装修房子全包好吗还是选择半包更好

很多人在进行房子的装修的时候都有犹豫，装修房子究竟是选择全包还是半包？装修房子全包好吗？会不会多花冤枉钱？接下来就集中介绍一下这几种装修房子承包方式的不同，解决装修房子全包好吗还是半包更高的问题。房屋的装修主要分为清包、半包和全包。所谓清包就是自行购买主要的装修材料然后自己寻找施工队来承包装修任务。很多人没有足够的时间去进行这项工作，清包需要大量的时间和精力，虽然会比较放心，但是时间成本太高，并且需要本人也具有一些家装方面的知识，否则也容易掉进陷阱，一般不建议选择清包。而半包则是由房主本人购买材料，辅料、设计和装修都交给相应的施工队伍去完成。相对于清包来说，半包这种方式省心不少，业主依然对主要的装修材料有话语权，购买的时候也比较放心，对房屋的装修有大部分的主导权。但是这种方式也是需要耗费一些时间成本，虽然相较清包没有那么高。主材的购买也要求掌握一定的装修知识，不然在琳琅满目的建筑材料面前很容易挑花眼不知道该选择哪个。而全包则是最省心的一种方式，房主只需要将自己的要求告知装修公司，并且掌控整个项目的预算即可，省时省力。但是全包也有很大的弊端，因为房主丧失了对主要装修材料的购买权，无法保证购买到的装修材料是不是保质保量，会不会在后续的使用中出现问题。因此，选择全包的房主要充分考虑装修公司的口碑。其实装修房子全包好吗更多的是对装修公司的质疑，只要选择靠谱的装修公司，全包无疑是最优选择。关于装修房子全包好吗做出的一些分析，希望能提供一些帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新房和二手房哪个划算

在购买房子的时候，人们常常会在新房而二手房之间打转。购买新房吧，地段好、交通方便的价格又贵，价格便宜的也属于交通偏远的地区，上班上学就医都不方便;购买二手房吧，地段是好交通方便价格也实惠，但房子也有一定屋龄了，购买使用的时候会显得房子比较老旧，而且要交各种各样的税费。那么，新房和二手房哪个划算呢?新房和二手房哪个划算第一回合、购房成本：平手!购房成本是每个购房人最关心的问题，下面我们就来分析一下新房与二手房购房成本哪个更高吧：1、新房：新房的购房成本主要来自于购房款，将单位面积的定价乘以所购面积的平米数就能轻易得出房款总价。而契税、公共维修基金、物业费和房屋面积补(或退)差价等杂费可以推迟到交房时再做缴纳。除此之外，如果是贷款买房还要交纳一些诸如开发商的服务费和贷款保险费等费用。2、二手房：二手房的购房成本除了房款总结之外还要包括中介公司服务费。这笔服务费大约要占到成交总额的2.5%至2.8%之间。就是说一套100万的房产要缴纳2.5万至2.8万的中介服务费。另外，在所购买的二手房拿到房产证的时间没有超过5年的情况下，还要缴纳契税1.5%、营业税5.5%和所得税1%等费用。如果是贷款买房，还要增加1000元至3000元之间的费用，同样会增加购房者的购房成本。评定：由于新房的价格通常会高于二手房价格，而二手房在没满5年的情况下要缴纳的费用又高于新房。所以，在第一回合新房与二手房打了个平手。第二回合、购房风险：新房胜!购买新房由于是直接与KFS进行交易，相比于与个人交易风险自然要小得多。原因如下：1、政府对新房市场的监管力度明显大于对二手房市场监管力度。在这种情况下，新房市场的规范程度自然更有保障。2、KFS的实力和信誉度透明度更高，更便于购房者对其进行调查。3、新房的房屋质量相对于二手房更有保障。4、新房交易不通过中介公司，减少了交易环节使交易风险进一步降低。第三回合、选择余地：二手房胜!要说二手房在选择余地这个回合中战胜新房的理由如下：1、二手房的位置分布更加广泛。在一些已经开发完成的地段，由于土地被全部占用，已经没有了新房建设的空间。如果需要购买当地的房产就只能选择二手房产。2、二手房户型更加多样。任何一个新的房产项目推出的户型都是有限的。而以当下房产市场的特点来说，空间布置合理、朝向好的户型大多被涉及成大户型，尤其是塔楼更是如此。如果强调只能购买新房的话无疑会使购房者在购房成本或户型、朝向这几方面做出一定的让步。而选择二手房时通常只看重地段而不看重具体小区，由于不止局限于在一个小区内进行选择，所以可选户型当让大大多于新房项目。第四回合、房屋质量：新房胜!在对比新房和二手房房屋内、外部质量这个方面新房胜出得最为轻松，原因如下：1、新房的建造年限更短。2、新房质量的细节观察相对于二手房更容易。3、当房产质量出现问题时，新房比二手房更容易通过协商或法律途径解决问题。新房和二手房哪个划算?实际上新房和二手房有各自的优势，也有各自的成本，无论是购买新房还是二手房，以个人的需要才是必须的，考虑到个人实际情况很重要。在购买二手房的时候陷阱有很多，为了保证自己在买房子的时候不容易上当受骗，最好是能够找个正规的中介公司，有中介帮忙，购房的时候也能够省下很多的事情和麻烦。