音就成为首要任务。所谓适当就是不要太过分,如果把声音都吸的干瘪瘪的毫无韵味,那就适得其反了。(1)侧墙的处理到底这四面墙壁要怎么吸才算适当呢?先说二侧壁。这里要对付的是从喇叭发出来的第一次反射音。为什么要吸第一次反射音?如果第一次反射音太多,会导致定位不清楚,而且声音听起来也会太吵,所以一定要吸。要怎么吸?大家不必满满的整个墙面都吸音,只要大约在喇叭与聆听位置中间处吸音就可以。这片吸音的面积大概至少要有1-1.5公尺宽,墙面三分之二高度高。常见吸音材料有矿棉,玻璃棉,聚酯吸音棉,以聚酯吸音棉为佳,可以做成软包形式,不过请注意,千万不要以为钉木板可以吸音,木板表面是平的,与原来的墙无异;木板本身很硬,也与墙无异,它不会有吸音的作用。5、喇叭后墙的处理喇叭后墙一定要结实要坚硬,这样才不会吸掉低频,而且会让扩大机功率倍增。假若您在喇叭后墙钉空腔,不论您是用多厚的木板或薄板,绝对都只有负面的影响而没有正面的效果。最常见的负面影响就是声音虚虚的,低频量感不够、不结实、不干净。所谓的吸不是要弄空腔,而是要像侧墙一样的吸法。请注意,假若您在二侧墙做吸音之后,已经觉得定位精准,而且声音不会吵,那么,喇叭后墙就可以不要做吸音处理。反之,如果您还是觉得声音太吵,定位不精准,那么就要在喇叭后墙做吸音处理,后墙一吸之后,保证声音改观。6、喇叭后墙墙角的处理任何的墙角处都是驻波最强的地方,如果能够稍加处理,对于声音绝对会有助益。如果不加处理,其实也不会产生巨大的伤害。最自然又不花钱的处理就是将墙角设计成书架、CD架或摆饰架。有人会用木板把那个直角封起来,这样就变成斜角而非直角。这样做是有用的,不过仍然会冒斜角空腔吸收低频的风险。有人则将那个直角做成弧形,弧形具有扩散声波的作用。聆听位置一般而言,坐椅至少要离后墙半公尺,这样的声音才会比较干净。聆听位置后面这片墙其实可以吸,也可以扩散。用吸是怕离后墙太近,反射音太强;用扩散是因为离后墙较远,扩散可以使声音更自然。最佳的方法是将吸音材料用在扩散造型的表面上,这样一来,吸收与扩散的好处兼得,这是最完美的。7、地板的布置居家地上大概都是大理石、瓷砖或木质地板。例如有人喜欢在客厅的地面铺上花岗岩和大理石板,质地坚硬并且表面非常光亮,显得豪华、富贵,但是从声学角度来看,这样的地面对声音存在着强烈的反射,不仅会破坏声像定位,也很容易产生讨厌的驻波干扰。为了降低从地板反射上来的低频,我们还是需要在喇叭与聆听位置之间的这块地上铺上可移动的厚地毯。请注意厚地毯,而不是一般南亚薄地毯。为什么需要厚地毯呢?因为厚地毯的吸音效果才够,如果只用小块薄地毯,那将只有装饰作用,而没有实质的吸音作用。但如果将木板直接铺在水泥地板上效果也不怎么好,其音效与瓷砖地板的效果差不多;如果将木地板架空钉成空腔,会对100Hz以下的频率有很好的吸收能力,音响的低频效果会很不错。如果能在地板下面铺上小石子,则正好能填补容易引起驻波和共震的空隙,连空腔木地板的弊端也能克服了。8、天花板的处理一般来说,天花板最好也是吸音与扩散兼具,这样声音才会最好。如果只有扩散,则从天花板来的高频反射音会太强。天花有以下几种处理办法:轻钢架加矿纤板这是最简单的天花板处理,也是最省钱的处理。虽然这种天花板只有吸高频的作用而无任何扩散功能,不过对于抑制过吵的高频以及过长的室内回音都会有效。藻井加中央区吸音所谓藻井就是一格格、一层层向上收的天花板,中国旧式建筑的天花板经常可以看到这种处理,上海北京音乐厅都有这样的处理。藻井扩散的作用在于一层层内缩的阶梯,而它的吸收作用就安置在最中间的那一块。藻井有什么坏处?第一,请木工来做相当昂贵;第二,藻井本身的空腔会吸收中、低频。但是,如果您的吸音、扩散都不够,而且又喜欢藻井的美观,藻井恐怕还是很好的选择。洞洞板加波利扩散板洞洞板就是建材行能够买得到的那种布满小孔的薄板。将洞洞板裁成二尺见方一块,再将洞洞板的向上一面铺上泡棉或吸音棉,然后将它们放在轻钢架上。整个天花板放一半洞洞板就好,剩下的一半轻钢架则放波利扩散板。这样一来,洞洞板可以吸音,波利扩散板可以扩散,整个天花板搭配起来也不难看。9、铺设吸音、扩音材料要合理的选用吸音材料如果在居室装修时就考虑选用一些具有一定吸音功能的材料是最好的,如无纺布墙纸、带有浮雕花纹的墙纸等。但也要注意吸音材料切忌铺贴过多,否则会使声音发干发涩,缺少圆润、悦耳的空间感,同样会失去音乐的魅力。如居室条件有限,不可能独辟一间做家庭影院或听音室,那么在客厅内放置音响兼做家庭影院或听音环境为上选,如果将书房或卧室作为家庭影院或听音环境,其效果便可能受到较大影响。如一侧是水泥墙,而另一侧是大型柜类家具,则需在水泥墙一侧悬挂一两幅具有吸音性的布质装饰画或挂毯等做些声学上的补偿处理,使主音箱的两侧的声学性能尽可能接近对称。