徐州御景湾小区详情_户型_房价

御景湾是一个位于徐州市的小区项目，它的全称是徐州苏商御景湾，有徐州苏商视野有限公司打造，是一个综合社区项目。它地处徐州市老城区、新城区和铜山新区的核心位置。该小区是一个普通的住宅小区，拥有大量的商业设施和住宿型房屋。小区详情御景湾全称苏商御景湾，地处迎宾大道和淮海食品城的周围，西边和徐州工程学院的新校区非常近，北部和城市的公共三角绿地相连，南部则通往铜山新区的欣欣路，是一个综合性的住宿社区。御景湾的占地面积达到了55.27万平方米，总建筑面积达98万平方米，建筑风格主要以小高层和多层建筑为主，规划的总户数为300户，容积率为1.20，绿化率达到了42%。此外，小区内部还含有少量的别墅型住宅建筑，并配有大量的娱乐设施和景观设施。配套及户型御景湾内部拥有大量的娱乐休闲设施，其中包括香梅街、观景花台、四季庭院、书房、储藏间、个人工作室、儿童玩具房、健身房、中央公园等等。住户无需走出小区就能够享受到大量的休闲娱乐服务。小区周边拥有像华联超市这样的大型购物超市和购物场所，拥有徐州工程学院等高等院校，此外还有区内小学和区内幼儿园等中小学及幼儿园，并和百果园、食品城等商业城相近。另外，与境外采用了先进的智能安保管理设施。御景湾目前在售的户型主要包括二室一厅、三室二厅、二室二厅、四室二厅、一室一厅五种类型。房价参考小区目前的房屋价格并不高，大多数的单价都没有超过7000元，目前的均价大约是6309元每平方米，处于一个较低的房价水平。以四室二厅的大户型为例，它是一个小型的别墅，包含一个厨房和三个卫生间，总面积达到了181平方米，但是单价仅有8067元每平方米，总价为146万，首付也只需要53.8万即可，购买之后能够享受的产权年限为70年。以另一个二室二厅的小户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积只有90平方米，单价只有5889元每平方米，总价为53万，首付也只要15.9万即可完成购买，购买之后同样能够享受70年产权。徐州是一个非省会城市，也是我国目前房价未破万的一个城市，因此御景湾虽然环境优美，配套齐全，但是房价并没有像一线城市那样达到令人咋舌的地步，大部分人还是能够在这个地方买到一套称心如意的房屋的。

温州小户型装修特色盘点

对于温州，我有说不出的情怀，以前上学的时候在课本上就了解这个地方，温州是中国数学家的摇篮、中国南戏的故乡，温州人被国人称之为东方犹太人。那里的房子装修得就跟小作坊一样有特色，就如那里的文化一样有这很长的故事。好了，我就跟大家分享一下温州小户型装修特色盘点。温州小户型装修扩大空间。首先要知道合理的利用空间，不能用得太满，又不能任意浪费空间。设计师建议消费者可以从墙体上“抢空间”，常用的方法是放置隔板，以用来摆放书籍或生活零碎品，既时尚又实用。另外装修不宜过于复杂，要遵循“轻装修”的原则。越是小户型，越要强调空间的动感，否则会流于单调乏味。“动”起来的一方面是要做出层次感，另一方面是空间要有灵动之感。用收纳技巧来打造整洁的空间效果，家里的空间很容易就会被各种物品占据，如果能将它们整齐的收纳起来，将会大大节省空间。家里的玄关空间更小，收纳起来非常麻烦，所以不管是利用装饰还是设计，都需要我们去灵活得利用小户型空间，把玄关的整体收纳的有条不紊。在有限的小户型客厅空间内，向墙面发展的收纳方式是一个相当明智的设计，合理有序的布局不仅能增加收纳空间，还可以形成养眼的装饰点。诸如此类的创意收纳方法将会起到奇效。温州小户型装修巧用隔断。象征性分隔其实就是利用天花、地板、壁纸等硬装来将空间或者功能区进行划分。因为硬装是家居装修不可缺少的，只通过使用不同的材料进行划分，不占用空间，而且也不影响家居整体性。1、天花板分区天花板怎么装修才能划分空间?最常见的方法是：在功能区和空间分界处使用线条来明显区分，或则会利用横梁进行划分;另外一种方法是通过顶面的高低落差处理，再配合灯光效果，进行空间划分。这两种方法多数使用在客厅与餐厅的划分中。2、地面分区地面分区其实就是在地面装修过程中，通过使用不同的材料，甚至抬高地面来达到分区效果。最常见的是把地面抬高做出地台来划分区域。这种方法多数使用在客厅宴客区与休闲区的划分、卧室休息区与活动区的划分。3、墙面分区墙面分区听起来似乎比较难理解，其实就是利用不同的墙面装修材料或者不同花色的材料，通过对比来隔开功能区，但又不影响整体装修的视觉。这种方法更多地使用在卧室装修中。温州小户型装修误区。误区一：暗哑的色彩搭配黑色、灰色、深蓝、深紫等颜色，看上去大气稳重，装饰效果也很好，但并不适合小户型房子。小贴士：小户型更适合明度与纯度都更高的色系，明度越高，视觉效果越亮，感官上的延展性也就越强，房子看上去也会变得更大。误区二：使用地面装饰划分区域为了突出区域感，可以在不同的区域使用不同的材料或颜色、高度来划分，但在小户型里只会造成空间的浪费，形成视觉上的阻碍。小贴士：为了让房子看起来更大，地面装饰的材料最好使用同一种材料，不要做过多的装饰，即便要装饰也只能做小范围，不可过大。误区三：硬隔断分割空间小户型面积小，使用空间也少，有的人就用柜子、墙来做多一个空间出来，但是在这种硬隔断只会让空间变得更加狭窄。小贴士：小户型的适合用软隔断，如珠帘、纱帘、玻璃等比较通透柔和的方式，不仅可以增加使用空间，也不会让视觉受碍。误区四：购买大件家具、家电沙发套装、超大的软床、独立功能衣柜、大冰箱等这些大件家具都十分大气，且功能齐全，但这些都不适合小户型，因为太占地方了。小贴士：小户型房子的家具一定要小巧，最好是多功能、面积较小的。那些具有收纳功能的沙发和床、小且有多个抽屉的衣柜、高而不横延的冰箱、纤薄的可挂式电视等更适合小户型。看完以后各位感觉怎么样啊，所谓麻雀虽小，五脏俱全嘛，小户型只要用心利用好每一个地方，那么就会显得很温馨，充满爱的港湾。欢迎到温州装修网了解更多装修知识。