买房付了首付，开发商出现这6种情况赶紧退房，我就吃过这样的亏

一、延迟交房。如果购房人和开发商签订了购房合同，而开发商违约，延期交房，这样的行为是违法的，购房人可以要求开发商按合同约定，支付违约金，立即交房。如果合同中没有约定或者约定不明确，就可以要求开发商退房，并赔偿利息。如果开发商拒不退房又不偿还违约金，那么购房者可以去法院进行维权。二、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的"硬伤"，主要体现在房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。在维权的时候特别要注意的是如果因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。购房人要想索赔成功，还要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明：第一是房屋出现质量问题的证据；第二是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据；第三是购房人自行修复或者委托他人修复的证据;四是购房人发生损失的证据。三、房屋面积误差超出3%根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人。四、拿不到产权证在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，购房者有权退房。五、开发商把房子作抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以要求退房。六、开发商证件不全因为根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房者买了这样的房屋是可以申请解除合同，退回房款。如果在买房的过程中出现以上六条原因，即便签了合同，购房者一样可以无条件解除合同，要求开发商退房退款。

支付保险箱的介绍以及使用方法

支付保险箱相对于传统意义上的功能而言具有更为安全方面的优势，因此在实际日常生活中所扮演的角色也是比较重要的。那么今天不仅仅介绍了关于支付保险箱的价值，并且除此之外我们还进一步分析了可行的操作方案作为参考，比如腾讯手机管家支付保险箱如何使用的解决方法等等其余多个方面的知识，大家可以参考实际情况分析借鉴。一、支付保险箱什么意思支付安全保险箱功能犹如给用应用加了一层安全防护罩,保护这类应用免遭病毒恶意篡改或者替换程序,让应用运行更安全。二、怎样使用手机支付保险箱我们都知道，随着电商不断发展，网购越来越成为很多人喜欢的购物方式。跟传统购物不同，网购方便快捷，足不出户就能买到想要的东西。手机网购因为能随时随地，更受大众欢迎。但是也存在一定安全隐患。1、到手机应用商店安装一个手机管家。任何经过认证的手机管家都行2、首先，打开手机管家首页，找到支付工具箱。一般的手机管家都会在首页显示。3、然后点开支付保险箱，下面会显示已经受保护的支付软件，点击查看可以进去看看管家识别的支付软件4、管家界面会显示手机上已经存在的购物或支付软件。即，这些软件已经收到安全支付保护。5、假如想要加入更多支付软件，可以点击下面的添加更多正版支付软件，找到你想要的软件并且下载安装三、腾讯手机管家支付保险箱如何使用支付保险箱是腾讯手机管家对于手机支付保护的功能，针对移动互联网支付的方面做出相关的防护。而当我们的手机支付存在不安全的因素，或者是手机支付环境不是特别的安全的时候，我们就需要使用相关的手机支付保护的软件以及功能。针对腾讯手机管家的支付保险箱的问题，我们又要如何使用呢，下面奶茶就针对腾讯手机管家支付保险箱做出相关的解决方案。1、对于手机支付安全的话，我们可以借助相关的手机支付的保护软件来防护，首先我们需要进入到百度浏览器主页面2、在百度浏览器的搜索功能栏中输入腾讯手机管家，然后进行搜索，等待搜索的结果后，然后下载进入到我们的手机中3、下载完成后，我们就可以在手机中安装使用，然后在腾讯手机管家的主页面中，找到防护监控功能按钮，点击进入4、在防护监控页面中点击进入到支付保护功能页面后，我们找到最上方的设置按钮，然后进入到设置的界面中。5、在设置的界面中，我们可以看到创建腾讯手机管家支付保险箱的功能，点击进行创建即可6、创建完成后，我们返回到手机的桌面后，就可以看到和使用支付保险箱来帮助我们保护手机支付安全虽然支付保险箱的安全保障相对而言就有了一个较为显著的提升，但是实际上不难能够发现产品的普及度方面还是有所不足的，因此上文首先涉及的信息就是关于产品的普及知识，我们为大家介绍了支付保险箱的概念以及作用，除此之外还有关于产品的使用方法以及操作步骤，比如腾讯手机管家支付保险箱作为旗下具有代表性的产品就赢得了不少用户的青睐。