惠州房子值得买吗？惠州买房技巧介绍

房屋的买卖一直以来都是人们关注的热点要点，大家都会把房屋的价格看到最为重要，关注的无非也就是房价的上涨与下跌，然后判断是否值得买房。如今房地产的效益还在不断的攀升，房价的起伏相对也比较大，具体的房价还要根据每个地方来判断是否值得购买。在我国惠州有不少的居民，他们对房屋的价格十分关注，那么我们就来看一下惠州的房子是否值得购买。惠州房子值得买吗?惠州买房技巧一、大品牌有安全感一套房子对于现在的社会来讲，可不仅仅是遮风挡雨之物，更是一个带来安全感的家，房子的安全感从何而来，首先直接的体现就是开发商的实力。买小品牌商开发的楼盘，先不说入住后大大小小的问题出现，如果资金不足一下子跑了，就有得你哭的了。大品牌有税收政策、银行信贷等政府层面的强力扶持，能优先拿到区域内好地块，享受政府好的配套。另外，大品牌融资渠道多，资金周转良好，不会出现资金不足、开发无力和跑路现象。感觉就像傍上大款了有没有!二、楼间距影响舒适度楼间距一定是你不能忽视的一大重点!楼间距同样与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。而有些楼盘原本容积率就很高，或者为了多建房子，楼层数增加，原本的楼间距就无法满足采光需求，楼间距通常会被开发商含糊其辞地糊弄过去。看大亚湾的某盘，肉眼都能看出楼栋很密集。如果是在晴朗的白天，从前一栋楼的阴影就能看出来对后面楼的采光影响，求后一幢楼业主心理阴影面积……三、不是所有好地段的楼盘都是好楼盘好的地段不要求一定得是市中心，只要是住的舒心，交通便利、环境不错、配套完善都可以被冠上“好地段”的美名。当然，如果资金足以应对市中心高昂的房价自然是好(对于这类人，小编只想说：请和我做朋友!)。地段位置良好的楼盘就算未来业主不想住，想要出手，也绝对能获得一笔不菲的升值费。一些糟糕且尴尬的地段则绝对绝对不能买，比如高架就在边上，附近有墓地，周围有污染工厂，这些房子就算交通再方便、配套再完善、价格再便宜，要买之前也一定要三思三思再三思!买房肯定是要买目前为止好潜力一直上升的，如星河丹堤。四、分期楼盘买哪期好?如今的开发商出于资金成本、风险利润等方面的考虑，分期开发项目是常有的事，可能一期二期交房的时候，三期四期就接着动土了。这看似是个很平常的事儿，一期二期的价格也通常低于后期，低价买了一期的业主乐意看到的事大概就是二期三期的房子一期比一期卖的贵了吧~但是一旦入住一期二期房源，三期四期动土之日或许就是你的受苦之时。届时，小区将变成一个施工现场，尘土飞扬、噪音污染谁能受得了?(反正小编受不了)，搞不好还会对人身安全造成威胁，万一一个砖块从天而降……那画面太美简直不敢看!另外，由于社区还不够成熟，周边的配套通常都不会很完善，买个菜还要翻山越岭的盘想想也是醉了。房子是否值得购买的判断依据有很多，我们不能单看价格一方面，还要考虑到地区差异等多方面因素。在买房的时候大家需要先考量地理位置和户型的大小，然后再根据位置判断周围的房价，比较高低，最后还要询问清楚房屋的各项手续是否齐全。现在有不少的不法商家都会出售没有产权的房子，因此大家最好小心谨慎，避免上当，不要只是贪图价格的便宜。

深圳公积金可以异地贷款买房吗

深圳是改革开放最为成功的城市，在30多年来深圳发展的很快，它已经成为足以跟北京、上海等抗衡的一线城市。深圳在高速发展时，吸引了不少的人才，经济实力、物价、人均收入也翻了几番，其中房价更是有了巨大的变化。在目前人们想要在深圳买一套房子的话，没有一定经济基础很难做到，为此许多劳动者打算回家乡买房。那么，深圳公积金可以异地贷款买房吗?深圳公积金可以异地贷款买房吗?可以。主要方式有：1、深户职工外地缴存公积金，可在深圳贷款买房深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，可向深圳公积金中心申请公积金贷款。例如，一名深户职工在广州工作，如果他要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。同时，已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。2、在深圳贷款买房，外地缴存公积金的时间可合并计算曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。例如，一位北京户籍职工来深工作，他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，即可达到贷款的基本条件，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。3、非深户职工深圳缴存公积金，可回老家贷款买房“在深圳打拼这么多年，就是为了存多钱回老家过更好的日子。”在深圳打拼数年后，籍贯广西的程小姐仍希望能用自己在深圳的公积金回家乡置业。记者从公积金中心了解到，在住房公积金异地贷款业务推行后，程小姐的愿望完全有可能实现。4、深圳缴存公积金，可在东莞、中山贷款买房此外，迫于深圳高房价而不得不选择在深圳周边置业的小伙伴也可以开始行动看房啦!据了解，2015年12月4日和24日，东莞公积金中心和中山公积金中心分别开始推行异地贷款业务，这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房，深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。深圳公积金可以异地贷款买房吗?在深圳购买的公积金能否在其他的城市买房，还需要根据当地的政策来看，有些城市是可以，有些城市则不能，因为现在公积金异地买房的政策并没有百分百的开展起来。要是自己购买的公积金无法用于异地买房，而自己又有买房的需求，建议你可以多考虑下用其他的方法，找一种自己认为最合适的方法来帮助买房。