北京新怡家园二手房装修应该注意的问题

我们的很多北京居民在新怡家园买到了二手房，买了之后自然要对新怡家园二手房装修，但是很多没有接触过装修的北京市民就觉得买到了二手房，只要稍微花点钱对其进行装修，就会和新房一样!真的是这样吗?小编在这里问题提醒各位真的从装修这件事上来说还是要具体问题具体分析，如果我们选的新怡家园二手房的房龄都比较“老”了的话，我想我们在对二手房装修的时候就要特别细心，专注!毕竟以后住房子还是自己住，因此不能够马虎对待哦!下面就来看看北京装修网小编总结的二手房装修应该注意的五大问题!  新怡家园二手房装修应该注意的问题一、二手房改造水、电路：  在二手房装修中水、电路改造是旧房改造最复杂的。尤其是对水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用pvc绝缘管。  新怡家园二手房装修应该注意的问题二、为洗手间做闭水试验：  在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5cm的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。  新怡家园二手房装修应该注意的问题三、增加开关和插座：  当下我们用的电器越来越多，大功率电器比比皆是，再加上新兴的智能手机，平板电脑等现代化电器!还有灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。  新怡家园二手房装修应该注意的问题四、更换铝合金或塑钢门窗：  二手房木质的门窗，如果说我们看到没有变形或者开裂，那就说明门窗材质很好，因此我们可以在进行二手房装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。  新怡家园二手房装修应该注意的问题五、粉刷墙面，打底是关键：  新怡家园二手房装修的墙面会出现开裂、脱皮的现象，因此来说我们在对二手房墙面进行装修的时候，咱们就要注意做好二手房基层处理，通常来说好的北京装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

银丰花园楼盘详情_配套_户型

济南，作为山东省的省会城市，汇集了七百多万的人口，因此住房问题也成为了困扰当地居民的一大问题之一。尤其是在房价飞涨的今天，购房者对房产市场的关注日益攀升。接下来，小编将为大家推荐一个济南市内的优质楼盘——银丰花园。楼盘详情银丰花园这一楼盘由济南银丰房地产开发有限公司所开发，是一个主打高层与小高层的住宅楼盘。银丰花园选址于济南市舜城南区舜耕路与舜德路的交汇处，拥有绝佳的地理位置，让小区内的业主畅享繁忙都市中的静谧。该楼盘的占地面积共123334平方米，建筑面积则达到了三十万平米，楼盘的容积率为2.10，绿化率则高达41.3%，共可容纳总户数1431户。目前，银丰花园这一楼盘的平均房价为13000元/平米，另外，小区还将业主收取1.9元/（平米.月）的物业管理费用。周边配套银丰花园楼盘周围拥有完善的生活、商业配套，大大方便了各位业主的日常起居。商业配套方便，银丰花园周边拥有多家购物商场，还拥有多个大中型银行及银行网点，为用户提供了便捷的购物条件。交通配套方面，银丰花园享有完善的公共交通配套，位于多条公交车线路的站点，大大方便了业主出行。教育配套方面，银丰花园享有优秀的教育资源，不仅拥有多家优质的幼儿园，还位于舜玉小学、七里山小学、十六里河中学、第六十八中学等学校的学区内，业主无需为孩子入学担心。户型推荐1.E2户型：四室二厅二卫，建筑面积176平米。该户型方正，空间利用率较高，其功能布局也十分合理，居住十分舒适。2.G2户型：四室二厅三卫，建筑面积162平米。该户型南北通透，客厅与主卧均朝向南方，拥有较好的采光性与透气性，再搭配上室外景观阳台，让业主完美享受自然风光。3.B3户型：三室两厅两卫，建筑面积148平米。该户型的布局设计十分合理，做到了动静分离、干湿分离，是业主居住更加便捷舒适。以上就是小编要为大家带来的有关“银丰花园”这一楼盘的详细信息，希望能对各位购房者有所帮助。