若想简单省事,利用落地窗帘、地毯也可收到一定的吸音效果。这样做后可有效地减少部分反射声,提高声音的清晰度,从而改善听音效果。10、声道音响位置要合理低音炮的摆放我们来看下低音炮的摆放。因为,人的耳朵对于低音的方向性并不敏感,所以可以将它放在墙角。但这个时候,必须注意两点:①低音炮绝对不可以放在容易形成谐振的物体上,譬如重量很轻的电脑桌。一旦这样做了,当低音炮工作时,桌子也跟着震动,对音质的影响很大;②低音炮的后部一定不要紧紧贴墙壁。这是因为,不少低音炮是后倒相设计。而倒相孔朝后,如果没有一定的距离,就发挥不出低音了。因此,最少也要离墙有一段距离。卫星箱的摆放我们现在再来看下卫星音箱该如何处置。先说前置音箱,它最好能与耳朵成45度-60度角,其中左右喇叭距离由听者的位置,即听者距离显示器的距离决定。一般说来,可以将前方喇叭面向听者平行摆放高度要尽可能相同。中置音箱摆放而中置音箱的原则只有一个——摆位一定要在正前方,也就是左右音箱的垂直平分线上。其前后距离虽然无所谓,但还是要尽量适中的好。至于环绕音箱,应和前置音箱面对面摆放或者与人耳成60度角摆放,且最好是挂在后方并高出头部60厘米-90厘米。总之,一套摆位良好的5.1系统,应该是定位清晰,没有断层。就好比一颗子弹划过天空,应该有一种很完整的位置变化感觉,如果没有这种感觉或是感觉不清楚,则需要调整你的音箱位置。而人声对白则应该从中置发出,感觉说话人就在你的面前。低频方面,5.1系统讲究的是震撼,应该对大动态的场面有很好的烘托作用。越是高品质的5.1系统,则应该是低音雄浑有力,气势磅礴。提醒大家注意以下几种不好的做法:把器材放进柜橱里。有朋友出于装饰或保护器材的考虑,将器材放进柜橱里,这样却是吃力不讨好。因为柜橱内部的谐振会使音箱的音色浑浊,功放也可能会因为空气流通不畅而过热老化。当然,把音箱嵌入墙壁内部也不好,这样会使声音变得生硬。将器材叠放在一起:很多人喜欢将影碟机、放大器、调谐器、数模转换器等重叠放置,这会引起它们之间互相干扰,尤以影碟机与功放之间的干扰最严重,会导致音色偏硬、产生压抑感。正确的做法:是将器材放在分层的音响架或影院平台上。用云石或玻璃承载器材,云石密度低、谐振高,会影响音响效果;玻璃密度比云石高,却不厚实,谐振更严重;用花岗石来承载器材比较理想,但厚度最好在3cm以上。音响摆放位置迁就原有家具:有人因为室内已经有了其他家具,就对音响摆放位置将就安排。正确的做法是重新调整家具的位置,保证每个人都能看到屏幕,听到所有音箱的声音。11、线材的摆放很多人把器材一接好,线就不管了,往往器材后面的线互相缠绕乱成一堆。同样先把它整理清楚,在可能的范围内,线与线尽量不要接触到,如果不得已,也尽量将电源线与讯号线分开,因为交流电有可能产生交流声,另外将线撑起来,不要碰触到面或后墙,会有不错的效果。喇叭线与地面接触最不卫生,也应将之撑起,撑起之后改善的效果相当显着,可从此线先着手,弹簧的效果最好,各位不妨试试看。12、其他注意的小细节模仿电影院风格:可在视听室前部安装一些射灯,并安置一些类似影院的座椅,就像是《环球影视》的演播室一样。另外,安装遥控光照系统可以把视听室的光照系统改由遥控器控制,自己随心所欲打造观影和听音乐时的灯光和氛围。室内家具的摆放应当力求使用方便和居室美观大方。摆设家具时,尽量不取对称型,以防止声染色。室内勿放置引起振动的物品,如金属画、壳薄质轻的陈列品等,它们的振动将影响放音效果。一般卧室不能安装穿孔板谐振腔,因而不便于吸收低频,摆放衣柜后可以克服这个缺点。还有,深颜色的桌、椅、床垫、沙发等家具都能对声音的传播起调整作用,都可用作声学处理,同时也是吸收散余光线的好帮手,一套家具整体上采用了深褐的基调,属于具有“稳定性”的色系,能很好的抑制反射光线。其实家居、装饰、摆件、画框等必须要颜色和谐,不要造成抢夺眼球的大红大绿等颜色,玻璃及反光材质在光线亮处更是慎用。最后,在光学上尽量减少布置白色的家具,还有直射灯不能装在厅内投影幕的正面,以防灯罩背面漏光造成视觉污染。而且眼睛长时间处于集中式光源环境下,容易感到疲劳,此时您需要辅助式光源,如立灯、书灯等来调和室内的光线,好让您感到明亮舒适。大家看完如此详尽的私人家庭影院装修应知的事项,是不是发现原来要打造一个属于自己的私人家庭影院也不是简单的事情。很多人会因此而放弃或者全部丢给装修公司负责,但是小兔认为呢,既然是打造属于你自己的私人影院,所以很多事情你自己都应该参与进去哦。这样才会达到自己心中的完美。

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